Dom, Kraków, Zwierzyniec, Bielany, 97 m²

Ogłoszeniodawca: DANAX Nieruchomości od 1993

Kontakt: Bogusława Kapera Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCV 3 komorowe

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak w stanie deweloperskim | Ogródek | Gotowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DNX-

DS-28600-4

Pow. działki: 41.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 97.42 m²

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ NA BIELANACH (

DZIELNICA KROWODRZA) BIELANY - BLIŹNIAK W STANIE DEWELOPERSKIM Z OGRÓDKIEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE Prawnie jest to do sprzedaży mieszkanie w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w podziale pionowym, nie ma sąsiada nad mieszkaniem. Do mieszkania przynależy działka 41 metrów. Rynek pierwotny - zakup bez podatku PCC. ATUTY! - Budynek nowy z 2022 roku, z pozwoleniem na użytkowanie, bez obciążeń, gotowy do wejścia czeka na nowego właściciela! - Do wewnętrznego wykończenia wg własnych potrzeb. - Miejsce postojowe zewnętrzne - Kameralne, pełne ciszy i spokojne miejsce - niczym na wsi, pobliskie tereny rekreacyjne dodatkowo uatrakcyjniają lokalizację. - Miejsce dobrze skomunikowana (autobusy miejskie kończące bieg na Salwatorze, osiedlu Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia,), dodatkowo dogodny wyjazd na autostradę. MIESZKANIE: Na powierzchnię 97,42 m2 składa się: POZIOM-1- o powierzchni 32,52m2 /kotłownia, Wc, pomieszczenie techniczne, pokój np. rekreacyjny, gabinet z wyjściem do ogródka. PARTER - o powierzchni 34,37m2 /holl, Wc, aneks kuchenny, salon/ balkon PIĘTRO - o powierzchni 30,53 m2 /dwie sypialnie, łazienka/ balkon DO PEŁNEGO POGLĄDU RZUTY DOSTĘPNE POD OFERTĄ Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny S.

Duval z zasobnikiem 120 litrów - zainstalowany i uruchomiony), ogrzewanie podłogowe na poziomie -1 oraz parterze, kaloryfery zamontowane w sypialniach na piętrze. Okna o ekspozycji południe, zachód ,północ (

PCV - o kolorz złoty orzech trzy-szybowe), drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama wjazdowa na posesję z napędem automatycznym Wiśniowski. Podjazd z kostki brukowej. Wokół nowa zabudowa, teren zagospodarowany. BUDYNEK Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm, ocieplone od zewnątrz styropianem 20cm + tynk akrylowy, dach kryty dachówką ceramiczną. Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne. Kryty dachówką Brass, rynny Galeco. LOKALIZACJA W niedalekim sąsiedztwie NAJWIĘKSZY KOMPLEKS LEŚNY NA TERENIE KRAKOWA wraz z obszarem Parku Bielańsko - Tynieckiego. Wchodząc w Las Wolski z mnóstwem tras spacerowych zmierzających do ZOO, Kopca Piłsudskiego, Kopca Kościuszki czy Obserwatorium Astronomicznego mamy możliwość relaksu i uprawiania aktywności na świeżym powietrzu "w zasięgu ręki". Nie ponosicie Państwo 2 % podatku PCC gdyż jest to oferta z rynku pierwotnego ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI DLA PAŃSTWA WYGODY ODBIERAMY TELEFONY 7 DNI W TYGODNIU ::

DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniak

Głośność: ciche

Gaz: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: C.

O. GAZOWEKanalizacja: miejska

Komunikacja publ.: bus, autobus

Usytuowanie: narożne

Naziemn. miejsc parking.: 1

Rolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKStan lokalu: deweloperski

Okna: PCV 3 komorowe

Instalacje: nowe

Balkon: jest

Powierzchnia ogródka [m2]: 121

Rodzaj domu: szereg środkowy

Podst. materiał budowlany: porotherm

Pokrycie dachu: dachówka

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,4200

Stan budynku: do wykończenia

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2022

Liczba pokoi: 4

Powierzchnia pokoi [m2]: 14,39+23,69+12,62+10,20

Ściany pokoi: gładzie gipsowe

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Powierzchnia kuchni [m2]: 5,64

Powierzchnia łazienki [m2]: 2,68+3,77

Powierzchnia WC: 1,14::

LINK DO VIDEO https://youtu.be/

I6nw

SOp

Kt

Xk::

KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera501 187 897bogusia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Zwierzyniec

Okolica: Bielany(ref. A1537894450)