Dom, Mikołów, Mikołów, 174 m²

Ogłoszeniodawca: Agnieszka Kądziela

Kontakt: Agnieszka Kądziela Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny Dom Wolnostojący, 8 minut od Centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 543830

Ulica: Józefa Elsnera

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 174.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: surowy zamknięty

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Mam w ofercie przestronne, wolnostojące domy na działce o powierzchni nawet 1000 mkw. A co najważniejsze były one budowane z pasją i zaangażowaniem przez właściciela. Najważniejsze cechy domu:- 174 metrów kwadratowych Twojej domowej przestrzeni.- Ściany zewnętrzne o grubości aż 44 cm- Działki o wielkości 758-1000 mkw.- Cicha i spokojna lokalizacja.

Czytaj dalej...✅

Układ domów i podstawowe informacje:

Na sprzedaż 5 nowoczesnych wolnostojących domów, zbudowanych tak, aby każda zamieszkująca je rodzina, miała swoją przestrzeń i ciszę.

Każdy z domów jest 1 piętrowy, posiada duży garaż, taras oraz własny ogród.

Na parterze o wielkości 79,23 mkw mieści się: przestronny, jasny salon z jadalnią, duża kuchnia, łazienka, hol, spiżarnia, kotłownia oraz garaż 2-stanowiskowy, jeśli potrzebujesz również miejsca do pracy - spokojnie możesz wydzielić gabinet o wielkości około 13 mkw.

Na piętrze o wielkości 68,55 mkw, znajdują się aż 3 sypialnie, garderoba oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest ogromny taras z wyjściem w głównej sypialni - znajduje się on nad garażem, a jego docelowa aranżacja to Twój indywidualny pomysł.

Każdy z domów posiada również miejsce na dobudówkę, abyś nie musiał/musiała rezygnować z części garażu na rzecz schowka na rowery czy narzędzi ogrodowych. Miejsce to znajduje się za garażem, a czy potrzebujesz takiego pomieszczenia - to zależy jedynie od Ciebie.

Domy te budowane były dla rodziny właściciela, więc jak się pewnie domyślasz, wszystko zostało przygotowane, wybudowane i świadomie przemyślane tak, aby były to najlepsze domy z możliwych - nikt się nie spieszył, nie oszczędzał na materiałach.

Zapraszam do kontaktu: Agnieszka Kądziela tel. 782156339.✅

Media i eko-rozwiązania:

Droga wewnątrz osiedla wykonana z kostki brukowej doprowadza wszystkie media tj. kanalizację sanitarną , gaz, wodę, prąd oraz światłowód.

Na każdej działce może dodatkowo powstać studnia wyłapująca deszczówkę, aby Twoja rodzina mogła korzystać z darmowej wody przy pracach gospodarczych i podlewaniu ogrodu.

Każda z działek posiada dostęp do wody gruntowej, dzięki czemu będziesz mieć dostęp do najtańszej energii dla gruntowej pompy ciepła - ogrzewanie i chłodzenie domu nie będzie kosztownym problemem.

Dodatkowo dach wzmocniony jest dwoma stalowymi belkami, które bez przeszkody utrzymają dachowe ogniwo fotowoltaiczne. Takie rozwiązania są nie tylko ekologiczne, ale również korzystne finansowo.✅

Materiały użyte do budowy Twojego domu:

Podstawowy materiał budowlany to Porotherm. Ściany zewnętrzne o grubości aż 44 cm (zwykle przez oszczędność są budowane o połowę cieńsze) gwarantują znakomity komfort latem i zimą.

Zewnętrzne ocieplenie wykonane jest z 10 cm warstwy styropianu, wykończone tynkiem akrylowym.

Dach został wykonany z trwałej i ciężkiej dachówki cementowej Euronit odpornej na podmuchy nawet bardzo silnego wiatru.

Okna połaciowe firmy FAKRO, o współczynniku przenikania ciepła poniżej 0,9 W/m2*

K.

Kominy systemowe Schiedel.

Fundament zaizolowany i ocieplony wraz z wykonany drenaż opaskowy.

Stolarka zewnętrzna w kolorze Winchester.

Drzwi wejściowe i gospodarcze antywłamaniowe Wiśniowski podobnie jak brama garażowa segmentowa, elektryczna sterowana pilotem tej samej firmy.

Orynnowanie Galeco.

Taras nad garażem zaizolowany przeciwwilgociowo i termicznie.

Wokół budynku opaska zabezpieczająca elewację.

Podjazd oraz podejście dodatkowo mogą być utwardzone kostką brukową.✅

Cena:

Cena podstawowa sprzedaży budynku obejmuje:- budynek zamknięty ocieplony wraz z elewacją i doprowadzonymi mediami- zewnętrzne ogrodzenie systemowe wraz z furtką i bramą wjazdową otwieraną pilotem,- zbiornik na deszczówkę,- drogę wewnątrz osiedla wykonaną z kostki betonowej,- część ogrodowa okryta 40 cm humusu w opcji zabezpieczona siatką przed inwazją kretów i nornic.✅

Dodatkowe możliwości:- wnętrze w stanie deweloperskim- wnętrze „pod klucz”- wykonanie dodatkowych pomieszczeń gospodarczych, pomp ciepła, aranżacji ogrodu.✅

Lokalizacja:

Małe osiedle w Mikołowie, położone wśród pól i nieopodal lasów, a jednocześnie zapewniony jest świetny dojazd do Katowic, centrum Mikołowa (ok. 8 minut) i Gliwic. Niedaleko znajdziesz wszystkie ważne punkty, m.in.: sklepy i markety, szkoły i przedszkola, apteki, boiska sportowe, restauracje.

Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?

Jestem do Twojej dyspozycji od 9:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.

Zapraszam do kontaktu.

Agnieszka Kądziela

Tel.: 782-156-339

Akro House Nieruchomości.

Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie w całym procesie zakupu.

Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.

Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Mikołowski (pow.)

Gmina miejska: Mikołów

Miejscowosc: Mikołów

Ulica: Józefa Elsnera(ref. A1537751249)