Dom, Nowy Dwór Mazowiecki, 129 m²

Ogłoszeniodawca: 8 ESTATE Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Filip Kacperkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom EKO z 2023 roku z pięknym wykończeniem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8

E539845

Ulica: Wojska Polskiego

Pow. działki: 462.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 128.54 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (studnia)

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferuję nowoczesny, ekonomiczny i ekologiczny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku, na działce w sąsiedztwie innych nowoczesnych domów i terenów zielonych. Nieruchomość zlokalizowana jest powiecie legionowskim, gmina Jabłonna, miejscowość Boża Wola. Dom znajduje się dokładnie 800 metrów od granicy miasta Nowy Dwór Mazowiecki i 15 km od granicy m.st. Warszawa.

ASPEKTY FORMALNENieruchomość na pełnej własności, bezczynszowa, bez hipoteki. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym. ✍️ OPIS NIERUCHOMOŚCIJest obecnie zamieszkiwana przez pierwszych właścicieli. Nieruchomość jest bardzo dobrze oświetlona - okna skierowane są bezpośrednio na wschód i południe.

Powierzchnia użytkowa netto domu łącznie z garażem wynosi 128,54 m2. Całe wykończenie domu charakteryzuje niezwykła precyzja wykonania, z meblami w zabudowie wykonanymi na wymiar i gresem, który występuje na podłodze oraz na kilku ścianach.0️⃣

PARTER(77,60 m2) - na tę powierzchnię składa się przedpokój, salon, kuchnia, łazienka, garaż i pomieszczenie gospodarcze. Na całej powierzchni parteru znajduje się ogrzewanie podłogowe.

Salon z kuchnią - pięknie wykończony, z wyjściem na taras, kominkiem i miejscem na wypoczynek. W kuchni jest piekarnik, lodówko-zamrażarka, mikrofala i zmywarka w zabudowie. Niezwykle cenny dodatkiem jest duże, narożne okno skierowane w stronę południowo-wschodnią.

Przedpokój - zapewnia bezpośredni dostęp do salonu z kuchnią, łazienki oraz garażu. Posiada siedzisko z meblami w zabudowie i matowym wykończeniem.

Garaż i kotłownia(24,12 m2) - wnętrze garażu również zostało precyzyjnie wykończone i jest spójne z samym wnętrzem części mieszkalnej. Z łatwością pomieści nawet duże auto, na podjeździe jest miejsce na kolejne auto.

Łazienka - posiada umywalkę z szafką, pralkę i prysznic.1️⃣

PIĘTRO(50,94 m2) - na tę powierzchnię składają się trzy sypialnie, hol, łazienka

A to wszystko na działce o powierzchni 462 m2. :)❗️

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE DOMU- ogrzewanie pompą ciepła,- fotowoltaika na dachu,- sterowanie temperaturą w pomieszczeniach i temperaturą wody ze sterownika w przedpokoju,- taras z kostki klinkierowej, który jest zadaszony,- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze.➕

OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ- bardzo przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi,- miejsce jest ciche, wśród innych zabudowań, jednocześnie obok lasu,- bardzo wysokiej jakości wykończenie wnętrza,- wszystkie szafy w dom są zrobione na wymiar,- dodatkowa przestrzeń na strychu czy schowki do przechowywania rzeczy,- ilość i typ pomieszczeń, które prawdopodobnie spełnią wszystkie oczekiwania rodziny 2+1 i 2+2,- sterowanie temperaturą wody i powietrza,- pompa ciepła, która jest zasilana z energii pozyskanej m.in. z paneli fotowoltaicznych umieszczonych na dachu,- zadbany ogród i kostka klinkierowa na działce.

OKOLICADom znajduje się sąsiedztwie Lasu Dębinka.

Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie.

Szybki dostęp samochodem do sklepów spożywczych, punktów usługowych czy lokali gastronomicznych. Odległości:

EDUKACJASzkoła podstawowa - 1800 m

Publiczne przedszkole - 1800 m

Niepubliczne przedszkole - 2200 m

Biedronka - 2100 m

Paczkomat In

Post - 1700 m

KOMUNIKACJAPKP - najbliższa stacja znajduje się dokładnie 1700 m od lokalizacji domu

Warszawa - komunikacja z Warszawą może odbyć się Kolejami Mazowieckimi lub autem - drogą wojewódzką 630 i dalej drogą krajową 61. Droga autem do granicy Warszawy zajmuje 15 minut, ale do Centrum Warszawy podróż zajmie w okolicach 35-45 minut.

Można wiele pisać o świetnym rozkładzie, nowoczesnym wykończeniu, przytulnym klimacie domu, dużej ilości zieleni i praktyczności, ale zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest umówienie się na prezentacje oraz poznanie tego miejsca osobiście. :)

Odbieram telefony 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, więc zapraszam do kontaktu i zadawania pytań. JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i.... ZAWSZE oddzwaniam. :)(

English language presentation or phone conversation also available.)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina miejska: Nowy Dwór Mazowiecki

Ulica: Wojska Polskiego(ref. A1538735268)