Dom, Miłoszyce, Jelcz Laskowice, Oławski, 127 m²

Ogłoszeniodawca: e

Xp Poland sp. z o.o.

Kontakt: Izabela Kurek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-05-19

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak Gotowy 127m♦4 pokoje♦

Ogród♦

Nowy 2025 r

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 729978

Ulica: Jana Brzechwy

Pow. działki: 242.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 126.96 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej pod lasem blisko Wrocławia.

Kupujący nie płaci prowizji!!! Oto wyjątkowa oferta, która łączy prestiż nowego budownictwa z absolutną wygodą dla całej Twojej rodziny. Zapomnij o stresie związanym z uciążliwym remontem, szukaniem ekip budowlanych oraz rosnącymi kosztami materiałów wykończeniowych.  Przedstawiam do sprzedaży funkcjonalny, 4-pokojowy dom o powierzchni 126,96 m² z garażem w bryle budynku oraz dodatkowym miejscem parkingowym naziemnym zlokalizowany w zielonej części malowniczych Miłoszyc, gmina Jelcz-

Laskowice. Budynek w zabudowie bliźniaczej został oddany do użytku w 2025 roku i wykończony przy użyciu materiałów klasy premium. Nieruchomość jest gotowa na przyjęcie nowych właścicieli, a przekazanie kluczy może nastąpić już w tydzień po akcie.

Wnętrze domu zachwyca wysokim standardem oraz dbałością o każdy detal architektoniczny, co zapewnia mieszkańcom codzienny komfort życia. Poznaj najważniejsze korzyści tej oferty, które wyróżniają ją na tle innych nieruchomości dostępnych obecnie na dolnośląskim rynku.• Wykończenie premium: Kuchnia ze sprzętem Electrolux i Bosch, blaty z konglomeratu Caesarstone oraz podtynkowa armatura Grohe.• Niskie koszty utrzymania: Dom jest całkowicie bezczynszowy, a za ogrzewanie odpowiada nowoczesna, energooszczędna pompa ciepła Daikin.• Doskonała lokalizacja: Kameralne osiedle tuż pod lasem gwarantuje ciszę, a odnowiona stacja PKP zapewnia szybki dojazd do Wrocławia.• Ogród z tarasem: Działka o powierzchni 242 m² została ogrodzona, wyrównana czarnoziemem i przygotowana pod Twoje ulubione nasadzenia roślinne.• Zakup bez ograniczeń: Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny, więc obywatele spoza Unii Europejskiej kupią ją bez zezwolenia MSWi

A.

Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń na obu kondygnacjach. Przestrzeń została wyraźnie podzielona na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą zlokalizowaną na wyższym poziomie budynku. Poniżej przedstawiam dokładny rozkład powierzchni, który ułatwi Państwu zaplanowanie aranżacji nowego wnętrza. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter o powierzchni łącznej 61,86 m²:wysokość pom. 263 cm• Salon z aneksem kuchennym: 33,90 m² (z wyjściem na taras)• Hol komunikacyjny: 5,24 m²• Funkcjonalny wiatrołap: 3,52 m²• Łazienka z pralnią: 3,04 m²• Praktyczna spiżarnia pod schodami: 1,00 m²• Garaż w bryle budynku: 16,16 m² (z bramą elektryczną)

Piętro o powierzchni łącznej 64,20 m² oraz poddasze:wysokość pom. 281cm• Pierwsza sypialnia: 16,00 m²• Druga sypialnia: 16,00 m²• Gabinet lub pokój dziecięcy: 9,77 m²• Duży salon kąpielowy: 9,59 m² (z wanną i kabiną)• Hol górny: 8,19 m²• Osobna garderoba z oknem: 3,78 m² (z szafami PAX)• Dodatkowe poddasze do przechowywania:  pow. około 55,00 m² (po podłodze)

Warto podkreślić, że w cenie nieruchomości pozostaje większość wysokiej klasy wyposażenia widocznego na prezentacji domu. Kuchnia od stolarza posiada zaawansowane systemy Blum Revego, a podłogi pokryto wodoodpornymi panelami marki Berry

Alloc. Budynek posiada całkowite ogrzewanie podłogowe na obu piętrach oraz elektryczne żaluzje zewnętrzne z funkcją regulacji światła firmy Selt. Zrobiona jest  instalacja do podpięcia klimatyzacji.

Miłoszyce to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, leżąca zaledwie 5 minut od Jelcza-

Laskowic. W zasięgu krótkiego spaceru od domu znajduje się market, szkoła podstawowa, przedszkole oraz liczne ścieżki rowerowe. Podróż pociągiem z odnowionej stacji PKP do Wrocławia trwa około 25 minut, natomiast dojazd samochodem zajmuje tylko 20 minut. Parametry techniczne nieruchomości:• Rodzaj zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczej (bliźniak)• Stan wykończenia: do zamieszkania (do zamontowania zostały tylko listwy przypodłogowe i obłożenie schodów materiałem według gustu nowego Właściciela)• Rok budowy: 2025 rok (odbiór we wrześniu, a zamieszkały w listopadzie)• Koszt utrzymania: dom bezczynszowy (opłaty według zużycia mediów, średni rachunek za prąd to  ok. 400 zł/miesiąc)• Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny

Kupując tę nieruchomość, nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości, co oznacza oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych.  WAŻNE:

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tego wyjątkowego domu. Nasz doświadczony ekspert finansowy pomoże sprawnie przeprowadzić cały proces kredytowy na najbardziej opłacalnych dla Ciebie warunkach.

Ten piękny dom pod lasem czeka na swoich pierwszych lokatorów i z pewnością szybko znajdzie nowego właściciela. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas której osobiście przekonasz się o wszystkich zaletach tego wyjątkowego miejsca.                       Zadzwoń do mnie już dziś i zarezerwuj najbardziej dogodny termin na wspólne obejrzenie domu.

Izabela Kurek

Licencja Pośrednika nr 29111

Telefon: +48 511 042 303

Niektóre zdjęcia są wizualizacją urządzenia wnętrza.

Prezentowane materiały mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Jelcz-

Laskowice (gm.)

Miejscowosc: Miłoszyce

Ulica: Jana Brzechwy(ref. A1542412112)