Dom, Kraków, Dębniki, Skotniki, 242 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Patrycja Rubinkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka

Stolarka okienna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Piękny wolnostojący Dom z widokiem SKOTNIKINr oferty ogłoszeniodawcy: BS2-

DS-300514

Ulica: Hufcowa

Pow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 241.94 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) | Domy Wolnostojące w Skotnikach Inwestycja z dala od zgiełku i zaduchu miasta, to tutaj w ostatniej linii zabudowy z widokiem na naturę znajdziesz czas na relaks w jednym z nowo wybudowanych przestronnych Domów wolnostojących o powierzchni 241.94 m2 . Każdy dom posiada dwie główne kondygnacje : Parter: salon z kuchnią i jadalnią ok 70 m2 , gabinet, wiatrołap, schowek, łazienka , garaż i taras z ogrodem Piętro: trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, pralnia, korytarz oraz dwa balkony Dodatkowo duży strych do własnej aranżacji Inwestycja jest ogrodzona w automatyczną bramą wjazdową i furtką. Nieopodal historyczny fort, lasy tynieckie i opactwo Benedyktynów, świetny tereny do jazdy rowerem, nordic walkingu i innych form relaksu. Dostępne jedynie dwa domy wolnostojące! Planowany termin przekazania inwestycji: II kwartał 2025 r. Zapraszam i do zobaczenia! Patrycja Rubinkiewicz 505 236 943 patrycja@sadurscy.pl | Technologia budowy: ● Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny ● ściany wewnętrzne - bloczki z pustaka ceramicznego ● stolarka okienna aluminiowa/

PVC, zestawy trzyszybowe ● Okna dachowe drewniane ● Tynki wewn.- cementowo -wapienne/gipsowe/ zabudowa GK na ruszcie ● elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropian gr. 15 cm, tynki systemowe mozaikowe zgodnie z rysunkami elewacji, miejscowe boniowanie pozorne, elementy imitujące drewno zgodnie z rysunkami elewacji, ● pokrycie dachowe - dachówka płaska w kolorze grafitowym, ● ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej ● system rynnowy z tworzywa sztucznego (rynny prostokątne) ● kominy systemowe schiedel lub równoważne ● stolarka drzwiowa: - drzwi wejściowe do budynku w kolorze antracytowym - brama garażowa w kolorze antracytowym ● ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - kocioł gazowy jednofunkcyjny Vaillant Ecotec Plus, zasobnik cwu o pojemności 120 litrów, ogrzewanie podłogowe ● instalacja wod-kan - rury PCV, PP/

PEX, wodomierz, zawory odcinające ● instalacja wentylacji - wentylacja grawitacyjna ● Instalacja elektryczna- przewody miedziane, osprzęt podtynkowy ● Instalacja niskoprądowa, RTV - tablica teletechniczna, skrętki UTP doprowadzone do każdego pokoju/sypialni ● Instalacja klimatyzacji - klimatyzator typu Split marki Panasonic lub równoważny w salonie na parterze ● Ogrodzenie - gabiony z przęsłami z paneli aluminiowych/ogrodzenie panelowe - lokalizacja i zakres zgodnie z rysunkiem PZT ● Barierki na balkonach - systemowe szklane ● Posadzki balkonów - warstwa hydroizolacji + płytki gresowe układane w systemie wentylowanym ● Tarasy i dojścia - płyty betonowe tarasowe wielkoformatowe - zgodnie z rysunkiem PZT ● Podjazd oraz miejsce postojowe - kostka betonowa/hydrofuga - zgodnie z rysunkiem PZT ● Droga wewnętrzna - z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie ● Szlaban z systemem GSM przed wjazdem na osiedle ● Wiata śmietnikowa z furtką - lokalizacja zgodnie z PZT OPCJONALNIE: ● możliwość wykonania instalacji klimatyzacji w systemie Multisplit/

Kanałowej na poddaszu - kalkulacja indywidualna ● możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli fotowoltaicznych - kalkulacja indywidualna ● możliwość wykonania sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu - kalkulacja indywidualna ● możliwość montażu zbiornika na cwu z opcją montażu grzałki elektrycznej ::

DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.

O. GAZOWE | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus miejski | Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 414 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny | Pokrycie dachu: dachówka | Pozwolenie na użytkowanie: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 241,9400 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: garaż na dwa samochody | Ogrodzenie działki: siatka w ramach | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: zwykłe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: wylewka | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 3 | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: zwykłe | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::

LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/

BS2-

DS-300514::

KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | +48 505-236-943 | patrycja@sadurscy.pl::

DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45::

GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::

GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Dębniki

Okolica: Skotniki

Ulica: Hufcowa(ref. A1538537128)