Dom, Kwidzyn, Kwidzyński, 205 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: WIESŁAWA CHOMICKA Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: dobry

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 60350128

Ulica: Wąbrzeska

Pow. działki: 751.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 205.00 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Budynek

Rok budowy: 2002

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Dom, sprzedaż, Kwidzyn, Osiedle Piastowskie.

Prezentujemy Państwu komfortowy, rodzinny dom parterowy o powierzchni użytkowej ok. 150 m2 (całkowita ok. 205 m2) wybudowany w technologii tradycyjnej, zlokalizowany na spokojnym i dobrze skomunikowanym Osiedlu Piastowskim w Kwidzynie. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, klasycznym rozkładem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz pięknie zagospodarowaną, zieloną działką, która zapewnia prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Funkcjonalny i otwarty układ wnętrz

Sercem domu jest imponująca, otwarta przestrzeń dzienna, która płynnie łączy salon, jadalnię oraz kuchnię. Przemyślany układ architektoniczny z dekoracyjnymi kolumnami wyraźnie wydziela poszczególne strefy, zachowując jednocześnie poczucie ogromnej przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrz.- Salon: Przytulna strefa wypoczynkowa z dużymi przeszkleniami otwierającymi widok na zieleń. Centralnym punktem jest kominek w tradycyjnej zabudowie, stanowiący alternatywne źródło ciepła i idealne dopełnienie wnętrza. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.- Jadalnia: Przestronna, reprezentacyjna część jadalniana z miejscem na duży, rodzinny stół. Eleganckie wykończenie ścian oraz jednolita podłoga spójnie łączą tę przestrzeń z pozostałymi pomieszczeniami.- Spiżarnia: Praktyczna, wydzielona spiżarnia, zlokalizowana optymalnie na granicy strefy salonu i jadalni. To idealne miejsce na przechowywanie zapasów i sprzętów kuchennych, ułatwiające codzienną organizację.- Kuchnia: Jasna, ustawna i funkcjonalnie połączona z jadalnią. Wyposażona w kompletną zabudowę meblową w białym kolorze oraz niezbędny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zlewozmywak, lodówka).- Strefa prywatna: 3 ustawne sypialnie oraz dodatkowy gabinet, idealny na biuro domowe lub pokój hobby.- Łazienka: Przestronny pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, a także kompakt WC i umywalkę z szafką.- Toaleta: Osobne, praktyczne WC z umywalką dedykowane dla gości.- Zaplecze gospodarcze: Funkcjonalny przedsionek oraz wygodny, szeroki hol komunikacyjny.

Solidna konstrukcja i parametry techniczne

Dom wybudowany z myślą o trwałości, oszczędności i komforcie mieszkańców:- Konstrukcja: Solidna, tradycyjna technologia murowana. W dolnej części budynku znajduje się jedna, otwarta przestrzeń gospodarczo-techniczna, która integruje funkcję garażu dwu stanowiskowego, piwnicy oraz kotłowni. To niezwykle wygodne rozwiązanie ułatwiające komunikację i przechowywanie.- Ogrzewanie: Dom wyposażony jest w wydajne ogrzewanie gazowe. Nowoczesny, kondensacyjny piec gazowy Beretta MYNUTE BOILER GREEN z wbudowanym zasobnikiem wody został zainstalowany w przestrzeni technicznej w dolnej kondygnacji, dzięki czemu strefa mieszkalna zyskała dodatkową przestrzeń.- Dach: Klasyczny dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną angobowaną (wysoka odporność na mchy i porastanie).- Okna i bezpieczeństwo: Energooszczędne profile PCV z pakietem 3-szybowym. Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne, podnoszące komfort termiczny i bezpieczeństwo.- Potencjał adaptacyjny: Przestronne poddasze z fabrycznie zamontowanymi oknami dachowymi Velux daje możliwość późniejszej aranżacji na dodatkowe cele użytkowe.

Zadbany ogród i otoczenie

Działka o powierzchni 751 m2 to prawdziwa oaza spokoju. Ogród jest w pełni zagospodarowany, porośnięty bogatą, dorodną zielenią, krzewami oraz wysokimi iglakami, które tworzą naturalną barierę i zapewniają pełną prywatność. Z salonu wychodzi się na duży taras (ok. 24 m2), idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Całość posesji jest bezpiecznie ogrodzona solidnym płotem z podmurówką betonową i metalowymi prętami.

Doskonała lokalizacja (

Wszystko w zasięgu ręki)

Nieruchomość położona na Osiedlu Piastowskim łączy zalety mieszkania w cichej okolicy z doskonałym, szybkim dostępem do infrastruktury:- Pieszo (do 200 m): Przystanek autobusowy, sklep spożywczy, przychodnia lekarska, przedszkole.- W promieniu 2 km: Szkoła podstawowa, dworzec PKP/

PKS, las.

To doskonałe miejsce dla osób szukających solidnego, tradycyjnego domu parterowego z dużym potencjałem adaptacyjnym, połączoną przestrzenią garażowo-piwniczną (garaż na 2 samochody) i pięknym ogrodem w wygodnej lokalizacji w Kwidzynie.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Kwidzyn nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów z biurem. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.kwidzyn1.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Kwidzyński (pow.)

Miejscowosc: Kwidzyn

Ulica: Wąbrzeska(ref. A1542739149)