Dom, Miłoszyce, 259 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Radosław Owczarek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-01-01

Tytuł ogłoszenia: Dochodowe Kwatery pracownicze Miłoszyce

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5096/9376/

ODSPow. działki: 1431.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 259.46 m²

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący Mam zaszczyt przedstawić unikalną okazję inwestycyjną, która wyróżnia sięnie tylko solidnym potencjałem zwrotu,ale również stabilnością i perspektywami długoterminowymi. Proponowana inwestycja to dwukondygnacyjny dom mieszkalno-usługowy w centralnejlokalizacji Miłoszyc, gmina Jelcz Laskowice.

Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z garażem, o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 212,79 mkw położony na działce o powierzchni 1 431 mkw (numer działki 140/6 AM-2 tereny mieszkaniowe) w podwrocławskich Miłoszycach, gmina Jelcz Laskowice. Budynek został wybudowany w 2007 roku, w 2019 roku przeszedł gruntowny remont przystosowujący go do wynajmu na kwatery pracownicze (3,3 km do Specjalnej Strefy Ekonomicznej powoduje bardzo wysokie obłożenie). Obecnie budynek składa się z 9 pokoi, ale niewykorzystana powierzchnia parteru (ponad 106 mkw) daje możliwość wyodrębnienia kolejnych 7-8 pokoi. Budynek jest od 5 lat cały czas wynajmowany i jest świetną inwestycją! Dodatkowo, niezagospodarowaną część parteru, można wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej, np. produkcja, usługi (drukarnia, warsztat, kwatery pracownicze, hostel pracowniczy, itp.). Parametry budynku:powierzchni całkowita 258,46 mkwpowierzchnia użytkowa 212,79 mkwpowierzchnia zabudowy 162,02 mkwkubatura 710 mkw Media:wodaprąd gaz i kanalizacja w drodze Aktualny stan pomieszczeń:

I piętro1 pokój trzyosobowy6 pokoi dwuosobowych1 pokój jednoosobowy2 łazienki1 kuchnięhall Parter1 pokój trzyosobowy3 pomieszczenia technicznepowierzchnia niezagospodarowana około 80 mkw Każdy z pokoi jest umeblowany (m.in. łóżko, szafa, komoda, stolik, krzesła),kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD (m.in. 3x lodówka, 2x kuchenka, zmywarka), w każdej z łazienek jest pralka. To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących pewnych lokat inwestycyjnychz perspektywą długoterminowej stabilności i wysoką stopą zwrotu. Zachęcam do kontaktuw celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia korzyści związanych z tą atrakcyjną inwestycją.

Pozdrawiam Radosław Owczarek665 556 205

Inwestor nieruchomości oddział Wrocław. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Jelcz-

Laskowice (gm.)

Miejscowosc: Miłoszyce(ref. A1538106498)