Dom, Laskowa (gm.), 220 m²

Ogłoszeniodawca: LIVINDERKontakt: Monika Chowaniec Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-01-18

Tytuł ogłoszenia: Dom inwestycyjny Laskowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 271/5595/

ODSPow. działki: 10521.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 6

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Lokalizacja:  Laskowa to spora wieś leżąca w północnej części Beskidu Wyspowego, w dolinie Łososiny – jednej z najbardziej malowniczych zakątków środkowej części Beskidów.

Oferta na wyłączność - zapraszam pośredników do wspólpracy!!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży niesamowitej inwestycji położonej w pieknym malowniczym i spokojnym miejscu. Nieruchomość spełnia najwyższe standardy. Tutaj Pąństwo bedą mogli spędzić wyjatkowo swój wolny czas a klienci nie będą chcieli wyjeżdżać. Dom jest tak skonstruowany że pozwala na zamieszkanie również właściciela w oddzielnej części domu, nie kolidując z turystami. W pobliżu znajduje się Stacja Narciarska Laskowa-

Kamionna dysponująca 3 wyciągami orczykowymi oraz 4 osobowym wyciągami krzesełkowymi . Trasy są oświetlone, sztucznie dośnieżane  oraz przygotowywane przez ratraki. Nartostrady są przeznaczone dla narciarzy o każdym stopniu zaawansowania. W ośrodku znajduje się serwis narciarski, wypożyczalnię nart i snowboardów, sklepy z akcesoriami dla narciarzy, szkołę narciarską, restaurację, bar, griil. Nad bezpieczeństwem narciarzy czuwają ratownicy GOPR.

Fantastyczne miejsce na wypoczynek zarówno w zimie, jak i w innym okresie roku. Dom jest wynajmowany całorocznie, mieści 20 osób.

Tu znajdziesz ciszę , komfort, bezpieczeństwo, relaks. Budynek oferuje również mozliwość wynajmu pod konferencje , spotkania integracyjne itp.  W pobliżu sklepy, kościół, rzeka, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji. Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i licznych terenów niezabudowanych.

Dojazd drogą gminną asfaltową.

Świetna lokalizacja zapewniająca zarówno prywatność i ciszę, jak i szybki dojazd do centrum miasta.

Miejsce jest świetnie skomunikowane ( niecała 1h od Krakowa),  sprawdzi się idealnie jako wypad w pobliskie góry, ucieczki od miasta i spokojnego odpoczynku z dala od hałasu.

Prezentuje  dom o powierzchni ok. 220,70 m2 położony na działce o powierzchni 10.521 m2, znajdujący się w Laskowej w powiecie Limanowskim. położonym na działce o podwójnym zagospodarowaniu rolnym i budowlanym -  rolna ok 1 ha (10.000 m2) oraz budowlana ok. 521 m2.. Do domku przynależy garaż z miejscem gospodarczym w osobnym budynku, dwie altanki 30 m2 i 40m2 z grillem, obok palenisko oraz plac zabaw.

Parter dom składa się z :- pokój I- pokój II- hol- łazienka- wiatrołap- salon z aneksem kuchennym- pomieszczenie gospodarcze- wc*

PIETRO składa się z: - pokój I z łazienka- pokój II z łazienka- pokój III z łazienka- pokój IV z łazienka- pokój V z łazienka- duzy pokój/ salon

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:- Ławy fundamentowe i sciany fundamentowe - betonowe- Izolacja pozioma Scian fundamentowych 2 x papa a lepiku- Ściana zewnętrzna z pustaków żużlowych oraz z cegły grubości 40 cm nazaprawie cementowo - wapiennej. Ocieplenie styropian grubości 10 cm- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 25 cm z cegły pełnej na zaprawiecementowo-wapiennej- Kominy z cegły pełnej grubości 38 cm na zaprawie cementowo-wapiennej- Strop nad parterem - drewniany belkowy + podłoga z desek struganychprofilowanych- Schody- drewniane zabiegowe policzkowe - stopnice nakładane- Ściany poddasza - Ściana szczytowa + ściana kolankowa wys. 60 cm zpustaków żużlowych - ocieplenie styropianem grubości 10 cm- Strop poddasza - drewniany belkowy sufit podwieszany- Konstrukcja dachowa krokwiowo-jetkowa z wymiarowych krawędziaków- Pokrycia dachu - blachodachówka- Kominy pond dachem z cegły klinkierowym- Stolarka okienna drewniana jednoramowa z szyby termoizolacyjnej- Drzwi wejściowe drewniane - klepkowe- Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana- Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne Kąt III ścian na parterze | ścianykolankowej na poddaszu- Wykonanie sufitów:parter deski strugane profilowanepoddasze klepki boazeryjne + płyta gipsowa- Tynki elewacji - struktura akrylowa / baranek/- Posadzki:parter: plytki terakota,poddasze: deski białe strugane profilowane malowane lakierami bezbarwnymi- Pomieszczenie w.c.wykonanie scian ptytkam| fajansowymposadzka terakota- Malowaniescian parter i sciany kolankowe poddasza- farby emulsyine doborowemalowanie elementow drewnianych farbami bezbarwnymi- Siła (płyta indukcyjna)- Ogrzewanie gazowe + 2 kominki- Woda miejska- Kanalizacja-

Zbrojenie instalacyine:

A. WEWNETRZNE- instalacia elektryczna podtynkowa + biały osprzet instalacji elektrycznej- instalacja WOD-

KAN /dotyczącą pomieszczenia w.c.- instalacja CO w potaczeniu z budynkiem mieszkalnym

B.

ZEWNETRZNE- przyłącz elektryczny wewnętrzny z częścią mieszkalna- przyłącz WOD-

KAN z czesci mieszkalnej

CENA :1. 350.000 PLN - cena domu wraz z działka

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji

Zadzwoń, by uzyskać więcej informacji i umów się by zobaczyć to wnętrze !

Agent odpowiedzialny zawodowo: MONIKA CHOWANIEC TEL: 790-514-914 lub napisz: monika.chowaniec@livinder.pl

FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani , pomagamy w załatwieniu formalności , zebraniu potrzebnej dokumentacji, przygotowujemy komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;

Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi,którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych .

U nas bedziesz czuł się jak w domu, współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki)

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Limanowski (pow.)

Gmina wiejska: Laskowa (gm.)(ref. A1538320279)