Dom, Łódź, Bałuty, 200 m²

Ogłoszeniodawca: Bogusław Neumer

Kontakt: Małgorzata Zielińska Informacje szczegółowe

Forma własności: Pełna własność

Dach: Blacho-dachówka

Stolarka okienna: Plastikowe

Tytuł ogłoszenia: Przestronny, wielopoziomowy dom dla rodziny na Teofilowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7-

DS-

V5

NFMRle38

Ulica: Profesora Jana Dylika

Pow. działki: 202.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1984

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Jeśli szukasz dużej nieruchomości dla siebie i swojej rodziny zlokalizowanej w spokojnym miejscu na jednym z największych łódzkich osiedli, ta oferta jest dla Ciebie!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni ok. 200m2, która położona jest na działce nr 231 w obrębie B-40 o powierzchni 202m2. Dom znajduje się przy ul. Dylika, w dzielnicy Łódź Bałuty, na osiedlu Łódź Teofilów. Proszę o zwrócenie uwagi na wyjątkowość tej nieruchomości, która została stworzona z myślą o rodzinach pragnących funkcjonalności i komfortu.

Do dyspozycji domowników znajduje się aż pięć kondygnacji, co stworzy przestronną atmosferę sprzyjającą codziennemu życiu.

Na parterze znajdują się:przedsionek (4m2)pralnia (2,9m2)siłownia (23,4m2)pomieszczenie gospodarcze (1,7m2)garaż z kanałem najazdowym (15m2) - ułatwia samodzielne naprawy aut i konserwację podwozia

Na pierwszym piętrze:kuchnia z jadalnią (21,6m2) z wyjściem na balkontoaleta (1,6m2)hol (8,7m2)salon (19,3m2) z wyjściem na taras

Na drugim piętrze:garderoba (8,5m2)sypialnia (19,3m2) z wyjściem na balkonpokój (11,9m2)hol (5m2)łazienka (4,3m2)toaleta (1,3m2)

Poddasze jest częściowo zaadaptowane, dach w całości ocieplony. Znajdziemy tam przestronny salon oraz wydzieloną sypialnię wymagającą wykończenia. Wydzielono również powierzchnię na aneks kuchenny, oraz łazienkę gdzie znajdziemy przygotowane dopływy i odpływy kanalizacji oraz wody.

Budynek oddano do użytku w 1994 roku. Wykonany został w technologii mieszanej, murowany z cegły, solidny i trwały.

Dom jest w dobrym stanie, zadbany, dobrze utrzymany. W dużej części został ocieplony. Dodatkową zaletą jest częściowe podpiwniczenie budynku. Wszystkie okna są PCV, dach jest kryty blacho-dachówką.

Woda i gaz dostarczane są z sieci miejskiej. Dwu funkcyjny piec gazowy Immergas odpowiada za ogrzewanie oraz podgrzanie wody. Warto dodać, że w domu znajduje się również bojler elektryczny. W salonie tej wyjątkowej nieruchomości znajduje się również kominek, który nie tylko stanowi dodatkowe źródło ciepła, ale także tworzy niezwykle przytulną atmosferę podczas długich, jesiennych wieczorów.

Działka w kształcie prostokąta jest zielona i zadbana. W ogrodzie z tyłu budynku znajdziemy krzewy iglaste, kwiaty oraz murowany grill. To świetne miejsce do spędzania czasu na leżaku, przy grillu oraz do przyjmowania gości. Przed wjazem do garażu znajdziemy dodatkowe miejsce parkingowe, a we wjeździe na posesję dodatkowe dwa miejsca.

Przykładowe odległości:

Netto - 90m

Pizzeria 105 - 230m

Restauracja Sushi W Dłoń - 150m

Żabka - 220m

Przedszkole Miejskie nr. 30 - 500m

Szkoła Podstawowa nr 48 - 550m

Zespół Szkół Katolickich – 450m

Niewątpliwą zaletą jest bliska odlegość trasy S14. Te 2,5 km przejedziemy autem w trzy minuty.

Serdecznie zapraszam do odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości osobiście. To wnętrze stworzono z myślą o rodzinie, aby każda osoba mogła odnaleźć w nim swój kąt. Niech ten dom stanie się miejscem, gdzie spełniają się marzenia o wspólnym życiu oraz radosnych chwilach spędzonych z najbliższymi.

W celu umówienia prezentacji proszę o kontakt telefoniczny.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 7-

DS-

V5

NFMRle38/11/2

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Bałuty

Ulica: Profesora Jana Dylika(ref. A1542432401)