Dom, Olsztyn, 491 m²

Ogłoszeniodawca: Justyna Rodziewicz Nieruchomości

Kontakt: JUSTYNA RODZIEWICZ Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: ENERGOOSZCZĘDNE SIEDLISKO Z WŁASNĄ PLAŻĄ pod OLSZTYNEM / MAZURYNr oferty ogłoszeniodawcy: 18198590

Pow. działki: 22900.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 491.00 m²

Pokoje: 14

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2006

Materiał budowlany: gospodarstwo

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkonpiwnicainternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (drewniane)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Energooszczędne GOSPODARSTWO / AGROTURYSTYKA / SIEDLISKO W DOLINIE Z WŁASNYM JEZIORKIEM , PLAŻĄ I POMOSTEMOBSZAR NATURA 2000

Kompleks 4 budynków + 2 wiaty

Łączna powierzchnia działki 22900 metrów

Jeziorko z prywatną plażą i pomostem o powierzchni 4500 m2

Nieruchomość po generalnym remoncie w 2021r . Została zrobiona wówczas cała hydraulika, elektryka, panele fotowoltaiczne , pompa ciepła oraz odnowienie elewacji i przerabianie układu pomieszczeń ze szpachlowaniem i malowaniem. OKOLICA :=-=-=-=-=-

Nieruchomość położona w wyjątkowym miejscu w dolinie , na obszarze Natura 2000 doliny rzeki Drwęcy. W niewielkiej odległości znajduje się hodowla pstrąga oraz punkt widokowy. Malownicza okolica położona wsród jezior i rzek zapewnią atrakcje turystyczne dla najbardziej wymagających klientów .

BUDYNKI WCHODZĄCE W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI :=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-=-=-=-=

OBIEKT I – wym. 11,5x10,5

PARTER– salon 45m2, łazienka 6m2, kuchnia ze spiżarnią 25m2, sypialnia 20m2, przedpokój 7m2, taras 7m2

GÓRA: - 4 pokoje od 10 do 12m2, dwie łazienki o pow 6m2

OBIEKT II - wym. 12x7m

PARTER - sala z kominkiem 45m2, kuchnia 12m2, WC 2m2, piwnica 12m2, taras 50m2

GÓRA - 4 pokoje od 12 do 15m2 z łazienkami 4m2

OBIEKT III – wym. 12,5x5 m

PARTER– sala bilardowa 30m2, sauna + łazienka 12m2, pomieszczenie gospodarcze 12m2

GÓRA – 3 pokoje OD 10-20m2, łazienka 6m2, taras 10 m2

STODOŁA – wym. 10x6,5 m – dół - pomieszczenia warsztatowe, góra – pusta do dowolnego zagospodarowania 80m2

Wiata turystyczna I – wym. 8x4 m – ognisko, wędzarnia 25m2

Wiata II – wym. 12x7 m – garaże o pow 110m2

Jeziorko – pow. 4500 m ( zarybione: szczupak, lin, węgorz)

MEDIA:=-=-=-=-=-

Ogrzewanie – pompa ciepła , fotowoltaika

Woda – wodociąg – miejscowe ujęcie

Szambo – 55000 litrów

Elektryka , siła

Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła z 2022r ( ogrzewanie wszystkich budynków plus ciepła woda).

Panele fotowoltaiczne 20k

W.* Energooszszędność to jedynie: 300zł miesięczne -prąd , ogrzewanie , ciepła woda, woda 3 mce - ok 100zł, szambo raz na 3 mce - ok 400zł ,śmieci -66zł /mc , podatek -500zł/rok.

LOKALIZACJA=-=-=-=-=-=-=-=

Olsztynek – 10 km

Ostróda – 16 km

Olsztyn – 34 km

Warszawa – 190 km

Gdańsk – 150 km

UDOGODNIENIA:=-=-=-=-=-=-=-=-=-sala bilardowa, sauna , koza w salonie , prywatna plaża z pomostem !

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W SPRAWIE OGLĄDANIA TEJ ZJAWISKOWEJ NIERUCHOMOŚCI!

Odwiedź nasz kanał na You

Tube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!

JUSTYNA RODZIEWICZ NIERUCHOMOŚCI oraz na stronę www.justynarodziewicz.pl„

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”

Zapraszam na stronę: www.justynarodziewicz.pl*

Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647*

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.*

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.*

Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.„

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Olsztyn(ref. A1537273846)