Dom, Łazieniec, 103 m² Ogłoszeniodawca: JWG Nieruchomości Kontakt: Janusz Górski Informacje szczegółowe Forma własności: własność Tytuł ogłoszenia: Urokliwy dom pod miastem z możliwością OZE! Nr oferty ogłoszeniodawcy: 438-5 Ulica: Edwarda Stachury Pow. działki: 1006.00 m² Powierzchnia użytkowa: 102.90 m² Wysokość wnętrza: 270 cm Liczba poziomów mieszkania: 1 Pokoje: 4 Liczba łazienek: 2 Liczba sypialni: 3 Czy łazienka z WC: Razem Typ rynku: Pierwotny Taras: Tak Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak Powierzchnia tarasu: 16.12 m² Powierzchnia ogródka: 900.00 m² Loggia: Nie Budynek Rok budowy: 2024 Materiał budowlany: wolnostojący Materiał budowlany: suporex Stan budynku: surowy zamknięty Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie) Udogodnieniaobiekt zamkniętyogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż) Biuro Nieruchomości JWG z przyjemnością przedstawia profesjonalną ofertę domu o wyjątkowym potencjale, usytuowanego w malowniczej okolicy Łazieniec/ Aleksandrów Kujawski. Ta urokliwa miejscowość słynie z czystego powietrza, malowniczych widoków oraz z historii, gdy w skromnej chatce w latach 1948-1979 mieszkał wybitny poeta i prozaik Edward Stachura. Lokalizacja:- Aleksandrów Kujawski: 2 km,- Ciechocinek: 7 km,- Toruń: 25 km,- Włocławek: 45 km,- Warszawa: 240 km (z dostępem do autostrady A1 ok. 4 km). Charakterystyka nieruchomości:- Dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 102,9 m², położony na działce o powierzchni ok. 1000 m².- Projekt parterowego budynku oparty na projekcie PLISZKA (źródło: Studio Projektów ATRIUM), cechujący się starannym wykonaniem i elegancką formą.- Budynek składa się z trzech pokoi (w tym jeden z garderobą), dużego salonu połączonego z jadalnią i otwartą kuchnią.- Wyjście z salonu na częściowo zadaszony taras, idealny na wiosenno-letni relaks na świeżym powietrzu.- Praktyczne rozwiązania obejmują małą, ale funkcjonalną spiżarnię oraz dwie łazienki.- Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 20,90 m² z bramą zdalnie sterowaną, z dostępem do przedsionka.- Pliszka będzie zatem idealnym miejscem do życia dla czteroosobowej rodziny. Zdjęcia przedstawiają wizualizację (źródło: Studio Projektów ATRIUM) oraz foto. JWG. Stan wybudowania: SUROWY ZAMKNIĘTY 1. ściany zewnętrzne,2. ocieplenie budynku z zewnątrz (styropian 15 cm), 3. pokrycie dachu – dachówka ceramiczna - idealne do OZE,4. ścianki działowe,5. wylana płyta (chudziak), posadzka,6. komin palny z wentylacyjnym,7. drzwi zewnętrzne (techniczne),8. okna pcv z parapetami zewnętrznymi,9. rolety zewnętrzne – elektryczne,10. woda – rurociąg gminny – przyłącze na działce/możliwość zamówienia instalacji wodno-kanalizacyjna - opcjonalnie,11. prąd skrzynka na działce/możliwość rozprowadzenia instalacji elektrycznej z rozdzielnią z przyłączem do sieci - opcjonalnie,12. kanalizacja gminna – przyłącze sieci na działce/możliwość rozprowadzenia instalacji kanalizacyjnej do sieci - opcjonalnie,,13. brama garażowa – automatyczna z silnikiem,14. teren: ogrodzenie z siatki, furtka wejściowa i brama wjazdowa,15. teren: wyrównany, posiana trawa, istniejąca roślinności. Materiał budowlany: gazobeton - beton komórkowy 24 cm. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Powierzchnia użytkowa: 102,90 m2 Układ pomieszczeń: 1. przedsionek 5,702. hall 10,653. kuchnia 8,304. spiżarka 0,655. pokój dzienny z jadalnią 29,656. pokój z garderobą 16,707. łazienka 5,858. pokój 10,009. pokój 10,0010. łazienka 2,4011. kotłownia 3,05 GARAŻ: 20,90 m², W tym rejonie można nabyć też dom parterowy z poddaszem użytkowym ( RUMBA IV studio Atrium, Rumba IV. Dom z poddaszem użytkowym, garażem i zadaszonym tarasem. Studio Atrium ). Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą naszego biura nieruchomości. Opiekun oferty: Janusz Górski Lokalizacja: Kraj: Polska Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie Powiat: Aleksandrowski (pow.) Gmina wiejska: Aleksandrów Kujawski (gm.) Miejscowosc: Łazieniec Ulica: Edwarda Stachury(ref. A1537543406)