Dom, Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza, 245 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Katarzyna Migas-

Skiba Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: KUP SOBIE KAWAŁEK KRAKOWANr oferty ogłoszeniodawcy: 1155/2680/

ODSUlica: Żułowska

Pow. działki: 339.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 245.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

DOM W UNIKALNEJ CZĘŚCI KRAKOWA - ŚRÓDMIEŚCIE – OLSZA | PRĄDNIK CZERWONYDom w Krakowie w cenie 2 mieszkań.

Na sprzedaż DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – Olsza / Prądnik Czerwony, przy ul. Żułowskiej.

To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają:nieruchomości w centrum miastainwestycji pod wynajem (można wydzielić 5 osobnych mieszkań)domu dla kilku pokoleńbudynku z możliwością prowadzenia działalności(

Przyjmiemy mieszkanie w rozliczeniu)

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita: 255 m²

Powierzchnia użytkowa: ok. 200,47 m²

Powierzchnia mieszkalna: ok. 117,25 m²

Powierzchnia usługowa: 83,22 m²

Powierzchnia działki: 339 m²

Garaż: jednostanowiskowy (21 m²)

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie

FUNKCJONALNY UKŁAD – IDEALNY DLA RODZINY LUB INWESTORABudynek składa się z kilku poziomów, co daje szerokie możliwości aranżacyjne:

PARTER (ok. 72,85 m²)3 pokojekuchniałazienkahol

PIĘTRO (ok. 72,85 m²)3 pokojekuchniałazienkahol

PRZYZIEMIE (ok. 54,77 m²)2 pokojekuchniałazienkaholgaraż

PIWNICA (ok. 34,65 m²)3 pomieszczenia gospodarcze

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE I INWESTYCYJNENieruchomość oferuje ELASTYCZNOŚĆ I WIELE SCENARIUSZY WYKORZYSTANIA:

MOŻLIWE ZASTOSOWANIA:

DOM DWURODZINNYPODZIAŁ NA 3 NIEZALEŻNE MIESZKANIANAJEM DŁUGO- I KRÓTKOTERMINOWYPOKOJE DLA STUDENTÓWGABINETY LEKARSKIE / KOSMETYCZNEBIURO LUB PRACOWNIADzięki bliskości uczelni wyższych nieruchomość świetnie sprawdzi się jako INWESTYCJA POD WYNAJEM.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – ŚRÓDMIEŚCIE KRAKOWARynek Główny – 4 km

Dworzec PKP – 3,1 km

Uniwersytet Rolniczy – 1,3 km

Al. 29 Listopada – 1,8 km

Castorama – 900 m

W najbliższej okolicy:szkoły i uczelnietereny rekreacyjnebasen, boiska, korty tenisowesklepy i pełna infrastruktura miejska

SPOKOJNA OKOLICA Z DOSKONAŁĄ KOMUNIKACJĄOlsza to dzielnica ceniona za:✔ bliskość centrum✔ dobrą komunikację✔ rozwiniętą infrastrukturę✔ spokojny, zielony charakter

PARAMETRY PLANU ZAGOSPODAROWANIA (

MN8)zabudowa jednorodzinnamożliwość zabudowy bliźniaczej i szeregowejmaksymalna wysokość: 11 m (9,5 m dach płaski)min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%

DLACZEGO WARTO?✔ LOKALIZACJA W ŚRÓDMIEŚCIU KRAKOWA✔ DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY✔ MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA MIESZKANIA✔ IDEALNE POD WYNAJEM✔ FUNKCJONALNY UKŁAD✔ DOSTĘP DO PEŁNEJ INFRASTRUKTURYPODSUMOWANIETo nieruchomość, która daje REALNĄ WARTOŚĆ – ZARÓWNO DO ZAMIESZKANIA, JAK I DO INWESTOWANIA. Świetna lokalizacja, elastyczny układ i szerokie możliwości wykorzystania sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na rynku krakowskim.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Prądnik Czerwony

Okolica: Olsza

Ulica: Żułowska(ref. A1542048489)