Dom, Olsztyn, Dajtki, 454 m²

Ogłoszeniodawca: Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Kontakt: Aleksandra Potorska - Krzemińska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: oddzielna i widna

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: drewniane

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący na Dajtkach!!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOM-

DS-8927

Ulica: Rolna

Pow. działki: 482.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 454.20 m²

Szerokość działki: 16.00 m²

Wysokość wnętrza: 265 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 8

Czy łazienka z WC: Razem

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1978

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) R E Z E R W A C J A! ATRAKCYJNA OFERTA DOMU WOLNOSTOJĄCEGO NA INWESTYCJĘ W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!! Biuro DOM Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż ciekawą ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym wolnostojącym, położoną w Olsztynie przy ul. Rolnej na Dajtkach. DZIAŁKA Działka oznaczona jest numerem 59 , ma powierzchnię 482 m2 , jest płaska, ogrodzona i w całości zagospodarowana. Jest ona w pełni uzbrojona w media takie jak: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Od frontu ogrodzenie kute, podjazd wyłożony kostką. W pozostałych miejscach siatka. Na działce oprócz budynku mieszkalnego, znajduje się szklarnia, wiata oraz nasadzenia: krzewy ozdobne i drzewka owocowe. BUDYNEK Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej z gazobetonu. Budynek wybudowano w 1978 roku jako typowy "klocek", natomiast w 1994 roku został on przebudowany i rozbudowany o użytkowe poddasze i dodatkową klatkę schodową. Dzięki rozbudowie budynek zyskał kolejne piętro mieszkalne oraz niezależne wejścia do każdego z poziomów mieszkalnych. Pierwotnie było jedno główne wejście do budynku, a oprócz niego aktualnie mamy klatkę schodową, dzięki której każdy poziom może stanowić niezależne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką. Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada również duży garaż na dwa auta i dodatkowo wiatę z wybrukowanym podjazdem na kilka aut. Poprzez rozbudowę domu stał się on budynkiem dla rodziny wielopokoleniowej, albo też źródłem dodatkowego dochodu jako inwestycja na wynajem pozostałych części mieszkalnych, z których nie korzysta rodzina. W budynku wyróżnić można następujące poziomy i pomieszczenia. PIWNICA (pow. 72,2 m2): - korytarz, pow. 3,5 m2, - pomieszczenie gospodarcze, pow. 4,1 m2, - kotłownia, pow. 4,2 m2, - pralnia z suszarnią, pow. 15,9 m2, - garaż, pow. 44,5 m2. PARTER (pow. 84,1 m2): - wiatrołap, pow. 3,5 m2, - kl. schodowa, pow. 5,4 m2, - hall, pow. 11,5 m2 - łazienka, pow. 4,2 m2, - kuchnia, pow. 15,9 m2, - jadalnia, pow.10,8 m2, - pokój dzienny, pow. 19,6 m2, - pokój pow. 13,2 m2. PIĘTRO ( pow. 73,6 m2): - kl. schodowa, pow. 5,4 m2, - hall, pow. 11,5 m2, - łazienka, pow. 4,2 m2, - pokój, pow. 11,7 m2, - pokój, pow. 19,9 m2, - pokój, pow. 20,9 m2. PODDASZE UŻYTKOWE (pow. 63,0 m2): - kl. schodowa, pow. 5,4 m2, - kuchnia, pow. 13,0 m2, - łazienka 4,3 m2, - pokój, pow. 9,2 m2, - pokój, pow. 18,2 m2, - pokój, pow. 13,0 m2. Poddasze może stanowić zupełnie niezależne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką. PODSUMOWUJĄC, w budynku można wyróżnić aktualnie 9 pomieszczeń sypialnianych, ale jest szansa uzyskania dodatkowych dwóch pokoi poprzez przerobienie, przerobienie innych pomieszczeń ( np. kuchni) również na pokój, uzyskując maksymalnie 11 pokoi pod wynajem dla firm zajmujących się zakwaterowaniem pracowników. OFERTA MOŻE BYĆ BARDZO ATRAKCYJNA NA INWESTYCJĘ! SPRAWDZI SIĘ RÓWNIEŻ JAKO DOM MIESZKALNY DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ. STAN WYKOŃCZENIA Parter Na podłodze w przedpokoju, kuchni, jadalni terakota, w pokojach wylewka. Łazienka w glazurze i terakocie, wyposażona w kabinę prysznicową i wc. Drzwi wewnętrzne do własnej aranżacji. Piętro Na piętrze na podłodze tylko wylewka. Reszta do własnej aranżacji: położenie podłóg i zamontowanie drzwi. Łazienka w glazurze i terakocie, wyposażona w wannę i wc. Poddasze użytkowe Ten poziom ma wyłożony parkiet na podłodze, drzwi wewnętrze do pomieszczeń drewniane. Łazienka w glazurze i terakocie, wyposażona w wannę i wc. Kuchnia: wyłożona terakotą, wyposażona w meble kuchenne, bez sprzętu AGD. OGRZEWANIE BUDYNKU Parter i piętro mają wspólne ogrzewanie. Pierwszym wariantem ogrzewania jest piec c.o na paliwo stałe znajdujący się w piwnicy. Drugi wariant to dwufunkyjny piecyk gazowy. Jest także możliwość korzystania z kominka w salonie. Poddasze użytkowe posiada niezależne ogrzewanie w postaci pieca dwufunkcyjnego zamontowanego w łazience. DACH o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI Bardzo dobra lokalizacja! Dajtki to osiedle domów jednorodzinnych z doskonałym połączeniem do centrum miasta oraz wylotem na Ostródę, a tym samym na drogę S7. Na Osiedlu Dajtki znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, kościół. Bardzo blisko do Kortowa. W sąsiedztwie osiedla Jezioro Kortowskie, a także Ukiel. Bardzo blisko do plaży miejskiej. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! Więcej informacji u opiekuna oferty, Aleksandra Potorska-

Krzemińska, tel. 608 501 561. DZIAŁAMY NA RYNKU 22 LATA, WSPOŁPRACUJEMY Z NAJLEPSZYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI!!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Olsztyn

Dzielnica: Dajtki

Ulica: Rolna(ref. A1537743876)