Dom, Luboń, Poznański, 190 m²

Ogłoszeniodawca: MOJE NOWE M Nieruchomości

Kontakt: Barbara Chalińska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-05-01

Tytuł ogłoszenia: willa miejska, cisza, ślepa uliczka, duża działka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 709/3642/

ODSUlica: Piotra Skargi

Pow. działki: 1252.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 190.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1935

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Niepowtarzalna okazja zakupu willi miejskiej w architekturze przedwojennej w spokojnej, willowej cześci Lubonia na kameralnej, ślepej uliczce. Wysokie pomieszczenia, przestronne pokoje, klimat i charakter który gwarantuje prawie 100-letni dom. Idealny do zamieszkania przez wielopokoleniową rodzinę lub do zamieszkania i prowadzenia działalności jednocześnie. OBCOKRAJOWCY - możliwy zakup BEZ pozwolenia ministra.::

Struktura budynku::parter - mieszkanie 95,18 m2 (wg księgi wieczystej) z werandą wychodzącą na ogród (zdjęcia przy ofercie dotyczą mieszkania na parterze)piętro - mieszkanie 95,18 m2 z (wg księgi wieczystej) balkonem (do remontu)podpiwniczenie (w nim kotłownia)poddasze (do remontu) - to tu kiedyś była pracownia, można się pokusić o adaptację tego poziomu na dodatkowe miejsce do pracypomiędzy poziomami drewniana klatka schodowa.na terenie działki 2-stanowiskowy garażdziałka ze starodrzewiem

Budynek formalnie składa się z dwóch lokali (2 osobne księgi wieczyste na mieszkanie na parterze i na piętrze) i trzecia księga na działkę ( która ma 1 252 m2). ::

Układ mieszkań::mieszkanie na parterze i piętrze mają ten sam układ. Salon z przejściem do sypialni a z niej dodatkowe drzwi do kuchni - pomieszczenia w układzie amfiladowym), dodatkowa, niezależna sypialnia, łazienka, korytarz. Z mieszkania na parterze z kuchni wyjście na werandę i przez nią - do ogrodu, w mieszkaniu na piętrze z kuchni wyjście na balkon od strony ogrodu. ::

Okolica::dzielnica domów wolnostojącychślepa, cicha uliczka500m do stacji kolejowej (10 min pociągiem do Avenidy w Poznaniu)5 minut spacerem do przedszkola13 minut spacerem do szkoły podstawowej

Ogrzewanie gazowe, pełne media. Takich domów jest niewiele. To idealna oferta dla koneserów doceniających klasykę, urok willi i przestronnego ogrodu, który jest azylem od miejskiego zgiełku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Luboń

Ulica: Piotra Skargi(ref. A1542314634)