Dom, Kołczewo, Wolin, Kamieński, 167 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Weronika Filipiak Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom z sauną | Wykończony pod klucz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: REMAX-

EXPERTS-

I-588/3953/

ODSUlica: Zwycięstwa

Pow. działki: 550.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 167.47 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Szukasz azylu, który łączy prestiż, ekologiczną technologię przyszłości i bliskość natury?

Prezentujemy wyjątkową ofertę – w pełni wykończony, urządzony i gotowy do zamieszkania dom na kameralnym osiedlu w Kołczewie. To zamknięte osiedle składające się z zaledwie 16 ekskluzywnych domów, położone bezpośrednio nad brzegiem jeziora, w otulinie Wolińskiego Parku Narodowego i zaledwie 4 km od bałtyckich plaż.

Nieruchomość została dopieszczona w każdym detalu przez cenionych architektów. Kupujesz dom w standardzie "

Pod Klucz" – stałe elementy (łazienki, kuchnia, podłogi, sauna) są w pełni gotowe, a przestrzenie mieszkalne czekają na wniesienie mebli ruchomych i Twoich prywatnych rzeczy. Architektura i Wykończenie z Wielkim Nazwiskiem:• Mistrzowski projekt: Bryła budynku to dzieło wybitnego architekta Marcina Sadowskiego.• Designerskie wnętrza: Za zachwycającą, pełną elegancji i funkcjonalności aranżację odpowiada duet Hanna Włodarczyk oraz Agata Pleśniarowicz.• Technologia HBE z Niemiec: Cała konstrukcja opiera się na pełnych ścianach z grubego, litego drewna klejonego warstwowo w niemieckiej technologii firmy Hüttemann. To gwar. doskonałego mikroklimatu, trwałości i naturalnego piękna (część ścian oraz sufity zachowano w formie naturalnego, ługowanego drewna). • Prestiżowa elewacja: Połączenie pionowych desek z sosny termomodyfikowanej oraz poziomych elementów z cedru kanadyjskiego nadaje budynkowi niepowtarzalny, nowoczesny sznyt. Prywatna Oaza: W Pełni Zagospodarowany Ogród

Dopełnieniem luksusowego wnętrza jest perfekcyjnie zaaranżowana i ogrodzona przestrzeń wokół domu, która gwarantuje pełną prywatność i harmonię z otaczającą naturą:• Duża działka: Przestrzeń o powierzchni 550 m² została w całości ogrodzona, dając poczucie bezpiecznego, intymnego azylu. • Zielone otoczenie: Ogród jest już w pełni zagospodarowany – obsadzony gęstym trawnikiem oraz wyselekcjonowanymi krzewami ozdobnymi, które idealnie komponują się z architekturą osiedla.• Bezobsługowa pielęgnacja: W ogrodzie zainstalowano automatyczny, nowoczesny system nawadniania, dzięki któremu zieleń zachwyca świeżością bez Twojego wysiłku.

Komfort i Technologia Jutra (

Niskie koszty utrzymania):• Energooszczędność A+++: Zaawansowana, niskotemperaturowa pompa ciepła Daikin Altherma 3 dba o ogrzewanie podłogowe, przygotowanie ciepłej wody oraz klimatyzację (chłodzenie latem za pomocą nowoczesnych klimakonwektorów przypodłogowych). Całość sterowana wygodnie przez Wi-

Fi. • Własny prąd: Kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,86 k

W z panelami monokrystalicznymi Full Black oraz inwerterem Sofar

Solar minimalizuje rachunki praktycznie do zera. • Panoramiczne przeszklenia (4,5 m wysokości): Aluminiowe, trzyszybowe okna w systemie Deceuninck Decalu 88 wyposażono w refleks słoneczny (powłokę przeciwsłoneczną), chroniący wnętrze przed przegrzewaniem. Wnętrza, które Zachwycają (

Wyposażenie Premium):• Strefa Dzienna: Podłogę parteru pokrywa naturalny, luksusowy kamień marmurowy Atlantic Grey (bębnowany). W salonie znajduje się designerski kominek trójstronny Spartherm Premium A. • Kuchnia Marzeń: Kamienne blaty oraz panele ścienne połączone z matowymi, białymi frontami z frezowanym uchwytem. W pełni wyposażona w sprzęt kultowej marki SMEG (czarna kuchnia wolnostojąca Portofino, chłodziarko-zamrażarka Universal). • Prywatne SPA: W domu znajduje się luksusowa, sucha sauna fińska wykończona świerkiem skandynawskim, z klimatycznym podświetleniem LED i piecem Routa. • Salony Kąpielowe: Prestiżowa, włoska armatura Bongio (kolekcja Bowling Ferro Antico), płytki ścienne Crazed Grey oraz hiszpańska ceramika. Na piętrze duża wanna wypoczynkowa 180x80 cm. • Strefa Nocna (

Piętro): Podłogi wykończone ekskluzywną, szczotkowaną i olejowaną deską dębową Dąb Country Grey. Drzwi z ukrytą ościeżnicą Polskone Harmony oraz designerskie, czarne klamki belgijskiej marki Dauby. Parametry Nieruchomości:• Powierzchnia użytkowa: 167,47 m² • Powierzchnia całkowita: ok. 178 m² • Powierzchnia działki: 550 m² (w pełni ogrodzona i zagospodarowana) • Taras wypoczynkowy: 58 m² (wykończony trwałą deską kompozytową, idealny do relaksu) Wyjątkowe Atuty Osiedla:• Bezpieczeństwo i prywatność: teren całkowicie zamknięty i monitorowany.• Rekreacja na wyciągnięcie ręki: prywatna osiedlowa plaża oraz dwa pomosty do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.• Do domu przypisane są dwa miejsca postojowe oraz boks rowerowy. Prestiżowa Lokalizacja:• Natura i Morze: 4 km do szerokich, piaszczystych plaż Bałtyku, bezpośrednie sąsiedztwo Wolińskiego Parku Narodowego.• Dla pasjonatów golfa: Zaledwie 2 km do mistrzowskiego pola Amber Baltic Golf Club.• Kurorty w zasięgu ręki: Międzywodzie (8 km), Międzyzdroje (14 km), Świnoujście (34 km).

To jedna z ostatnich szans na zamieszkanie w tej wyjątkowej lokalizacji – na osiedlu zostały już ostatnie wolne domy.

Żadne zdjęcia, rzuty ani opisy nie są w stanie oddać unikalnego mikroklimatu tego miejsca oraz zapachu naturalnego, drewna, który unosi się we wnętrzu.

Serdecznie zapraszamy Państwa na indywidualną, zamkniętą prezentację nieruchomości. Zadbamy o to, aby wizyta na Osiedlu Mamre była dla Państwa inspirującym doświadczeniem i pozwoliła w pełni poczuć komfort życia w tym wyjątkowym azylu. Pokazy organizujemy z pełnym poszanowaniem Państwa czasu i prywatności – po wcześniejszym ustaleniu dogodnego terminu.

Zarezerwuj czas na swoją prywatną prezentację.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-

EXPERTS-

I-588/3953/

ODS/3/14

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kamieński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wolin (gm.)

Miejscowosc: Kołczewo

Ulica: Zwycięstwa(ref. A1542753046)