Dom, Legionowo, Legionowski (pow.), 92 m²
Ogłoszeniodawca: BIURO NIERUCHOMOŚCI INTERIORKontakt: Anna Jankowska Informacje szczegółowe
Forma własności: własność
Tytuł ogłoszenia: Segment narożny z 4 pokojami.
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1148
Pow. działki: 250.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 92.06 m²
Liczba pięter: 1
Liczba poziomów mieszkania: 2
Pokoje: 4
Liczba łazienek: 2
Liczba sypialni: 3
Czy łazienka z WC: Razem
Typ rynku: Pierwotny
Taras: Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Powierzchnia ogródka: 175.00 m²
Loggia: Nie
Budynek
Rok budowy: 2023
Materiał budowlany: szeregowiec
Materiał budowlany: pustak
Stan budynku: do wykończenia
Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)
Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)
BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGONowe Osiedle w Legionowie - Łajski to zespół nowoczesnych i funkcjonalnych segmentów jednorodzinnych, realizowane w siedmiu etapach łącznie 59 domów z garażem lub miejscem parkingowym i własnym dużym ogrodem.
Osiedle „
Słoneczna Strefa” – IV etap
W IV etapie zrealizowane będzie 6 lokali, każdy o powierzchni 92,06 m2, z miejscem postojowym przy budynku oraz ogródkami o powierzchniach od ok.175 m2 przy segmentach zewnętrznych i ok. 50 m2 w segmentach wewnętrznych.
Wykaz pomieszczeń:parter: wiatrołap – 3,79 m2, korytarz – 4,07 m2, pokój dzienny z aneksem kuchennym 28,84 m2, toaleta – 3,47 m2,piętro: sypialnia I –14,67 m2, sypialnia II – 12,18 m2, sypialnia III- 11,03 m2, korytarz - 5,75 m2, łazienka – 4,39 m2, schody – 3,87 m2.
Planowane zakończenie budowy IV etapu to 04/2025 r.
Osiedle projektowane jest w taki sposób, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom możliwie jak najwięcej prywatności oraz przestrzeni do odpoczynku. W jego granicach pozostanie również dużo terenu zielonego dostępnego dla każdego mieszkańca.
Usytuowanie nowej inwestycji pozwala na szybki dojazd do Centrum Warszawy ze stacji PKP Legionowo Piaski oddalonej o ok. 2 km, a w odległości ok. 950 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej i lokalnej. W zasięgu lokalizacji osiedla szkoły,przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne.
Inwestycja charakteryzuje się wysokim standardem deweloperskim, realizowane są w bezpiecznej i sprawdzonej technologii tradycyjnej przy udziale wieloletnich wykonawców oraz doświadczony zespół inżynierski. Zastosowane wysokiej jakości materiały i urządzenia od renomowanych producentów dają gwarancję solidności. Firma zapewnia w standardzie wykończenia między innymi pełen zestaw grzewczy, ogrzewanie podłogowe, grzejniki oraz stolarkę okienną w pakiecie trzyszybowym.
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH WZABUDOWIE SZEREGOWEJ&1• Geodezyjne wytyczenie obrysu budynku , zdjęcie humusu• Wykonanie wykopu pod budynek• Geodezyjne wytyczenie osi ław fundamentów• Ręczne wykonanie wykopu pod ławy fundamentów• Zbrojenie ław fundamentów (zbrojenie wykonane według projektu)• Zalanie ław fundamentów ( beton B-25/30)• Wykonanie izolacji ławy fundamentowej ( papa asfaltowa + lepik)• Murowanie ścian fundamentowych z bloczka betonowego• Montaż rury wodnej Pe• Wykonanie izolacji ścian fundamentowych wewnątrz i na zewnątrz (
Dysperbit)• Ocieplenie ścian fundamentowych z zewnątrz ( styropian fundamentowy Aqua styr 12cm)• Zabezpieczenie ścian fundamentowych z zewnątrz ( folia kubełkowa)• Zasypanie fundamentów wewnątrz oraz mechaniczne zagęszczenie• Wykonanie kanalizacji poziomej ( rury PCV Vavin)• Doprowadzenie powietrza z zewnątrz budynku do kominka• Zalanie płyty fundamentowej ( grubość płyty 10 cm beton B-15)&2• Ułożenie izolacji pod ściany nośne budynku ( papa asfaltowa + lepik)• Murowanie ścian nośnych parteru z pustaka ceramicznego lub gazobetonu• Montaż nadproży okiennych ( nadproża systemowe L-19 i nadproża wylewane namokro)• Murowanie kominków ( kominy systemowe przewody kominowe według projektu)• Szalowanie słupów, podciągów, stropu i schodów wewnętrznych• Zbrojenie słupów, podciągów, stropu i schodów ( zbrojenie wykonane wedługprojektu)• Zalanie słupów, podciągów, stropu i schodów wewnętrznych ( beton B-25) , strop nadparterem żelbetowy, monolityczny, wylewany na mokro, krzyżowo zbrojony&3• Murowanie ścian nośnych piętra z pustaka ceramicznego lub gazobetonu• Montaż nadproży ( nadproża systemowe i wylewane na mokro )• Murowanie kominów ( kominy systemowe przewody kominowe według projektu)• Szalowanie słupów, podciągów• Zbrojenie słupów, podciągów ( zbrojenie wykonane według projektu)• Wykonanie stropu nad poddaszem , ocieplenie poddasza wełną mineralną 2 x 15 cm,wykonanie stelażu systemowego pod zabudowę G-
K, wykonanie zabudowy G_
K&4• Montaż kotew w wieńcu ( średnica oraz rozstaw kotew według projektu)• Ułożenie izolacji pod murłatę ( Papa)• Montaż murłat• Montaż impregnowanej więźby dachowej , konstrukcja więźby dachowej drewniana• Murowanie ścian szczytowych z pustaka ceramicznego lub gazobetonu• Murowanie kominów ( komin systemowy przewody kominowe według projektu)• Ocieplenie końcówek kominów styropianem naciągnięcie kleju z siatką naciągnięcietynku&5• Montaż impregnowanych łat i kontr łat pod dachówkę• Wykonanie obróbek blacharskich dachu• Montaż dachówki alternatywnie blachodachówki w kolorze ciemnobrązowym• Montaż wyłazu kominiarskiego• Montaż kominka wentylacyjnego ( odpowietrzenie kanalizacji)• Montaż rynien i rur spustowych, producenta wybiera inwestor, kolor szary&6• Murowanie ścian działowych parteru z pustaka ceramicznego lub gazobetonu• Murowanie ścian działowych poddasza z pustaka ceramicznego lub gazobetonu P+
W , Naścianach działowych poddasza wykonać wieniec żelbetowy połączony z belkamiobwodowymi&7• Montaż okien PCV pakiet 3 szybowy u= 0,9 ( kolor zewnętrzny wybiera inwestor kolorwewnętrzny biały, producent wybrany przez inwestora• Montaż drzwi wejściowych firmy kmt plus 54 model 11 s1 ( w kolorze ciemno szarym&8• Wykonanie instalacji kanalizacyjnej ( instalacja wykonana w systemie rur PCV )• Wykonanie instalacji wodnej ( instalacja wykonana technologią zgrzewną firmy top-term lub sigma• Wykonanie instalacji elektrycznej, ( instalacja wykonana zgodnie z projektem)&9• Wytynkowanie budynku wewnątrz ( tynk gipsowy lekki firmy Knauff)• Rozłożenie folii pe na podłodze parteru i poddasza• Rozłożenie styropianu na podłodze parteru i poddasza ( grubość styropianu wedługprojektu)• Rozłożenie rur centralnego ogrzewania ( doprowadzenie rur od rozdzielni dogrzejników• Rozłożenie folii aluminiowej w miejscach ogrzewania podłogowego ( wiatrołap,korytarz, salon, kuchnia i łazienki)• Ułożenie rur ogrzewania podłogowego ( rury wielowarstwowe, ogrzewaniepodłogowe wiatrołap, korytarz, salon, kuchnia i łazienki)• Wylanie szlichty betonowej ( szlichta zbrojna siatką plus plastyfikator plus włóknoszklane)&10• Wykonanie ocieplenia budynku styropianem ( styropian gr 15 cm grafitowy )• Montaż parapetów zewnętrznych ( parapety stalowe kolor wybiera inwestor)• Naciągnięcie kleju z siatką• Naciągnięcie tynku na elewacji ( tynk akrylowy grubość ziarna 1,5 mm ) w kolorzejasnokremowym oraz bezowym&11• Montaż grzejników w pokojach ( grzejniki w pokojach płytowe producent i dostawcamateriałów wbudowanych wybrany przez inwestora )• Montaż pieca gazowego (producenta i dostawcę wybiera inwestor), montaż panelasolarnego na dachu• Ułożenie kostki brukowej ( kostka i typ wybiera inwestor, sposób ułożenia zgodnie zprojektem zagospodarowania terenu• Uprzątnięcie działki
Rabat w wysokości rabat 10% na zakupy W LEROY MERLIN.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Jankowska,tel.792-005-145
Licencja zawodowa w zakresie obrotu nieruchomościami nr.17188.
Biuro Nieruchomości Interior Legionowo ul. Władysława Reymonta 12 lokal 10.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu, posiadamy ofertę ponad dwudziestu banków, doświadczonych doradców, którzy mają bogate doświadczenie na rynku kredytów hipotecznych.
Współpracujemy z firmami : Open Finance SA, NOTUSLokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Mazowieckie
Powiat: Legionowski (pow.)
Gmina miejska: Legionowo(ref. A1537312156)
