Dom, Lesznowola, Lesznowola, Piaseczyński, 1558 m²

Ogłoszeniodawca: LIONS ESTATEKontakt: Anna Wenda Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-04-16

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa rezydencja w Lesznowoli/

Magdalence

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 223719

Pow. działki: 3472.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 1557.92 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 13

Liczba łazienek: 12

Liczba sypialni: 12

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1999

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

KLASYCZNA REZYDENCJA PONAD 1550 M² Z OGRODEM — MAGDALENKA / LESZNOWOLALions Estate prezentuje wyjątkową, wolnostojącą rezydencję położoną na pograniczu Magdalenki i Lesznowoli. Ponad 1150 m² powierzchni użytkowej, cztery kondygnacje mieszkalne, rozbudowane przyziemie oraz zielona działka o powierzchni ponad 3450 m² tworzą nieruchomość o imponującej skali i szerokich możliwościach wykorzystania.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCIParter

Reprezentacyjny hol z granitowym kominkiem

Wyjście z holu na taras

Przestronny salon z dużymi przeszkleniami

Oddzielna kuchnia połączona z jadalnią

Oranżeria

Dodatkowe pokoje odpowiednie na gabinety lub sypialnie

Dwie toalety dla gości

Pomieszczenia gospodarcze

Dwa garaże, każdy na dwa samochody

Pierwsze piętro

Sześć sypialni z prywatnymi łazienkami

Garderoby

Dwie dodatkowe toalety

Przestronny hol z marmurowym kominkiem

Wyjście na taras

Balkon w oranżerii

Drugie piętro

Cztery sypialnie

Prywatne łazienki przy sypialniach

Trzy dodatkowe pokoje

Oddzielna łazienka

Przestrzeń dzienna

Poddasze

Dodatkowa przestrzeń do indywidualnej adaptacji

Przyziemie

Duża przestrzeń rekreacyjna

Kotłownia

Pralnia

Pomieszczenia techniczne

Kominek z piaskowca

Ze względu na rozbieżności pomiędzy przekazanym zestawieniem pomieszczeń a opisem poszczególnych kondygnacji dokładna liczba sypialni, łazienek i dodatkowych pokoi wymaga potwierdzenia na podstawie aktualnego rzutu nieruchomości.

STANDARD I CHARAKTER WNĘTRZAPomieszczenia o wysokości około 3 m

Granit

Marmur

Naturalne drewno

Dębowa klepka

Gres i terakota

Hiszpańska i włoska ceramika

Marmurowe schody wewnętrzne

Ręcznie kute balustrady

Drewniana stolarka okienna

Włoska zabudowa kuchenna

Granitowy blat kuchenny

Miedziany okap

Trzy kominki

Rezydencja została urządzona w klasycznym stylu, z wykorzystaniem naturalnych materiałów i elementów wykonywanych rzemieślniczo. Symetryczny układ wnętrz, wysokie pomieszczenia oraz reprezentacyjna klatka schodowa podkreślają monumentalny charakter budynku.

KOMINKIKominek granitowy na parterze

Kominek marmurowy na pierwszym piętrze

Kominek z piaskowca w przyziemiu

OGRÓD I PARKOWANIEZielona działka o powierzchni ponad 3450 m²

Starannie utrzymany ogród

Przestronny taras

Oranżeria

Dwa garaże dwustanowiskowe

Łącznie cztery stanowiska garażowe

Granitowe schody zewnętrzne

Duży, dojrzały ogród zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku, spotkań i organizacji kameralnych wydarzeń.

INSTALACJE I BEZPIECZEŃSTWOWłasna studnia

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Energia elektryczna z sieci

Gaz z sieci

Dwa piece gazowe Viessmann

Monitoring wizyjny

System alarmowy

Czujniki tlenku węgla

Domofon

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita — ponad 1550 m²

Powierzchnia użytkowa — ponad 1150 m²

Powierzchnia działki — ponad 3450 m²

Rok budowy — 2002

Ostatnie odświeżenie — 2023

Rodzaj zabudowy — wolnostojąca

Garaże — dwa, każdy na dwa samochody

Stan — gotowa do użytkowania

Prace przeprowadzone w 2023 roku obejmowały malowanie wnętrz i elewacji oraz drobne naprawy zewnętrznych części budynku.

LOKALIZACJA I OKOLICARezydencja znajduje się na pograniczu Magdalenki i Lesznowoli, w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych. Zielona okolica zapewnia ciszę i prywatność, zachowując dogodny dostęp do Warszawy.

