Dom, Konin, 220 m²

Ogłoszeniodawca: Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Kontakt: Filip Kujawski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w świetnej lokalizacji!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 205364

Ulica: Wiatraczna

Pow. działki: 451.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1988

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom na sprzedaż - Konin, ul. Wiatraczna

Cena: 449 000 zł

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Powierzchnia działki: 451 m²

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej, zielonej części Konina - przy ul. Wiatracznej. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.✅ ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:-

Duży, jasny salon z wyjściem na balkon, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu - doskonałe miejsce na relaks przy kawie lub spotkania z rodziną.-

Przestronna, funkcjonalna kuchnia z możliwością aranżacji jadalni.-

Przytulna sypialnia lub pokój gościnny.-

Toaleta.

Piętro:-

Dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem i malowniczym widokiem na ogród.-

Duża łazienka, która może pełnić również funkcję domowego SPA.-

Dodatkowe pomieszczenie - idealne na garderobę, pralnię lub domowe biuro.

Poddasze:-

Do własnej aranżacji - może pełnić funkcję pracowni, pokoju hobby lub przestrzeni magazynowej.

Piwnica:-

Dom w całości podpiwniczony, z przestronnymi pomieszczeniami, które można wykorzystać jako siłownię, spiżarnię, warsztat lub dodatkowe schowki.

KONSTRUKCJA I STAN TECHNICZNYDom został wybudowany w 1989 roku w tradycyjnej, solidnej technologii:-

Fundamenty betonowe-

Ściany z cegły szczelinowej-

Dach dwuspadowy, zapewniający dobrą izolację i charakterystyczny wygląd budynku

Budynek jest w dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia według gustu nowego właściciela.

DZIAŁKA I OTOCZENIEDom posadowiony jest na działce o powierzchni 451 m², która daje wiele możliwości aranżacyjnych - od strefy rekreacyjnej, przez ogródek warzywny, po miejsce zabaw dla dzieci. Ogród zapewnia prywatność, ciszę i idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na przeciwko nieruchomości znajduje się zielony skwerek, który dodaje uroku otoczeniu wokół.

MEDIA I OGRZEWANIEMedia: prąd, woda miejska, kanalizacja

Ogrzewanie: własne - niezależność i kontrola nad kosztami eksploatacyjnymi

Dzięki niezależnemu systemowi ogrzewania możesz dostosować zużycie energii do swoich potrzeb, co przekłada się na realne oszczędności.

LOKALIZACJAUl. Wiatraczna to jedna z bardziej kameralnych ulic Konina - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna atmosfera. Bardzo dobry dojazd do centrum (1,5km) oraz terenów nadwarciańskich.

W pobliżu znajdują się:-sklepy spożywcze,-szkoły i przedszkola,-tereny spacerowe i rekreacyjne,-wygodny dojazd do centrum miasta oraz trasy krajowej.

PODSUMOWANIETo dom z ogromnym potencjałem - dla rodziny, pary czy nawet pod inwestycję. Przemyślany układ, ogród, piwnica i spokojna okolica to atuty, które trudno przecenić. Solidna konstrukcja, balkon z widokiem na ogród, przestronne wnętrza i własne ogrzewanie czynią tę ofertę wyjątkową.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji - takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się rzadko!*

Informacja dla biur - współpracuję przy każdej ofercie

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Konin

Ulica: Wiatraczna(ref. A1540737014)