Dom, Lubenia, Lubenia (gm.), 180 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Krzysztof Fruga Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-01-16

Tytuł ogłoszenia: Klimatyczny dom w Lubeni - 15 km od Rzeszowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10918/3685/

ODSPow. działki: 4559.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1953

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Czy marzysz o własnym domu, do którego możesz się wprowadzić bez dodatkowych prac remontowych? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową ofertą – atrakcyjnego domu usytuowanego w malowniczej Lubeni, zaledwie 15 km od centrum Rzeszowa. Ten wyjątkowy dom po częściowym remoncie łączy w sobie komfort nowoczesnego mieszkania z urokliwym, spokojnym otoczeniem. Jeśli cenisz sobie jakość życia w harmonii z naturą, a jednocześnie chcesz mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień, ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie!

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży domu, który łączy w sobie historyczny urok i nowoczesne udogodnienia. Nieruchomość położona jest na 45 arowej działce nr 2342/4w malowniczej miejscowości Lubenia, w powiecie rzeszowskim. Dom, wybudowany w 1953 roku metodą murowaną, przeszedł kilka lat temu gruntowny remont obejmujący:- Wymianę dachu,- Instalację nowych, klinkierowych kominów,- Kompletną wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,- Nową instalację centralnego ogrzewania z piecem gazowym,- Wymianę okien łazienkowych i balkonowych na PCV, pozostałe okna są drewniane.

Dom jest bardzo zadbany i ogrzewany. W pokojach zachowany jest w dobrym stanie parkiet, co dodaje wnętrzu ciepłego, domowego charakteru. Dwa niezależne wejścia to ogromna zaleta nieruchomości, umożliwiająca adaptację parteru na działalność gospodarczą, gabinety lub biura. Piętro stanowi komfortową powierzchnię mieszkalną z pokojami posiadającymi osobne wejścia, co zapewnia prywatność i swobodę.

Rozkład pomieszczeń:- Sutereny (88 m2): pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pokój z kominkiem, zaplecze.- Parter (88 m2): 4 oddzielne pokoje, kuchnia z wyjściem na balkon, garderoba, wyremontowana łazienka, przedpokój.- Strych: istnieje możliwość zaadaptowania strychu nad powierzchnią mieszkalną na dodatkowe pomieszczenia. Działka zachwyca swoją przestrzenią i malowniczością. Spacer wśród starodrzewów to doskonały sposób na relaks. Na terenie znajduje się również murowany budynek gospodarczy z garażem i dodatkowymi pomieszczeniami.

Nieruchomość usytuowana jest przy drodze gminnej, z dala od zgiełku, co zapewnia ciszę i spokój. Jednocześnie zapewnia doskonały dojazd do Rzeszowa oraz szybki dostęp do trasy S19 (3 km)

Infrastruktura w okolicy:- Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Urszuli - 1,3 km,- Sklep Delikatesy Centrum - 1,3 km,- Gminny Ośrodek Zdrowia w Lubeni - 1,5 km,- Szkoła Podstawowa - 1,6 km,- Urząd Gminy - 1,7 km,- Przystanek PKP - 1,7 km.

Dojazd do sąsiednich miejscowości:- Babica - 2,9 km,- Zarzecze - 4,3 km,- Boguchwała - 9,1 km,- Rzeszów - 15 km.

Oferta jest idealna dla osób poszukujących swojego miejsca na ziemi, jak również dla tych, którzy planują połączyć życie prywatne z zawodowym. Dom w Lubeni to nie tylko miejsce do mieszkania, ale również przestrzeń do realizacji zawodowych i osobistych pasji.

Cena: 989 000 zł

Współpracując z Freedom otrzymasz 10% rabatu na zakupy do OBI!

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, chcesz umówić się na prezentację lub masz jakieś pytania skontaktuj się ze mną!

Iwona Rymarztel. 600817655email : i.rymarz@freedom-nieruchomosci.pl

Zapraszamy również do naszego oddziału:

Freedom Nieruchomości Oddział Krosnoul. Niepodległości 44 (dojazd od ul. Bursaki)38-400 Krosno

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

English:

Do you dream of owning a home that you can move into immediately, without the need for any additional renovations? We have the perfect proposition for you! We invite you to explore our new listing – a charming house located in the picturesque Lubenia, just 15 km from the center of Rzeszów. This unique house, having undergone partial renovation, combines the comfort of modern living with a tranquil, charming environment. If you value quality of life in harmony with nature, while still desiring easy access to urban amenities, this offer is tailor-made for you!

We present a unique opportunity to purchase a home that blends historical charm with modern conveniences. The property is situated on a 48-acre plot, number 2342/4, in the scenic village of Lubenia, in the Rzeszów district.

The house, constructed in 1953 using masonry techniques, underwent a comprehensive renovation a few years ago, which included:- Roof replacement,- Installation of new, brick chimneys,- Complete replacement of the water and sewage system,- New central heating installation with a gas furnace,- Replacement of bathroom and balcony windows with PVC, while the remaining windows are wooden.

The house is well-maintained and heated. The rooms feature well-preserved parquet flooring, adding a warm, homely character to the interior. The property’s two independent entrances are a significant advantage, allowing for the ground floor to be adapted for business use, offices, or clinics. The upper floor provides a comfortable living area with rooms having separate entrances, ensuring privacy and ease of living.

Room Layout:- Basement (88 m2): utility rooms, boiler room, room with a fireplace, storage area.- Ground Floor (88 m2): 3 separate rooms, kitchen with balcony access, wardrobe, renovated bathroom, hallway.- Attic: potential to adapt the attic space above the living area into additional rooms.

The plot impresses with its space and picturesque scenery. A walk among the old trees is a perfect way to relax. The property also includes a brick outbuilding with a garage and additional rooms.

The property is located along a municipal road, away from the hustle and bustle, ensuring peace and quiet. At the same time, it offers excellent access to Rzeszów and quick connection to the S19 route (3 km)

Nearby Infrastructure:

St. Ursula's Roman Catholic Church - 1.3 km,

Delikatesy Centrum store - 1.3 km,

Lubenia Community Health Center - 1.5 km,

Primary School - 1.6 km,

Municipal Office - 1.7 km,

PKP Train Station - 1.7 km.

Access to Neighboring Towns:

Babica - 2.9 km,

Zarzecze - 4.3 km,

Boguchwała - 9.1 km,

Rzeszów - 15 km.

This offer is ideal for those seeking their place on earth, as well as for those planning to combine their private and professional lives. The house in Lubenia is not just a place to live, but also a space to realize professional and personal passions."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Rzeszowski (pow.)

Gmina wiejska: Lubenia (gm.)

Miejscowosc: Lubenia(ref. A1538159310)