Dom, Lublin, Węglin, 246 m²
Ogłoszeniodawca: ALPHA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Michał Saj Informacje szczegółowe
Forma własności: Własność
Dostępne od: 2024-02-20
Opis wymiany: Zamiana na wykończone mieszkanie 40 - 60m2
Tytuł ogłoszenia: Tylko u nas: Przestronność, Komfort, Lokalizacja
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 903496
Ulica: Romana Ślaskiego
Pow. działki: 919.00 m²
Powierzchnia balkonu: 5.10 m²
Powierzchnia użytkowa: 246.24 m²
Długość działki: 39.00 m²
Szerokość działki: 23.00 m²
Wysokość wnętrza: 270 cm
Liczba pięter: 2
Liczba poziomów mieszkania: 2
Pokoje: 9
Liczba łazienek: 3
Liczba sypialni: 5
Umeblowane: Tak
Czy łazienka z WC: Razem
Typ rynku: Wtórny
Taras: Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Powierzchnia tarasu: 36.00 m²
Powierzchnia ogródka: 723.00 m²
Na wymianę: Tak
Loggia: Nie
Budynek
Rok budowy: 1998
Materiał budowlany: wolnostojący
Materiał budowlany: cegła
Stan budynku: dobry
Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)
Udogodnieniabalkondomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)
Wyposażenielodówkapralka
Nowoczesny Dom w Serce Lublina: Przestronność, Komfort, Lokalizacja
Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w prestiżowej dzielnicy domów jednorodzinnych w Lublinie - idealne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Ten wolnostojący dom jednorodzinny, zbudowany w 1998 roku, oferuje 246,24 m² przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 919 m², co czyni go doskonałym wyborem dla rodzin ceniących sobie przestronność, prywatność oraz bliskość natury i miasta.
ROZKŁAD I WYPOSAŻENIEParter: Serce domu stanowi otwarta przestrzeń dzienna, składająca się z kuchni (9,99 m²), jadalni (15,04 m²) i salonu (26,27 m²), tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowo na parterze znajduje się funkcjonalny wiatrołap (4,56 m²), przestronny hall (15,68 m²), toaleta (2,25 m²), komfortowy pokój (18,59 m²) z prywatną łazienką (3,12 m²) i pomieszczenie gospodarcze (7,51 m²) oraz garaż (20,10 m²).
Piętro: Przestrzeń prywatna domu składa się z czterech sypialni (10,91 - 19,56 m²), dwóch łazienek (9,41 m²; 3,61 m²), garderoby (11,22 m²) oraz dodatkowego hallu (15,14 m²), co zapewnia komfort i wygodę mieszkańcom.
Poddasze: Oferuje dodatkową przestrzeń użytkową o powierzchni podłogi 72,89 m² (powierzchnia użytkowa 17,4 m²), którą można zaadaptować na różne potrzeby - od pokoju relaksu po biuro domowe.
TECHNOLOGIA I MATERIAŁYDom zbudowany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i dobrą izolację. Dach pokryty dachówką betonową firmy Braas, gdzie niedawno został załatany przeciek. Wg. ekspertyzy dekarskiej, zaleca się zdjąć dachówkę, ocenić stan wełny mineralnej, wymienić w potrzebnych miejscach oraz poprawić obróbki kominowe. Dachówka nadaje się do ponownego użycia po dokonaniu niezbędnych poprawek.
OTOCZENIENieruchomość znajduje się przy ulicy Romana Ślaskiego, w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy Węglin Północny, zapewniającej doskonały dostęp do centrum Lublina oraz terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
CENA SPECJALNAZapraszamy do skorzystania z wyjątkowej oferty w cenie obniżonej z 1 390 000 zł na 1 290 000 zł do negocjacji.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Nie przegap szansy na poznanie wszystkich zalet tej nieruchomości. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację nawet dziś i na własne oczy przekonać się, jak wyjątkowy jest ten dom. Czekam na telefon od Państwa!
Michał Saj
Alpha Nieruchomości+48 509 227 072
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Lubelskie
Miasto na prawach powiatu: Lublin
Dzielnica: Węglin
Okolica: Węglin Północny
Ulica: Romana Ślaskiego(ref. A1538322131)
