Dom, Olsztyn, 179 m²
Ogłoszeniodawca: VALOR NIERUCHOMOŚCI I KREDYTY HIPOTECZNEKontakt: VALOR NIERUCHOMOŚCI I DORADZTWO KREDYTOWE Informacje szczegółowe
Forma własności: Własność
Dach: blachodachówka
Stolarka okienna: częściowo wymienione
Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący przy ul. Przydziałowa 2 w Olsztyn
Nr oferty ogłoszeniodawcy: VLR-
DS-692
Ulica: Przydziałowa
Pow. działki: 351.00 m²
Powierzchnia balkonu: 20.70 m²
Powierzchnia użytkowa: 179.10 m²
Pokoje: 8
Taras: Tak
Budynek
Rok budowy: 1977
Stan budynku: dobry
Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)
Udogodnieniapiwnica !!! WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI !!! Film prezentujący nieruchomość: https://youtu.be/kj
TVPSt
WISY Na sprzedaż posiadamy przestronny budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwupiętrowy (w tym poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 179,10 m² (całkowita 256,50 m²). Idealna nieruchomość dla dużej rodziny, dla inwestorów którzy szukają Nieruchomości pod wynajem oraz dla inwestorów szukających siedzibę swojej firmy. Nieruchomość położona w Olsztynie na osiedlu Mazurskim przy ulicy Przydziałowej 2. Budynek pierwotnie zbudowany w 1977 roku oraz rozbudowany w 1995 roku co pozwala, że pomieszczenia są przestronne. Konstrukcja budynku tradycyjna (suporeks, cegła), murowana ze stropami płyt żelbetowych. Okna częściowo wymienione na PCV 3-szybowe oraz na poddaszu okna Velux drewniane. Dach dwuspadowy kryty blacho dachówką. Budynek jest podłączony do sieci miejskiej oraz komunalnej, instalacja elektryczna miedziana 3-fazowa. Dodatkowo centralne ogrzewanie własne tzn.: kocioł na pelet z 2017 roku oraz podgrzewacz wody firmy Junkers z 2024 roku. Na powierzchnię nieruchomości składa się z: PIWNICA o powierzchni 63,20 m²: -
Kotłownia o powierzchni 7,6 m², - 4 pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni: 32,8 m², - pralnia o łącznej powierzchni: 5,5 m², - oddzielne w.c. o łącznej powierzchni: 1,4 m², - garaż w bryle budynku (posadzka betonowa z kanałem) wraz bramą na pilota o łącznej powierzchni: 15,9 m², PARTER o powierzchni 67,9 m² : - Kuchnia o powierzchni 7,9 m², - Łazienka o powierzchni 2,8 m², - Pokój I o powierzchni 8,1 m², - Pokój II o powierzchni 26,1 m², - Pokój III o powierzchni 15,9 m², - Przedpokój o powierzchni 7,1 m², PIĘTRO o powierzchni 54,7 m²: - Przedpokój o powierzchni 5,5m², - Kuchnia o powierzchni użytkowej 8,0 m² z jadalnią o powierzchni użytkowej 11,4 m², - Salon o powierzchni użytkowej 25,9 m² z wyjściem na taras o powierzchni użytkowej 20,7 m², - Łazienka z pryszniciem wraz z w.c. o powierzchni użytkowej 3,9 m², PODDASZE o powierzchni 60,5 m²: - Przedpokój o powierzchni 5,9 m², - Sypialnia wraz z garderobą o powierzchni użytkowej 19,6 m², - Pokój I o powierzchni użytkowej 12,4 m², - Pokój II o powierzchni użytkowej 13,4 m², - Łazienka z wanną wraz z w.c. o powierzchni użytkowej 9,2 m², Na obecną chwilę budynek podzielony jest na dwa mieszkania niezależne. Jedno mieszkanie na parterze o powierzchni użytkowej 67,9 m² do remontu, natomiast drugie mieszkanie znajduje się na piętrze z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 115,2 m² gdzie zostało odświeżone w 2015 roku. Działka płaska o powierzchni 351 m² w kształcie kwadratu, zagospodarowana. Posesja w pełni ogrodzona, w niedalekiej odległości znajduje się las, plaża oraz jezioro. Dodatkowo nieruchomość jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Olsztyna, blisko jest do przedszkola, szkoły, aptek oraz sklepy. Cicha i spokojna okolica !!! Oferta godna polecenia !!! Zapraszamy do oglądania !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.
Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny) *** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM*** *** Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU*** Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
Ulica: Przydziałowa
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 118.46 [k
Wh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 200.40 [k
Wh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 66.67 [k
Wh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 85.6200 %(ref. A1538540517)
