Dom, Miękinia, Miękinia (gm.), 157 m²

Ogłoszeniodawca: Chata Agencja Nieruchomości

Kontakt: Justyna Semczuk Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-07-09

Tytuł ogłoszenia: Wysoki standard/

Dom o pow. 157 m2/ Miękinia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 246820

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 157.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 1

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszam do wynajęcia nowoczesnego, słonecznego i doskonale wyposażonego domu otoczonego ogrodem. Powierzchnia domu wynosi 157 m2. W bryle budynku znajduje się garaż oraz dodatkowe  miejsce postojowe pod wiatą budynku. Istnieje możliwość  korzystania z części domku gospodarczego. W domu zastosowano dwa ekologiczne źródła ogrzewania tj. pompa ciepła oraz kocioł na eko-groszek. Dom położony jest w Lenartowicach w małej malowniczej miejscowości w Gminie Miękinia pomiędzy Brzegiem Dolnym, a Wrocławiem. W domu znajdują się 4 pokoje,  1 duży otwarty salon z kuchnią, spiżarnia,  2 łazienki, 2 garderoby, hol, kotłownia oraz garaż. Układ pomieszczeń w domu jest bardzo przestronny, komfortowy i dobrze rozplanowany.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru 3

Dhttps://my.matterport.com/show/?m=ms

Q6d

HY9

Qyt

NIERUCHOMOŚĆ:

PARTER:- salon z kuchnią, słoneczny z wyjściem na taras i ogród.  Kuchnia wyposażona jest w markowy sprzęt AGD: (lodówkę, osobną zamrażarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, kuchenkę gazową, zmywarkę oraz filtr uzdatniania wody). Meble w zabudowie w ładnej kolorystce. W salonie znajduje się wygodna sofa z funkcja spania  oraz bardzo duży TV 86 cali.  Kominek pełni funkcje dekoracyjne (wyłączony z użytkowania).- spiżarnia (wyposażona w regały)- pokój (wyposażony w meble, TV, sofę z funkcją spania)- łazienka (wyposażona w kabinę prysznicową, szafki, wc)- hol, z którego prowadzą schody na piętro- kotłownia- garaż PIĘTRO:- 3 pokoje (wyposażone w łóżka z materacami oraz meble)- 2 garderoby - stylowa łazienka z dużym lustrem, wanną, dużą kabiną prysznicową, toaletą, umywalką, WC i bidetem- hol LOKALIZACJA:

Dom położony jest w Lenartowicach  urokliwej wsi w Gminie Miękinia, bardzo rozwiniętej  pod względem inwestycyjnym Gminie, w której ma powstać m.in fabryka Intel. W Miękini znajduje się szkoła, a w wiosce obok Pisarzowicach - przedszkole i przychodnia. Niedaleko domu jest przystanek autobusowy. Blisko domu (3 min autem) jest peron w miejscowości Czerna Mała, dojazd pociągiem do Wrocławia (

Dworzec Główny) zajmuje tylko 15 min. Gmina Miękinia ma bardzo dobrze rozwiniętą sieć kolejową oraz parkingi "parkuj i jedź" przy przystankach kolejowych.

Z Lenartowic jest bardzo dobry dojazd zarówno do Wrocławia jak i sąsiadujących miast. W najbliższych planach jest budowa nowego łącznika aglomeracyjnego A4-

S5 (

Kąty Wrocławskie- Błonie), co wpłynie na sprawne skomunikowanie nie tylko A4 - S5, ale także  pomiędzy autostradą A4 a drogą Wrocław - Lubin. W najbliższej okolicy znajduje się Zalew z plażą  Prężyce, Zbiornik Wodny Żwirownia.  Za domem jest małe jeziorko. Wokół jest wiele zielonych terenów, lasów zachęcających do aktywnego wypoczynku blisko natury. Odległości do miast:- Wrocław Port Lotniczy  21 km- Brzeg Dolny ok 12 km - Środa Śląska ok 24 km- Miękinia ok. 10 km- Trzebnica ok. 41 km- Legnica ok 60 km - Oborniki Śląskie ok 30 km Dom idealny dla rodziny z dziećmi. Najemcom ze zwierzętami dziękuję, Umowa najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy. Obowiązkowe OC Najemcy.

Cena: 4500 zł czynsz najmu  + ok. 500 zł energia  + woda ok. 200 zł (wg. zużycia) + opłata za wywóz śmieci 30 zł/os

Łącznie: 5230 zł Kaucja: 9000 zł

Internet 500

GB w cenie najmu

Dodatkowo najemca pokrywa koszt ok. 280 zł opróżnienia zbiornika bezodpływowego (szamba)  oraz zakup butli gaz propan-butan (wg. zużycia).  Zakup eko-groszka we własnym zakresie. Serdecznie polecam i  zapraszam  na prezentację

Justyna Semczuk tel. 602 570 600justyna@chata.pl

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 90.39 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 35.33 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 95.78 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.0120 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 61.28 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina wiejska: Miękinia (gm.)

Miejscowosc: Miękinia(ref. A1538801283)