Dom, Legionowo, Legionowo, 356 m²

Ogłoszeniodawca: Place4

You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Witold Pietrak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-02-01

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący, wielofunkcyjny w Legionowie.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 253/14727/

ODSUlica: Grzybowa

Pow. działki: 1274.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 356.20 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)

Wyposażenielodówka Opis:

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu dwukondygnacyjnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w wydzielonej części, z oddzielnym wejściem. Największe pomieszczenie 80 m2 i wys. 3,3 m. Jest to również doskonała propozycja jako inwestycja dla podmiotów poszukujących domu do wynajmu pokoi lub mieszkań po niewielkich przeróbkach, gdyż ma 3 niezależne wejścia i przestronne pomieszczenia.

Lokalizacja:

Dom ulokowany jest na niezwykle foremnej prostokątnej działce (31 m szerokości oraz 42 m głębokości) o powierzchni 1’274 m2, na granicy Legionowa i Łajsk, zaledwie 3 km od centrum Legionowa i drogi nr 61 Legionowo - Zegrze. Budynek położony jest przy cichej uliczce po stronie niskich zabudowań w pobliżu osiedla mieszkaniowego. Przepiękna zielona okolica, blisko lasu, wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość:

Powierzchnia użytkowa domu 356 m2 dzieli się na:część mieszkalną 226 m2: - parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobna toaleta, kotłownia;- piętro: przestronny korytarz, 3 duże pokoje, łazienka, i                      część usługową 130 m2: - parter: biuro, pomieszczenie warsztatowe 80 m2, wys. 3,3 m, pomieszczenie socjalne, łazienka.

Dom ma 2 niezależne wejścia oraz bramę wjazdową do części usługowej.

Przed domem na terenie nieruchomości są 3 miejsca parkingowe.

Dodatkową zaletą jest bardzo dobre skomunikowanie autobusowe (150 m) oraz kolejowe PKP/

SKM (2 km) z Legionowem i Warszawą. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na terenie nieruchomości dopuszczalne są usługi nieuciążliwe związane np. z handlem, rzemiosłem,  gastronomią, odnową biologiczną, itp. Największe pomieszczenie usługowe można użytkować jako pracownia lub duży garaż. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!"

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejska: Legionowo

Miejscowosc: Legionowo

Ulica: Grzybowa(ref. A1537960284)