Dom, Nowy Sącz, 267 m²

Ogłoszeniodawca: KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAKKontakt: Anna Klimczak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom na os. Zawada - ŚWIETNA INWESTYCJANr oferty ogłoszeniodawcy: KN752729

Ulica: Gen. Tadeusza Bora-

Komorowskiego

Pow. działki: 827.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 267.34 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2003

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Przedmiotem sprzedaży jest  wyjątkowy dom parterowy, wolnostojący  w prestiżowej  lokalizacji przy ul. Bora Komorowskiego w Nowym Sączu.

Nieruchomość posiada  funkcjonalny układ pomieszczeń przystosowany do zamieszkania oraz prowadzenia działalności. Rozkład domu:

Parter ( przystosowany został pod działalność usługową - siłownia ) - hol, kuchnia, spiżarnia, jadalnia, pokój dzienny, przedpokój, sypialnia, sauna, łazienka x3, pom. gospodarcze, kotłownia, garaż

Poddasze użytkowe:▪ salon, kuchnia, spiżarnia, korytarz, łazienka, sypialnia, garderoba, pokój dzienny

Standardy techniczne:▪ rodzaj materiału: pustak ▪ wykonane ocieplenie budynku▪ wykonana nowa elegancka elewacja▪ dach: czterospadowy pokryty blachą▪ okna: PCV (nowe)▪ wykonana instalacja elektryczna,▪ wykonana instalacja wodociągowa - przyłącz do studni- wentylacja mechaniczna- pełna termomodernizacja - fotowoltaika- solary- klimatyzacja

Media:*prąd: tak*gaz: tak*kanalizacja: miejska *woda: prywatna studnia na działce ( możliwość przyłączenia do wodociągu miejskiego ) * internet światłowodowy Nieruchomość posiada :- wbudowany garaż dwustanowiskowy- wiatę - podwórko wykonane w całości z kostki brukowej (miejsce parkingowe dla kilku samochodów) - ogrodzenie  zabezpieczone bramą wjazdową na pilota.

Wyjątkowy ogród znajdujący się na terenie działki o pow. 8ar  tworzy niesamowity klimat . Ciekawym udogodnieniem jest  miejsce do palenia ognisk, jest  to świetne rozwiązanie w okresie letnim.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi.

Forma prawna drogi dojazdowej: miejska (bezpośredni dojazd do ulicy Bora Komorowskiego)  Lokalizacja:

Osiedle Zawada jest jednym z najbardziej prestiżowych oraz prężnie rozwijających się osiedli w Nowym Sączu. Potocznie zwanym sypialnią Nowego Sącza.

Przyciąga mieszkańców przez bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum ok 10min.

Osiedle przystosowane jest dla rodzin z dziećmi, ponieważ oferuje różne formy aktywnego spędzania czasu. Znajdują się tam place zabaw, siłownia ,, Pod Chmurką'', liczne trasy rowerowe oraz boiska sportowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się  zabudowania jednorodzinne, Szkoła Podstawowa nr 16 przedszkole, sklepy, usługi, kościół, restauracja, boiska sportowe, rzeka Kamienica, trasy rowerowe, place zabaw.

Nieruchomość z potencjałem!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji w terenie!

Tel. +48 789 454 842

KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sączemail: anna@klimczak-ns.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

Ulica: Gen. Tadeusza Bora-

Komorowskiego(ref. A1538789404)