Trasa S7

Dogodny dojazd do Warszawy

Dogodny dojazd do Lotniska Chopina

Sklepy i punkty usługowe

Szkoły i przedszkola

Lasy i tereny rekreacyjne

Centra sportowe

Restauracje i lokalna infrastruktura

NASZA OPINIATo unikatowa propozycja dla osób poszukujących klasycznej rezydencji o ponadprzeciętnej skali. Ponad 1550 m² powierzchni całkowitej, rozległy ogród, liczne sypialnie, cztery stanowiska garażowe i reprezentacyjne wnętrza zapewniają szerokie możliwości aranżacji.

Nieruchomość może zostać rozważona również jako siedziba instytucji, klinika, hotel lub obiekt gastronomiczny. Każda zmiana sposobu użytkowania wymaga jednak wcześniejszego potwierdzenia zgodności z miejscowym planem, warunkami technicznymi, przepisami przeciwpożarowymi i wymaganymi pozwoleniami.

Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

CLASSICAL RESIDENCE OF OVER 1,550 M² WITH A LANDSCAPED GARDEN — MAGDALENKA / LESZNOWOLALions Estate presents an exceptional detached residence situated on the border of Magdalenka and Lesznowola. Over 1,150 m² of usable space, four residential levels, an extensive lower ground floor and a green plot exceeding 3,450 m² create a property of impressive scale and extensive potential.

PROPERTY LAYOUTGround floor

Representative entrance hall with a granite fireplace

Direct access from the hall to the terrace

Spacious living room with extensive glazing

Separate kitchen connected to the dining room

Conservatory

Additional rooms suitable as private offices or bedrooms

Two guest toilets

Utility rooms

Two garages, each accommodating two cars

First floor

Six bedrooms with private bathrooms

Walk-in wardrobes

Two additional toilets

Spacious hall with a marble fireplace

Direct access to the terrace

Balcony within the conservatory

Second floor

Four bedrooms

Private bathrooms adjoining the bedrooms

Three additional rooms

Separate bathroom

Living area

Attic

Additional space offering flexible adaptation possibilities

Lower ground floor

Large recreational area

Boiler room

Laundry room

Technical facilities

Sandstone fireplace

The supplied room schedule and the detailed descriptions of the individual floors contain discrepancies. The exact number of bedrooms, bathrooms and additional rooms should therefore be confirmed against the property’s current floor plans.

STANDARD AND INTERIOR CHARACTERCeiling height of approximately 3 m

Granite

Marble

Natural wood

Oak parquet flooring

Porcelain stoneware and terracotta

Spanish and Italian ceramics

Marble internal staircase

Hand-forged decorative balustrades

Wooden window frames

Italian kitchen furniture

Granite kitchen worktop

Copper cooker hood

Three fireplaces

The residence has been arranged in a classical style using natural materials and handcrafted elements. Its symmetrical layout, high ceilings and representative staircase emphasise the building’s impressive character.

FIREPLACESGranite fireplace on the ground floor

Marble fireplace on the first floor

Sandstone fireplace on the lower ground floor

GARDEN AND PARKINGGreen plot exceeding 3,450 m²

Carefully maintained garden

Spacious terrace

Conservatory

Two double garages

Four garage spaces in total

Granite exterior steps

The large, mature garden provides privacy and extensive space for relaxation, entertaining and intimate events.

INSTALLATIONS AND SECURITYPrivate well

On-site wastewater treatment system

Mains electricity

Mains gas

Two Viessmann gas boilers

CCTV monitoring

Alarm system

Carbon monoxide detectors

Intercom

PROPERTY PARAMETERSTotal area — over 1,550 m²

Usable floor area — over 1,150 m²

Plot area — over 3,450 m²

Year of construction — 2002

Most recent refurbishment — 2023

Property type — detached residence

Garages — two, each accommodating two cars

Condition — ready for use

Works carried out in 2023 included repainting the interiors and façade together with minor repairs to the exterior of the building.

LOCATION AND SURROUNDINGSThe residence is situated on the border of Magdalenka and Lesznowola, within an intimate neighbourhood of single-family houses. Green surroundings provide tranquillity and privacy while maintaining convenient access to Warsaw.

S7 expressway

Convenient access to Warsaw

Convenient access to Chopin Airport

Shops and everyday services

Schools and kindergartens

Forests and recreational areas

Sports centres

Restaurants and local amenities

OUR OPINIONThis is a distinctive opportunity for those seeking a classical residence of exceptional scale. Over 1,550 m² of total space, extensive gardens, numerous bedrooms, four garage spaces and representative interiors provide broad arrangement possibilities.

The property may also be considered as institutional headquarters, a clinic, hotel or restaurant. Any change of use requires prior confirmation of compliance with the local zoning plan, technical and fire-safety regulations and all necessary permits.

More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Lesznowola(ref. A1540201938)