Dom, Lubin, Lubiński, 120 m²

Ogłoszeniodawca: "

PROINVEST" Nieruchomości

Kontakt: mariola hołubowicz Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: B2-

Skrajny segment 4 pok. + pow. strychowa 33 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21040519

Ulica: Neptuna Pow. działki: 262.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 119.73 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: szeregowiec

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

OFERTA PRZEDSPRZEDAŻOWA SEGMENTÓW W STANIE DEWELOPERSKIM. INWESTYCJA: OSIEK - ul. Neptuna nr  4-4

A. Nr działki 20/24. Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej - 4 lokale mieszkalne dwupoziomowe + strych, z ogrodami. Ogromną zaletą inwestycji jest jej położenie.   Znajduje się w cichej i spokojnej części podmiejskiej Lubina ( 7 minut samochodem z Przylesia i Zalesia). Blisko Market DINO oraz Bazar Ekologiczny. Oferta sprzedaży dotyczy Segmentu B2 (skrajny w budynku B),  położonego na I i II kondygnacji budynku + STRYCH z działką opow. 262 m2. Mieszkanie 4 lub 5 pokojowe o pow. użytkowej 82,79 m2  (po podłodze 86,75 m2) plus przestrzeń strychowa o pow. podłogi ok. 33m2 i wysokości w szczycie ok. 220 cm. Powierzchnia ogólna 119,73 m2.   Jedno miejsce postojowe.  PARTER (44,74 m2 pow. użytkowej): wiatrołap, kuchnia, salon + jadalnia, łazienka z prysznicem, wnęka gospodarcza. PIĘTRO (38,20 m2 pow. użytkowej, pow. podłóg 42,17 m2): klatka schodowa, 3 pokoje, łazienka STRYCH o pow. podłogi ok.33 mkw. i wysokości w szczycie ok.220 cm. SEGMENT SPRZEDAWANY W STANIE DEVELOPERSKIM: - okna 3-szybowe PCV ( system Veka SL 82 premium Adamsa, szyba grubości 48 mm ) z roletami INTERMO na parterze - sterowanymi elektrycznie, - tynki ścian i sufitów - gipsowe, skosy poddasza i sufity na piętrze z płyt g-k, - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wylewki podłogowe, - wszystkie przyłącza i instalacje zewnętrzne i wewnętrzne  : elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, instalacja wewnętrzna i zewnętrzna przygotowane do podłączenia światłowodu, - budynek ocieplony styropianem gr. 20cm, otynkowany, z parapetami zewnętrznymi,  -dach z wykorzystaniem membrany dachowej firmy Dorken producenta najwyższej jakości membran dachowych (gwar. producenta na zastosowaną membranę-30 lat), - ocieplenie dachu i sufitu w przestrzeni piętra (2-giej kondygnacji) : grubości 30 cm, wykonane w ekologicznej technologii izolacji bez spoinowej wdmuchiwania granulatu celulozowego. Tworzy ciężką zwartą jednolitą poduszkę, bez wolnych przestrzeni powietrznych ( brak mostków termicznych, materiał o bardzo zbitej i sypkiej strukturze impregnowany minerałami boru tworzy środowisko nie akceptowane przez kuny i myszy, charakteryzujący się pełną odpornością na rozwój grzybów, pleśni, wysoką odpornością ogniową, termiczną i akustyczną), - ocieplenie podłóg parteru - składające się z dwóch warstw: pierwsza bez spoinowa wykonana w technologii mokrej wylewanej -wypełnia każdą szczelinę podłogi i przestrzenie między instalacjami leżącymi na podłodze (brak mostków termicznych), druga warstwa - styropian układany na równej i szczelnej pierwszej warstwie wylewanej, - piec gazowy CO/

CW - wiszący, nowej   generacji, - ściany zewnętrzne wykonane z bloczków ceramicznych grubości 25 cm, - ŚCIANA MIĘDZY SEGMENTAMI warstwowa/

PODWÓJNA grubości 42 cm - łączna grubość ściany warstwowej oddzielającej budynki (segmenty środkowe) wynosi 74 cm. Planowany termin zakończenia inwestycji WRZESIEŃ 2027r. Inwestor - BWi

ON PROINVEST Jarosław Hołubowicz- zrealizował z powodzeniem, na przestrzeni ostatnich kilku lat, 32 tego typu segmenty i domy jednorodzinne, które obejrzeć można w Lubinie przy ulicach :

Krzemienieckiej, Brzeskiej i Żytomierskiej (

Zalesie II w Lubinie) oraz w Osieku i w Raszówce. Wymienione inwestycje cieszyły się zawsze dużym zainteresowaniem kupujących i szybko znajdowały nabywców. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% przy akcie notarialnym. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Deweloper nie rozpoczął jeszcze sprzedaży w rozumieniu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu

Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.          Oferta nr 21040519 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubiński (pow.)

Miejscowosc: Lubin

Ulica: Neptuna (ref. A1542746072)