Dom, Kraków, Zwierzyniec, Bielany, 195 m²
Ogłoszeniodawca: DANAX Nieruchomości od 1993
Kontakt: Bogusława Kapera Informacje szczegółowe
Forma własności: Własność
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Dach: dachówka ceramiczna
Stolarka okienna: drewniane
Tytuł ogłoszenia: Nowy dom wolnostojący z opcją powiększenia działki
Nr oferty ogłoszeniodawcy: DNX-
DS-28884-15
Pow. działki: 423.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 194.93 m²
Pokoje: 6
Czy łazienka z WC: Razem
Budynek
Rok budowy: 2022
Materiał budowlany: wolnostojący
Materiał budowlany: zróżnicowany
Stan budynku: do wykończenia
Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)
Udogodnieniabalkonklimatyzacja POZOSTAŁ OSTATNI DOM DO SPRZEDAŻY! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI - W DYSPOZYCJI BIURA KLUCZE. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI OBOK 31 ARÓW ZA 950 TYS. ZŁ. Przestrzenny dom wolnostojący położony na Krakowskich Bielanach. Dom bardzo funkcjonalnie zaprojektowany, posadowiony na działce 4,23 ara. Sprzedawany w stanie deweloperskim. Pomieszczenia są jasne i przestronne. Mieści się w obrębie ekskluzywnego osiedla nowych domów jednorodzinnych. Dom oddany do użytkowania. Wybudowany w technologii tradycyjnej z porothermu + ocieplenie 15 cm + tynk akrylowy. Drzwi wejściowe i brama garażowa Wiśniowski. Dachówka ceramiczna Nelskamp, okna dachowe Fakro. Stolarka okienna trójszybowa o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Wyposażony w instalacje: elektryczna, kanalizacyjna miejska, wodociągowa, gazowa, alarmowa, klimatyzacja, instalacja video-domofonowa. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dom posiada trzy kondygnacje, dzięki którym można oddzielić strefy dzienne od prywatnych. Funkcjonalny układ architektoniczny domu z możliwością dowolnej aranżacji poddasza i dodatkowej łazienki. Ponadto dobry rozkład pomieszczeń, można także zmodyfikować, dopasowując do indywidualnych potrzeb. Zamontowane są również zbiorniki na deszczówkę oraz odgromienie. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER /m2/: hol /8,68/, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z bezpośrednim wyjściem na taras /41,23/, łazienka /3,49/, garaż jednostanowiskowy /22,01/. I PIĘTRO /m2/: trzy sypialnie o metrażu /27,51+13,35+13,71/, dwie łazienki /6,15+6,15/, korytarz /4,83/. II PIĘTRO /m2/: open space do dowolnej aranżacji - przestrzeń otwarta /41,94/ z możliwością podziału na dwie sypialnie, wc /1,63/ i kotłownia /2,52/. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalność oraz przestrzeń, a rozkład spełni oczekiwania najbardziej wymagających nabywców. Dom bezczynszowy, opłaty miesięczne tylko za zużycie. Zakup zwolniony jest z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych PCC. LOKALIZACJA - prestiżowa lokalizacja zaledwie 15 minut jazdy samochodem do centrum Krakowa - w pobliżu bardzo dużo terenów rekreacyjnych : Las Wolski, kąpielisko Kryspinów, ośrodek sportowy Kolna - szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa A4 - liczne autobusy, busy kończące trasę : na Salwatorze, oś. Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia - trasa rowerowa prowadząca wałami Wisły do samego centrum Krakowa Bielany zwieńczone są zabytkowym Klasztorem Kamedułów pod którym rozciąga się Las Wolski i winnica. Budynek oddany do użytkowania do natychmiastowego objęcia !!! Do oferty dołączone rzuty oraz film. NIE MA PRZESZKÓD CZASOWYCH W PREZENTACJI DOMU !!! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE JUŻ DZIŚ ! CENA PODLEGA NEGOCJACJI, ZADZWOŃ I PODAJ SWOJĄ CENĘ !!! ::
DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Ogrzewanie: C.
O. GAZOWEKanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKOkna: drewniane
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Liczba tarasów: 1
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 172,9200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 31,31+27,51+13,35+13,71+41,94
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,92
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,49+6,15+6,15
Powierzchnia WC: 1,63::
KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera501 187 897bogusia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Małopolskie
Miasto na prawach powiatu: Kraków
Dzielnica: Zwierzyniec
Okolica: Bielany(ref. A1538279458)
