Dom, Opole, Kolonia Gosławicka, 135 m²

Ogłoszeniodawca: TEKTON Property

Kontakt: Anna Wala Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-04-21

Tytuł ogłoszenia: Wielopoziomowy dom z garażem i ogrodem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TC812712

Ulica: Kalinowa

Pow. działki: 378.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 135.00 m²

Długość działki: 38.00 m²

Szerokość działki: 10.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 135 m², położonego na działce 378 m², w spokojnej i zielonej części Kolonii Gosławickiej w Opolu. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem do wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb.

Budowa zakończona w 2016 roku. Dom piętrowy, z pełnym podpiwniczeniem, usytuowany na ogrodzonej działce. Nieruchomość w stanie do wykończenia, co pozwala na urządzenie wnętrz według własnych potrzeb.

Zastosowano wysokiej jakości materiały - ściany z cegły i pustaka, dach podwójnie izolowany (papa + blachodachówka). Okna drewniane, wylewki betonowe, tynki mineralne. Doprowadzono instalację gazową (do montażu pieca). W salonie kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła. Najważniejsze atuty:

Powierzchnia 135 m² + pełne podpiwniczenie

Działka 378 m² z możliwością aranżacji ogrodu

Stan do wykończenia - pełna swoboda aranżacji

Solidna konstrukcja (cegła + pustak, ocieplenie)

Garaż w bryle budynku + miejsca parkingowe

Wszystkie media miejskie + instalacja gazowa

Spokojna, zielona okolica

Dom składa się z:- Garażu oraz piwnicy, Parter: - Przedsionek, - Korytarz,- Gabinet,- Łazienka, - Salon z wyjściem na taras, I Piętro:- Kuchnia,- Salon z kominkiem, Półpiętro: - Otwarta przestrzeń do aranżacji II Piętro: - Dwie sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon,- Łazienka - Strych

Budynek:

Dom wybudowany w 2016 roku w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem trwałych materiałów. Ściany wykonane z cegły i pustaka, dach podwójnie izolowany (papa + blachodachówka). Wewnątrz wykonano wylewki betonowe oraz tynki mineralne, zamontowano okna drewniane. Instalacja elektryczna miedziana (3-fazowa), doprowadzony gaz z przygotowaniem pod montaż pieca. Dodatkowym atutem jest kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła. Funkcjonalny układ półpięter oraz strych z oknem zwiększają możliwości aranżacyjne. Działka ogrodzona z przygotowaniem pod automatykę bramy, na zewnątrz taras oraz uporządkowany ogród.

Lokalizacja:

Kolonia Gosławicka to spokojna, zielona część Opola z dominującą zabudową jednorodzinną. Okolica zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, supermarket, apteka oraz poczta. Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp do obwodnicy, co ułatwia komunikację z innymi częściami miasta i regionu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/

D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1

C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu,- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Miasto na prawach powiatu: Opole

Dzielnica: Kolonia Gosławicka

Ulica: Kalinowa(ref. A1542268870)