Dom, Kołobrzeg, Kołobrzeg, 125 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Leszek Dąbrowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2023-12-31

Tytuł ogłoszenia: Segment domu w zabudowie bliźniaczej + garaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10055/3685/

ODSUlica: Michała Kazimierza Radziwiłła

Pow. działki: 352.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.09 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż kolejny - II etap oraz III etap inwestycji osiedle Hetmańskie w Kołobrzegu ( I etap w całości sprzedany)

Oferujemy promocyjną sprzedaż segmentu środkowego  domu numer 12

B - za cenę 990.000 tys. zł . Dom wybudowany oddawany w stanie developerskim do wykończenia

BIURO SPRZEDAŻY DEVELOPERA - Freedom Nieruchomości Oddział Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40

A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją stanowiącą zespół 20 segmentów domów w zabudowie bliźniaczej.

Niskie koszt nabycia nieruchomości - Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z opłaty 2% podatku PCCSprzedaż nieruchomości dotyczy domu pow. użytkowej 107,06 m2 + garaż o pow. użytkowej 18,03 m2 + taras o pow. 30 m i dwa balkony. Ponadto wyjątkowo słoneczny ogród o pow. ok. 250 m2 i podjazd o pow. ok. 30 m2 na kolejne auto. W domu na I kondygnacji ( parter) zaprojektowano: salon z miejscem na kominek i aneksem kuchennym z częścią jadalnianą o pow. 36 m2 , łazienkę, spiżarnię, z przedpokoju wejście do garażu. Na II kondygnacji zaprojektowano 4 sypialnie i łazienkę. Możliwość adaptacji dużego strychu. Inwestycja zlokalizowana w odległości zaledwie 4 minut autem od centrum miasta w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Michała Kazimierza Radziwiłła i ul. Pawła Jana Sapiehy.

Powstające kameralne osiedle Hetmańskie posiada pełną infrastrukturę uzbrojenia: dróg dojazdowych (polbruk) jak również ich oświetlenia. Odległość od morza wynosi jedynie 4 km.

Ideą inwestycji jest stworzenie komfortowego miejsca do życia dla całych rodzin. Nowoczesna infrastruktura domów, gdzie położenie oraz zagospodarowanie terenu, stwarza doskonałe warunki do życia. Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta, bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo - rowerowa.

Przy projektowaniu kierowano się głównie funkcjonalnością i wygodą starając się zapewnić dużą ilość światła i przestrzeni. Bryłę budynku dodatkowo ozdabiają prostokątne lukarny, dzięki którym poddasze jest bardziej przestronne i ustawne. Pięknie prezentują się balkony od strony ogrodu, z nowoczesnymi, cało szklanymi balustradami.

Użyte materiały: ściana wewnętrzna łącząca poszczególne segmenty z sylikatu. Ściany działowe z ytonga , ściana zewnętrzna Termobet 24 cm docieplone styropian "

Lambda 32" . W aranżacji zewnętrznej wykorzystano jasny i grafitowy tynk silikatowo-silikonowy. Dach dwuspadowy bez okapów, pokryty dachówką, pełne odeskowanie płytą OSB . Strop docieplony 20 cm wełną prasowaną, okna 3-szybowe PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz duża witryna ogrodowa przesuwna. Taras wyłożony estetycznymi i trwałymi płytami betonowymi. Teren działki w całości ogrodzony ( ogrodzenie systemowe -metalowe) Ogrzewanie: gazowe podłogowe rozprowadzone w całym domu. Brama wjazdowa na teren posesji- bez napędu, natomiast brama garażowa t.zw. ciepła z napędem firmy Krispol.

Domy oddawane są w stanie deweloperskim, ściany tynki gipsowe- dwukrotnie wymalowane na biało, podłączone są wszystkie niezbędne instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne ( zamontowane gniazdka i kontakty) oraz TV i internetową. Podczas wykańczania domu, możesz skorzystać z naszych gotowych projektów aranżacji wnętrz lub rozpocząć współpracę z naszym zaprzyjaźnionym biurem architektonicznym, by zaprojektować swoje idealne i najlepiej pasujące do Ciebie i Twojej rodziny wnętrze.

Budynki zaprojektowane są w nowoczesnej stylistyce, wpisują się one w najnowsze trendy w architekturze podmiejskich aglomeracji. Układy domów zostały zaprojektowane z dbałością o wygodę i funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, a dzięki uniwersalnemu projektowi istnieje możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby klienta.

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu wewnętrznego ( środkowego) , w domu w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia działki wynosi 352 m2 o wymiarach 7,8 m x 45m

Bardzo atrakcyjny układ działek względem stron świata. Wjazd na działkę zaprojektowano od strony północnej dzięki czemu taras i ogród posiada ekspozycję południową.

Pozostają do wykonania we własnym zakresie prace wykończeniowe, położenie paneli/glazury/terakoty, biały montaż oraz drzwi wewnętrzne.

Dla nabywców nieruchomości mamy zapewnione rabaty, w wysokości 10 % na materiały wykończeniowe.

Projekt domu jest funkcjonalny i zaspokaja swobodnie potrzeby nawet 5-6 osobowej rodziny W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

Parterwiatrołap o pow. 4,15 m2z wiatrołapu wejście do jednostanowiskowego garażu o pow. całkowitej 20,87 m2 ( brama segmentowa z napędem i pilotami)salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz z holem o powierzchni łącznej 36,45m2,łazienka o pow. 4,34 m2garderoba lub spiżarnia wg potrzeb o pow. 2,53 m2schody na piętro dwubiegowe o pow. 5,17 m2

Piętro4 ustawne sypialnie z dużymi oknami o pow. po podłodze: 10,94 m2, 11,11 m2, 11,03 m2, 10,94 m2

Łazienka o pow. 5,86 m2

Hol o pow. 4,54 m2

Podsumowując:# nowoczesny design budynku# energooszczędne rozwiązania# atrakcyjna powierzchnia domu# ogród z dużym tarasem, 2 x balkon, spiżarnia# garaż + podjazd na kolejne auto# dogodna lokalizacja inwestycji# idealny układ stron świata# funkcjonalny rozkład pomieszczeń# kameralne osiedle opodal rzeki Parsęty# pełna infrastruktura: media, drogi, oświetlenie ulic

Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z aktualną ofertą sprzedaży i oględzin nieruchomości..

Leszek Dąbrowskitel. 697 48 00 55mail: leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40 AOpracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina miejska: Kołobrzeg

Miejscowosc: Kołobrzeg

Ulica: Michała Kazimierza Radziwiłła(ref. A1537280695)