Dom, Kołobrzeg, Kołobrzeg, 130 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Leszek Dąbrowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2023-12-29

Tytuł ogłoszenia: Segment domu w zabudowie bliźniaczej + garaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7955/3685/

ODSUlica: Michała Kazimierza Radziwiłła

Pow. działki: 522.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 129.80 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Na sprzedaż dom numer 14

B, zewnętrzny z działką o pow. 501 m2 , w cenie 1.250.000 zł, w III etapie inwestycji osiedle Hetmańskie.

Segment pierwszy został w całości sprzedany. Nieruchomość do natychmiastowego wydania, stan developerski do wykończenia

Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40

A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Niskie koszt nabycia nieruchomości - Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z opłaty 2% podatku PCCNieruchomość jest idealną alternatywą dla drogich mieszkań w centrum, gdzie na przedmieściu miasta zyskujemy dużą większą przestrzeń życiową, garaż, podjazd na kolejne auto, działkę rekreacyjną z tarasem, a przede wszystkim spokój i niezależność.

Inwestycja zlokalizowana w odległości zaledwie 4 minut autem od centrum miasta w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Michała Kazimierza Radziwiłła i ul. Pawła Jana Sapiehy.

Powstające kameralne osiedle Hetmańskie posiada pełną infrastrukturę uzbrojenia: dróg dojazdowych (polbruk) jak również ich oświetlenia. Odległość od morza wynosi jedynie 4 km.

Ideą inwestycji jest stworzenie komfortowego miejsca do życia dla całych rodzin. Nowoczesna infrastruktura domów, gdzie położenie oraz zagospodarowanie terenu, stwarza doskonałe warunki do życia. Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta, bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo - rowerowa.

Przy projektowaniu kierowano się głównie funkcjonalnością i wygodą starając się zapewnić dużą ilość światła i przestrzeni. Bryłę budynku dodatkowo ozdabiają prostokątne lukarny, dzięki którym poddasze jest bardziej przestronne i ustawne. Pięknie prezentują się balkony od strony ogrodu, z nowoczesnymi, cało szklanymi balustradami.

Użyte materiały: ściana wewnętrzna łącząca poszczególne segmenty z sylikatu. Ściany działowe z ( tynk gipsowy na gładko bez malowania), ściana zewnętrzna Termobet 24cm docieplone - styropian. W aranżacji zewnętrznej wykorzystano jasny i grafitowy tynk silikatowo-silikonowy. Dach dwuspadowy bez okapów, pokryty dachówką ,pełne odeskowanie płytą OSB. Strop docieplony 20 cm wełną prasowaną, okna 3-szybowe PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz duża witryna ogrodowa przesuwna. . Taras wyłożony estetycznymi i trwałymi płytami betonowymi. Teren działki zostanie w całości ogrodzony ( ogrodzenie systemowe -metalowe) . Ogrzewanie: gazowe podłogowe rozprowadzone w całym domu, Brama wjazdowa na teren posesji- bez napędu, natomiast brama garażowa t.zw. ciepła z napędem firmy Krispol.

Domy oddawane są w stanie deweloperskim, podłączone są wszystkie niezbędne instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz TV i internetową. Podczas wykańczania domu, możesz skorzystać z naszych gotowych projektów aranżacji wnętrz lub rozpocząć współpracę z naszym zaprzyjaźnionym biurem architektonicznym, by zaprojektować swoje idealne i najlepiej pasujące do Ciebie i Twojej rodziny wnętrze.

Budynki zaprojektowane są w nowoczesnej stylistyce, wpisują się one w najnowsze trendy w architekturze podmiejskich aglomeracji. Układy domów zostały zaprojektowane z dbałością o wygodę i funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, a dzięki uniwersalnemu projektowi istnieje możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby klienta.

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu zewnętrznego ( skrajny) , w domu w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 129,80 m2 Powierzchnia działki ( pełna własność ) wynosi 501 m2

Pozostają do wykonania we własnym zakresie prace wykończeniowe, tj. malowanie ścian, położenie paneli/glazury/terakoty, biały montaż oraz drzwi wewnętrzne.

Dla nabywców nieruchomości mamy zapewnione rabaty, w wysokości 10 % na materiały wykończeniowe.

Projekt domu jest funkcjonalny i zaspokaja swobodnie potrzeby nawet 5-6 osobowej rodziny W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

Parterwiatrołap o pow. 4,15 m2z wiatrołapu wejście do jednostanowiskowego garażu o pow. całkowitej 20,87 m2 ( brama segmentowa z napędem i pilotami)salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz z holem o powierzchni łącznej 36,45m2,łazienka o pow. 4,34 m2garderoba lub spiżarnia wg potrzeb o pow. 2,53 m2schody na piętro dwubiegowe o pow. 5,17 m2

Piętro4 ustawne sypialnie z dużymi oknami o pow. po podłodze: 10,94 m2, 11,11 m2, 11,03 m2, 10,94 m2

Łazienka o pow. 5,86 m2

Hol o pow. 4,54 m2

Działka:

Powierzchnia działek segmentów wewnętrznych będzie wynosić 352 m2 o wymiarach 7,8 m x 45 m ( możliwość kupna w promocyjnej cenie 990.000 zł )

Powierzchnia działek segmentów zewnętrznych będzie wynosić 501 m2 o wymiarach 12,00 m x 44 m.

Bardzo atrakcyjny układ działek względem stron świata. Wjazd na działkę zaprojektowano od strony północnej dzięki czemu taras i ogród posiada ekspozycję południową.

Zapraszamy do kontaktu i oględzin nieruchomości..

Leszek Dąbrowskitel. 697 48 00 55mail: leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40 AOpracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina miejska: Kołobrzeg

Miejscowosc: Kołobrzeg

Ulica: Michała Kazimierza Radziwiłła(ref. A1534489095)