Dom, Osielsko, Osielsko (gm.), 130 m²
Ogłoszeniodawca: House Team Nieruchomości & Finanse
Kontakt: Izabela Fedak Informacje szczegółowe
Forma własności: Inne
Tytuł ogłoszenia: DOM BLIŹNIAK POD LASEM - 130 M2 - OSIELSKONr oferty ogłoszeniodawcy: 807569
Pow. działki: 300.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 130.46 m²
Liczba pięter: 2
Pokoje: 5
Liczba łazienek: 1
Liczba sypialni: 4
Typ rynku: Pierwotny
Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
Rok budowy: 2023
Materiał budowlany: bliźniak
Materiał budowlany: beton
Mediawoda (miejskie)
Udogodnieniabalkondomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)
House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z garażem w stanie deweloperskim premium w Osielsku.
Oferta dotyczy jednego z 8 domów położonych na kameralnym osiedlu willowym z dostępem do drogi gminnej pokrytej kostką brukową i asfaltem.
Dużym atutem jest bliskość lasu - zachęci to nowego nabywcę do aktywności na świeżym powietrzu, do pieszych jak i rowerowych wycieczek.
Każdy z dwukondygnacyjnych domów o łącznej powierzchni całkowitej 130,46 m2 został posadowiony na działce o powierzchni około 300 m2. Inwestycja stawia na energooszczędność i ochronę środowiska, co znacznie obniża koszty użytkowania.
Termin ukończenia robót w środku domu - do 31.06.2024 r.
Termin ostateczny oddania do użytkowania - IV kwartał 2024 - możliwość szybszego wydania kluczy GŁÓWNE ATUTY:- zakup z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci 2% podatku PCC- inwestycja budowana przez dewelopera z własnych środków !- dom w cenie mieszkania - 5900 zł/m2- doskonały dla dużej rodziny - aż 4 sypialnie- dom bez skosów - z płaskim dachem- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,75 m - 2,85 m- dodatkowe pomieszczenie strychowe - około 30 m2 - nowoczesny design z elementami lameli zewnętrznych - oświetlenie liniowe LED na wejściu do budynku- dom wykonany z solidnych materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologii- piec kondensacyjny gazowy Beretta - wszystkie media doprowadzone do budynku: woda, kanalizacja, prąd, gaz - media w drodze: łącze Orange i światłowód
STANDARD:
Dom w STANIE DEWELOPERSKIM PREMIUM z dodatkowymi udogodnieniami w cenie:- przygotowanie nawierzchni podjazdu i tarasu ze szlachetnej kostki brukowej- ogrzewanie podłogowe w całym domu- piec kondensacyjny gazowy Beretta- komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacji- elektryczne rolety zewnętrzne - instalacja alarmowa- dwa stropy betonowe TERIVA, które powodują większą izolacyjność, bardziej scalają budynek a co najważniejsze nie powodują pęknięć jak w przypadku stropów lekkich- wyprowadzone przyłącze do kominka- dodatkowa izolacja stropu pianą natryskową- okna 3-szybowe pięciokomorowe- nowoczesna technologia
Na powierzchnię parteru (63,54 m2) składa się: - wiatrołap - 4,03 m2- przedpokój - 3,29 m2- duży salon z aneksem kuchennym - 36,08 m2- toaleta - 2,34 m2- garaż - 17,80 m2
Na powierzchnię piętra (66,92 m2) składa się:- przedpokój - 6,58 m2- pralnia - 1,98 m2- łazienka z toaletą - 8,69 m2- sypialnia z garderobą - 15,48 m2- sypialnia - 12,18 m2- sypialnia z wyjściem na balkon - 10,06 m2- sypialnia z wyjściem na balkon - 11,95 m2
Dodatkowa powierzchnia strychu - 30 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:- ściany zewnętrzne - bloczki Gazobeton 500 typu Suporex 24cm- ściany wewnętrzne - SILKA 24 oraz Bloczki Gazobeton 500 typu Suporex-12cm- strop parteru i piętra - betonowy TERIVA (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami regipsowymi, pęka na łączeniach)- tynki gipsowe- posadzki - Jastrych cementowy + izolacja 5-15 cm- ocieplenie fundamentów - styropian HYDRO - 15 cm- ocieplenie budynku - styropian 20 cm - podłogi parter - styropian 12-15 cm- podłogi na poddaszu - styropian 4-5 cm- izolacja poddasza - pianka natryskowa 10 cm- instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie- kotłownia - piec kondensacyjny gazowy Beretta- toaleta - przyłącze umywalki, toalety- kuchnia - przyłącze zlewu, zmywarki- łazienka - przyłącze umywalki, toalety, wanny, prysznica, pralki- instalacja elektryczna (bezpieczniki, łączniki)- instalacja RTV SAT (przewody i gniazda bez anteny zewnętrznej)- instalacja alarmowa (okablowanie)- ogrzewanie podłogowe w całym domu- schody wewnętrzne betonowe - stolarka okienna, drzwi wejściowe, brama garażowa- okna energooszczędne PCV- 3 szybowe (pięciokomorowe), (
Ug-0,6) kolor: antracyt zewnątrz/biały wewnątrz- montaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy- rolety elektrycznie sterowane - na parterze w kolorze antracyt - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD - Premium (
U=1,2 [
W/m2
K], stalowe, ocieplone w kolorze antracyt -szary- brama garażowa segmentowa Bram
Tech ocieplona w kolorze antracyt - szary wraz z automatyką na pilota - balustrady szklane na balkonach- taras ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbruk - elewacja - tynk zewnętrzny baranek w kolorze szarym z białym + lamele elewacyjne- kominy systemowe HOCH, w kolorze elewacji- dachówka płaska BRASS Teviva Cesar w kolorze antracyt- montaż okna połaciowego Velux na dachu- parapety blaszane w kolorze antracyt- podjazd i wejście do budynku wybrukowane szlachetną kostką brukową- działka ogrodzona płotem (murek + siatka)- nowoczesne metalowe ogrodzenie frontowe z bramą skrzydłową i dwiema furtkami
Możliwość wykończenia domu pod klucz!
LOKALIZACJA:
Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan. Osiedle znajduje się w zachodniej części Osielska, na granicy z Niemczem, około 10 km od Bydgoszczy, zaledwie 1500 m od Galerii Osielsko i Polo Marketu. W okolicy znajdują się 2 szkoły oraz 4 przedszkola i żłobki. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen, boisko do basseballa, i wiele punków usługowo-handlowych. Zapraszamy do kontaktu!
Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
Powiat: Bydgoski (pow.)
Gmina wiejska: Osielsko (gm.)
Miejscowosc: Osielsko(ref. A1536940415)
