Dom, Mników, Liszki, Krakowski, 235 m²

Ogłoszeniodawca: TEC Real Estate

Kontakt: Gabriela Figarska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący z własnym lasem i działką 10 arów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PE413082

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 234.74 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (garaż)

Dom wolnostojący w otulinie lasu | 309 m² | działka ok. 11 arów | okolice Mnikowa / Krzeszowic | blisko Krakowa

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący położony na kameralnym osiedlu domów, w otulinie lasu, w rejonie Mnikowa, Dolinki Mnikowskiej i Krzeszowic (gmina Liszki). Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą — część działki stanowi własny fragment lasu.

Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i jednocześnie szybkiego dojazdu do Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych.

LOKALIZACJAotulina lasu, w sąsiedztwie łąk i terenów rekreacyjnychblisko Dolinki Mnikowskiejspokojna, niska zabudowa jednorodzinnadruga linia zabudowy - pełna prywatnośćdojazd drogą asfaltowąok. 100 m do przystanku autobusowego (linia 228)ok. 6 km do stacji kolejki aglomeracyjnej w Krzeszowicachszybki dojazd do Krakowa, obwodnicy oraz lotniskaok. 18 minut samochodem do południowych dzielnic Krakowa / IKEAPARAMETRY NIERUCHOMOŚCIdom jednorodzinny wolnostojącypowierzchnia całkowita: ok. 309 m²powierzchnia zabudowy: ok. 103 m²działka: 10-11,5 arakonstrukcja murowana, tradycyjna, wysokiej jakości materiałystan: deweloperski PLUSstolarka aluminiowa, drzwi antywłamaniowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ? Piwnica / poziom -1 (ok. 80 m²)garaż dwustanowiskowy (ok. 44 m²)kotłownia / pralniapomieszczenie gospodarczeduże pomieszczenie rekreacyjne (ok. 17 m² - siłownia, kino, pokój hobby)? Parter (ok. 85-87 m²)przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród z dwóch stronspiżarniapokój gościnny / gabinetłazienkawiatrołap i hol? Piętro / poddasze użytkowe (ok. 69 m²)4 sypialniesypialnia główna z prywatną łazienką i garderobądruga łazienkahol? Dodatkowe poddaszeprzestrzeń do adaptacji: biuro, pokój rekreacyjny, pracownia

INSTALACJEogrzewanie podłogowe (parter i piętro)

CO gazowe + przygotowanie pod pompę ciepłarekuperacja (wentylacja mechaniczna)instalacja klimatyzacjiprzygotowanie pod fotowoltaikęinstalacja pod saunęprzygotowanie pod ładowarkę samochodową w garażuinstalacje: wod-kan, elektryczna, TV, internetprzygotowanie pod alarm i domofon

DZIAŁKA I OTOCZENIEdziałka ogrodzona, wyrównanatrawnik, nasadzenia, fragment własnego lasupodjazd z kostki brukowejogrodzenie panelowe z podmurówkąkameralne, spokojne sąsiedztwo MEDIAprąd - przyłącz z licznikiem (

TAURON)gaz - licznik (

PGNi

G)woda miejskaświatłowódszambo szczelne (planowana kanalizacja)

STAN PRAWNYpełna własnośćstan prawny uregulowanybrak podatku PCCCENA1 490 000 złhttps://www.youtube.com/watch?v=

Se8

XRk

CBr

MQ Kontakt: Gabriela Figarska 504 110 126

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Mników(ref. A1541667380)