Dom, Łeba, Lęborski, 390 m²

Ogłoszeniodawca: Eastate Agency

Kontakt: Magdalena Nowak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-09-01

Tytuł ogłoszenia: Pensjonat w centrum Łeby I 390 m² | 13 pokoi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 783/19413/

ODSUlica: Hieronima Derdowskiego

Pow. działki: 258.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 390.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 13

Liczba łazienek: 13

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2005

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Gotowy pensjonat w centrum Łeby | 390 m² | 13 pokoi | Dochodowy biznes nad morzem

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po zakupie będzie generowała przychody? Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż doskonale prosperujący pensjonat o powierzchni 390 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łeby – w dzielnicy portowej, przy ul. Hieronima Derdowskiego. To lokalizacja, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów i zapewnia wysokie obłożenie w sezonie.

Obiekt jest w pełni wyposażony, funkcjonuje jako sprawdzony biznes noclegowy i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. W ostatnich latach przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu nowy właściciel może płynnie przejąć działalność i kontynuować wynajem od razu po zakupie.

Pensjonat obecnie prowadzony jest sezonowo – od maja do końca września – osiągając bardzo dobre wyniki dzięki świetnej lokalizacji, wysokiemu standardowi oraz stałej bazie gości. Standard budynku pozwala również na wydłużenie sezonu i dalszy rozwój działalności.

Najważniejsze informacje✔ powierzchnia budynku: 390 m²✔ gotowy, działający biznes z ugruntowaną pozycją✔ po generalnym remoncie✔ wysoki standard wykończenia✔ pełne wyposażenie w cenie✔ monitoring i system alarmowy✔ klimatyzacja we wszystkich pokojach✔ kilka minut spacerem do plaży, portu i promenady

Układ pensjonatu

Obiekt oferuje łącznie 13 jednostek noclegowych:• 8 pokoi dwuosobowych• 2 pokoje trzyosobowe• 2 pokoje czteroosobowe• apartament o powierzchni ok. 50 m² z dwoma pokojami i aneksem kuchennym dla 5 osób, który może pełnić funkcję komfortowego mieszkania właścicieli.

Każdy pokój wyposażony jest w:prywatną łazienkę,balkon,klimatyzację,kompletne wyposażenie gotowe do przyjmowania gości.

Do dyspozycji gości pozostaje przestronna sala wspólna pełniąca funkcję jadalni i świetlicy z kącikiem zabaw dla dzieci.

W budynku znajdują się również:pokój dla personelu z własną łazienką,pomieszczenia gospodarcze i magazynowe,kotłownia,zaplecze techniczne umożliwiające sprawne prowadzenie działalności.

Przed budynkiem znajduje się kameralne patio, które stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową dla gości.

Położenie pensjonatu to jeden z jego największych atutów. W kilka minut można dojść do szerokiej, piaszczystej plaży, kanału portowego oraz nadmorskiej promenady. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i liczne atrakcje turystyczne.

Łeba od lat należy do najpopularniejszych miejsc wypoczynku nad Bałtykiem. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego, ruchomych wydm oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej sprawia, że miejscowość przyciąga gości przez większą część roku.

To propozycja dla inwestorów, którzy chcą kupić sprawdzony biznes z historią, renomą i możliwością dalszego rozwoju. Obiekt daje możliwość zwiększenia przychodów poprzez wydłużenie sezonu, rozwój oferty lub prowadzenie działalności całorocznej.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy doskonałą lokalizację, wysoki standard i realny potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Miejscowosc: Łeba

Ulica: Hieronima Derdowskiego(ref. A1542686661)