Dom, Kościan, Kościański, 180 m²

Ogłoszeniodawca: WGN NIERUCHOMOŚCI KOŚCIANKontakt: Dawid Przybył Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny, komfortowy dom zlokalizowany w Kościanie/

Kiełczewo

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 255

Pow. działki: 958.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetklimatyzacja

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkatelewizor

Nowoczesny, komfortowy dom zlokalizowany w Kościana/

Kiełczewo

OFERTA BEZ PROWIZJI. Kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 180 m kw, położony w Kiełczewie koło Kościana, przy spokojnej i cichej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 958 m kw, która daje szerokie możliwości aranżacji z powodzeniem znajdzie się tu miejsce na basen, plac zabaw, trampolinę czy strefę wypoczynku dla całej rodziny.

Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku i wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o komfort oraz energooszczędność.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania z pełnym wyposażeniem wnętrza. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Parter to przestrzeń pełna światła i komfortu.

Parter o powierzchni około 103 m kw został zaprojektowany jako otwarta, funkcjonalna przestrzeń. Dzięki dużym, trzyszybowym oknom marki Rehau wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Na tej kondygnacji znajdują się:- przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,- otwarta kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch,- nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana w systemie Blum, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania,- część jadalniana z dużym stołem i miejscem dla sześciu osób,- łazienka z WC o powierzchni około 4 m kw,- dodatkowy pokój o powierzchni około 6 m kw, który może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Dużym atutem nieruchomości jest kuchnia letnia, zlokalizowana w pomieszczeniu gospodarczym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. To praktyczne rozwiązanie pozwala przygotowywać potrawy bez rozprowadzania intensywnych zapachów po części mieszkalnej.

Piętro to komfortowa strefa prywatna

Piętro o powierzchni około 77 m kw stanowi część sypialnianą domu. Znajdują się tutaj:- trzy ustawne pokoje, w tym przestronna sypialnia z garderobą,- duża łazienka z WC oraz wanną.

Pokoje dziecięce mają powierzchnię około 12 m kw, natomiast główna sypialnia z garderobą około 27 m kw.

Wysoki standard wykończenia

Dom został wykończony z dbałością o estetykę i trwałość materiałów:- na parterze położono eleganckie płytki,- na piętrze zastosowano panele laminowane o grubości 12 mm,- drzwi wewnętrzne wykonano z wysokiej jakości drewna egzotycznego, podkreślającego prestiż wnętrza.

Nowoczesna aranżacja tworzy przyjazną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Zimą wyjątkowy klimat zapewnia kominek w salonie, przy którym można spędzać wieczory z rodziną lub przy filiżance ulubionej kawy.

Komfort i niskie koszty eksploatacji

Dom wyposażono w szereg nowoczesnych rozwiązań:- klimatyzację Toshiba o mocy 8 k

W,- rekuperację Danfoss, zapewniającą stały dopływ świeżego, oczyszczonego z kurzu, pyłków i zanieczyszczeń powietrza, co szczególnie docenią alergicy,- ogrzewanie gazowe podłogowe gwarantujące wysoki komfort cieplny,- instalację fotowoltaiczną o mocy 3,8 k

W, która znacząco obniża koszty utrzymania domu. System ten oparty jest na starych zasadach rozliczeń bardziej korzystny dla właściciela.

Obecne koszty ogrzewania wraz z podgrzewaniem ciepłej wody użytkowej wynoszą około 600 zł miesięcznie.

Dach pokryto trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną typu karpiówka, stanowiącą dopełnienie wysokiego standardu wykonania całej nieruchomości.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Kościana. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Media:- prąd- gaz- woda- kanalizacja- światłowód

Lokalizacja:- Szkoła Podstawowa nr 4 ok. 1000 metrów- Przedszkole nr 2 ok. 1000 metrów- wjazd na drogę S5 ok. 4 km- dworzec PKP ok. 3 km- Biedronka ok. 1000 metrów- Dino ok. 1000 metrów- centrum handlowe Qucik 1000 metrów

Zainteresowała Cię moja oferta? Zapraszam na prezentację.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Kościański (pow.)

Miejscowosc: Kościan(ref. A1542708812)