Dom, Mały Rudnik, Grudziądz (gm.), 167 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Sylwia Gesek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: eternit

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem dla dwóch rodzin

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-

DS-5250

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 167.10 m²

Szerokość działki: 32.60 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Biuro Nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu nieruchomość zabudowaną budynkiem jednorodzinnym położoną w Małym Rudniku , w odległości 3 km od Grudziądza . Dom o powierzchni użytkowej 146,2 m 2 składa się z dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni 91,3 m 2 i 54,9 m 2. Działka, na której usytuowany jest budynek ma powierzchnię 1200 m 2 . Budynek składa się z dwóch lokali mieszkalnych znajdujących się na dwóch kondygnacjach. Istniej możliwość połączenia parteru z piętrem poprzez wewnętrzne schody. Daje on możliwość zamieszkania jednej lub dwóch rodzin. Obecnie każdy z lokali ma swoje odrębne wejście. Parter budynku składa się z : 1. Salonu o pow. 18,8 m 2 , 2. Pokoju o pow. 9,1 m 2 , 3. Pokoju o pow. 9,2m 2 , 4. Pokoju o pow. 15,1 m 2 , 5. Kuchni o pow. 11,8 m 2 , 6. Łazienki o pow. 1,9 m 2 , 7. Korytarz o pow. 8,4 m 2 , 8. Pom. gospodarcze o pow. 3,4 m 2 , 9. Korytarz o pow. 6,3 m 2 , 10. schowek o pow. 1,2 m 2 , 11. wiatrołap o pow. 6,1 m 2 , 12. Taras Powierzchnia parteru wynosi 91,3 m 2 Piętro budynku składa się z : 1. Pokoju o pow. 18,8 m 2 , 2. Pokoju o pow. 11,4 m 2, 3. Korytarza o pow. 7,8 m 2 , 4. Kuchni o pow. 11,8 m 2 , 5. Korytarza o pow. 2,2 m 2 , 6. Łazienki o pow. 2,9 m 2 , Powierzchnia piętra wynosi 54,9 m 2 Teren wokół budynku został częściowo zagospodarowany roślinnością ozdobną: tujami, krzewami oraz choinkami. Na działce zostały posadowione trzy garaże, w tym dwa tzw. "blaszaki". Całość nieruchomości została ogrodzona płotem, natomiast od strony frontu posiada bramę wjazdową oraz furtkę. Dojazd do działki jest z drogi utwardzonej, która łączy się z asfaltową drogą miejską. Budynek został wyposażony w instalacje: energetyczną, wodociągową - woda gminna, własne ujęcie na działce, kanalizacyjną - przydomowa oczyszczalnia (zbiornik 6 m 3 ), centralnego ogrzewania - piec na węgiel, ekogroszek (zakupiony 3,5 roku temu); gazową - gaz miejski w drodze - istnieje możliwość podłączenia, w domu użytkowany jest gaz z butli. Na parterze w pokojach i przedpokoju na podłodze zostały ułożone panele, natomiast ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą lub pokryto tapetą. Kuchnia została wyposażona w zabudowę kuchenną oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem. Łazienka na parterze została wyposażona w przestronny prysznic, zlew oraz wc. Pokoje są jasne i przestronne. Pomieszczenia na piętrze wymagają remontu. Na ścianach zostały położone gładzie i pomalowane farbami, na podłogach położono panele. Atuty nieruchomości: lokalizacja : usytuowanie nieruchomości daje jej przyszłym nabywcom możliwość zamieszkania blisko miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu. W pobliżu nieruchomości znajdują się: dwa sklepy spożywcze (w tym Groszek), szkoła podstawowa z nowoczesnym Orlikiem, ośrodek zdrowia, kościół, przystanek komunikacji, Gminny Ośrodek Kultury w Małym Rudniku możliwość zamieszkania dwóch rodzin; możliwość wprowadzenia się jednej rodziny bez ponoszenia dodatkowych nakładów na remont parteru; nieprzechodnie pokoje; częściowo zagospodarowany ogród; dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci pomieszczeń w piwnicy oraz garażach; przestronny taras do wypicia kawy/herbaty na świeżym powietrzu; Dane techniczne : Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, w zabudowie wolnostojącej został wybudowany 1990 r., a oddany do użytkowania 2003 r.. Wykonano go w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły kratówki i bloczku komórkowego, ocieplono styropianem 10 cm oraz otynkowano. Fundamenty wykonano z betonu. Na parterze wykonano posadzki betonowe wykończone drewnem. Został on w całości podpiwniczony. Zastosowano strop gęstożebrowy terriva. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty eternitem. W całym budynku stolarka okienna PCV. Wewnątrz budynku na ścianach tynki cementowo-wapienne, pomalowane farbą lub tapety, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604-765 571 Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posi adamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Grudziądzki (pow.)

Gmina wiejska: Grudziądz (gm.)

Miejscowosc: Mały Rudnik(ref. A1538251547)