Dom, Mysłowice, 257 m²

Ogłoszeniodawca: Place4

You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Jarosław Rękawek Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-04-01

Tytuł ogłoszenia: Kamienica, 5 mieszkań idealna pod wynajem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 289/14727/

ODSPow. działki: 801.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 257.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1913

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Kamienica o powierzchni 257 m2 z 5 niezależnymi mieszkaniami, z dostępem z klatki schodowej. Budynek usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 801 m2, na której można zaparkować auta oraz wydzielić część rekreacyjną. Na działce znajdują się ponadto dwa budynki gospodarcze o powierzchni 46m2 i 28m2. PARTER Mieszkanie nr 1 o powierzchni 42,1 m2, składające się z kuchni, łazienki i 2 pokoi

Mieszkanie nr 2 o powierzchni 39,2 m2, składające się z kuchni, łazienki i 1 pokoju PIĘTROMieszkanie nr 3 o powierzchni 42,1 m2, składające się z kuchni, łazienki i 2 pokoi

Mieszkanie nr 4 o powierzchni 33,8 m2, składające się z kuchni, łazienki i 1 pokoju PODDASZEMieszkanie nr 5 o powierzchni 37,2 m2 (lokal ze skosami, po podłodze 50,4 m2), składające się z kuchni, łazienki i 3 pokoi

Strych o powierzchni 27 m2 po podłodze (ściany kolankowe 1,60 m i 2,30 m, wysokość w najwyższym punkcie 3,20 m), który także można zaadaptować na oddzielne mieszkanie lub powiększyć mieszkanie nr 5. Budynek podpiwniczony, pomieszczenia piwnicy aktualnie niezagospodarowane. Każde mieszkanie posiada oddzielny licznik energii elektrycznej oraz wodomierz. Aktualnie mieszkania ogrzewane są paliwem stałym, ale można zmienić sposób ogrzewania, ponieważ do budynku jest doprowadzony GAZ i jest możliwość podłączenia go do każdego mieszkania.

Budynek jest podłączony do kanalizacji miejskiej.  Istnieje możliwość wydzielenia mieszkań administracyjnie i doprowadzenia do samodzielności każdego z lokali Budynek w 2012 roku przechodził remont obejmujący termomodernizację – została wykonana izolacja ścian 10 cm warstwą ocieplenia oraz wymieniono okna. Ponadto przeprowadzono remont dachu – nowe pokrycie papą.  Jest to idealna propozycja dla:·       rodziny wielopokoleniowej – spokojna okolica, wśród domów jednorodzinnych, w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, przystanek autobusowy·       inwestora pod wynajem – niskie nakłady i dobra rentowność najmu 8-10% rocznie z zainwestowanego kapitału, atrakcyjne położenie ze względu na niedaleką odległość zakładów produkcyjnych, magazynowych, centrów handlowych, bliskość węzła A4/

S1.

Zapraszam na prezentację i do złożenia oferty.    Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Mysłowice(ref. A1538491031)