Dom, Koszęcin, Koszęcin (gm.), 94 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Anna Nowak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-01-16

Tytuł ogłoszenia: UWAGA!! ZMIANA CENY!! DZIAŁKA + DOM KOSZĘCINNr oferty ogłoszeniodawcy: 5143/9376/

ODSUlica: Frezjowa

Pow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 93.84 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: surowy zamknięty NOWA CENA !!!!!!    Mamy przyjemność przedstawić Państwu dom jednorodzinny z dużym potencjałem. Nieruchomość zlokalizowana w Koszęcinie, przy ul. Frezjowej. Na dzień dzisiejszy budynek w stanie surowym zamkniętym. Dom parterowy o pow. użytkowej 75,25 m2, budynek zaprojektowany tak aby w razie potrzeby była możliwość zaadaptowania poddasza użytkowego o pow. ok 40,00 m2.

Działka na której położony jest budynek ma kształt regularny, teren zniwelowany - dłuższy bok działki o długości 30 m, przylega bezpośrednio do drogi gminnej - ulicy Frezjowej. Ogrodzenie panelowe z podmurówką z 3 stron. Budynek kształtu na bazie rzutów prostokąta, wykonany z materiałów wysokiej jakości.-fundamenty - płyta fundamentowo żelbetowa, monolityczna- ściany - murowane w technologii YTONG- dach - konstrukcja dachu drewniana - więźba dachowa prefabrykowana ze Szwecji, dachówka ceramiczna płaska Wienerberger Orea 9- strop nad parterem - konstrukcja drewniana- okna na profilu Salamander, okno tarasowe przesuwne HS - rolety elektryczne- drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe z przeszkleniem (polski producent)- ogrzewanie: przewidziane ogrzewanie pompą cieplną, wspomagane instalacją fotowoltaiczna wraz z efektywną wymianą powietrza rekuperacją. Brak kominów, oraz innych    elementów powodujących stratę ciepła oraz nieszczelność- media - na działce skrzynka z prądem, woda w drodze, pozwolenie i projekt na kanalizację wykonane. Opis pomieszczeń na parterze budynku:- wiatrołap 3,83 m2- korytarz 5,21 m2- kuchnia 6,32 m2- salon 22,71 m2- pokój 8,18 m2- pokój 10,86 m2- pokój 8,13 m2- łazienka 6,13 m2- wc/pralnia 3,88  m2

SUMA: 75,25 m2

Dom położony w pięknej i spokojnej lokalizacji w otoczeniu lasów, łąk i rzeki Leśnica - cisza, spokój, śpiew ptaków i relaks - cudownie móc wypocząć w takim otoczeniu po dniu pracy. W salonie zaprojektowano duże tarasowe okno, a budynek został usytuowany w ten sposób żeby z salonu podziwiać las. Koszęcin to spokojna miejscowość w której znajdziemy wszystko co niezbędne do codziennego funckjonowania: szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, supermarkety i punkty usługowe. W Koszęcinie znajduje się również duży park, gdzie swoją siedzibę ma Zespół Pieśni i Tańca Śląsk oraz basen.

Dużą zaletą miejscowości Koszęcin jest jej położenie, odległość do Lublińca wynosi 14 km, do Częstochowy i Tarnowskich Gór ok. 30 km, do Katowic 68 km. Przez Koszęcin przebiegają drogi wojewódzkie oraz przebiega trasa kolejowa PKP.

UWAGA!!- kupujący nie płaci podatku PCC.- cena zakupu 429 000,00 zł dotyczy zakupu nieruchomości - budynek w stanie surowym zamkniętym, jest możliwość wykończenia nieruchomości do różnych stanów za     dopłatą. - możliwość rozliczenia inną nieruchomością lokalową.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Zapraszam na prezentację

Anna Nowak, tel. 663 852 812 Investor Nieruchomości, Bytom, ul. Strzelców Bytomskich 226.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Lubliniecki (pow.)

Gmina wiejska: Koszęcin (gm.)

Miejscowosc: Koszęcin

Ulica: Frezjowa(ref. A1538156819)