Dom, Opole, 74 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Baklarz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Prestiżowe osiedle | Nowy apartament z ogrodem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 282/11485/

ODSUlica: Lipcowa

Pow. działki: 240.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 74.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Lipcowy Zakątek – komfort, spokój i nowoczesne budownictwo w Chmielowicach Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości za pośrednictwo przy zakupie tej nieruchomości.

Lipcowy Zakątek to kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych i bliźniaczych przy ul. Lipcowej w Opolu – Chmielowicach, zaprojektowane z myślą o rodzinach i osobach ceniących spokój bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta. Inwestycja składa się z 3 domów wolnostojących oraz 13 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, które łączą funkcjonalność, wysoką jakość wykonania i atrakcyjne otoczenie zieleni.

Przedstawiamy Państwu Apartament położony w domu w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej ok. 74 m² to część prestiżowej inwestycji Lipcowy Zakątek w Opolu – Chmielowicach. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w przestronnym, nowoczesnym domu, ale cenią sobie przystępniejszy metraż, niższe koszty utrzymania i inteligentne rozwiązania projektowe. Domy w Lipcowym Zakątku łączą kameralną zabudowę z poczuciem prywatności i przestrzeni — bez kompromisów w zakresie jakości i standardu.

Przemyślany rozkład wnętrz

Układ apartamentu został skonstruowany tak, by maksymalizować funkcjonalność i wygodę codziennego życia:

Parter:przestronny salon dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, z dużymi przeszkleniami prowadzącymi do ogrodu,toaleta,wiatrołap,

Otwarte przestrzenie parterowe sprzyjają integracji domowników i tworzeniu funkcjonalnych stref dziennych.

Piętro:trzy wygodne sypialnie — idealne dla rodziny,łazienka,komunikacja - korytarz

Takie zestawienie daje świeżą, przejrzystą strukturę apartamentu: dzienne życie na parterze, prywatność i spokój na piętrze.

Nowoczesny standard i wyposażenie

Domy powstają według aktualnych standardów budowlanych, z dbałością o efektywność energetyczną i komfort użytkowania:pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym,rolety zewnętrzne,kostka brukowa: taras, wejście do budynku, dwa miejsca parkingowe,częściowo teren ogrodzony oraz zagospodarowany,ogród o powierzchni około 173 m2.

To połączenie technologii i funkcjonalności przekłada się na niższe koszty eksploatacji i wysoki komfort codzienny.

Prestiżowe, zamknięte osiedle z pełną infrastrukturą

Domy znajdują się na pięknie zaprojektowanym osiedlu Lipcowy Zakątek, które oferuje:ogrodzony teren z kontrolowanym wjazdem (szlaban),wykostkowane drogi osiedlowe,nowoczesne oświetlenie uliczne (latarnie),kompletną infrastrukturę techniczną.

Takie rozwiązania dają mieszkańcom bezpieczeństwo, porządek i prestiżową przestrzeń wspólną, której nie da się przebić zwykłym blokiem ani chaotycznym osiedlem.

Lokalizacja – spokój i dostęp do miasta

Chmielowice to zielona, atrakcyjna część Opola z szybkim dojazdem do centrum oraz bliskim dostępem do sklepów, usług, szkół, komunikacji i terenów rekreacyjnych. To adres, który łączy ciszę i zieleń z funkcjonalnością miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz

Kontakt: 516 516 390,

E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole

Ulica: Lipcowa(ref. A1542820558)