Dom, Ostroróg, Ostroróg, Szamotulski, 531 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Maria Małecka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Willa modernistyczna na Starym Grunwaldzie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 533/3953/

ODSUlica: Jana Ostroroga

Pow. działki: 1034.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 531.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1933

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Willa modernistyczna na Starym Grunwaldzie – mieszkaj i zarabiaj4 księgi wieczyste | jeden właściciel | klarowny stan prawny

Adres mówi sam za siebie – ul. Ostroroga, prestiżowy Stary Grunwald.

Modernistyczna willa z 1933 roku to unikalna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w reprezentacyjnej dzielnicy z możliwością stabilnego dochodu.

Budynek o powierzchni 531 m² obejmuje 4 samodzielne lokale mieszkalne, w tym :• 2 przygotowane pod wynajem komercyjny • 2 luksusowe apartamenty większy dwupoziomowy z wyjściem na taras ogrodowy i mniejszy jednopoziomowy z balkonem,• a także lokal usługowy w przyziemiu – obecnie świetnie prosperujący bar śniadaniowy. Dodatkowym atutem jest przestrzeń na strychu z potencjałem adaptacyjnym.

Nieruchomość została wzniesiona w solidnej technologii murowanej i zachowała elegancki charakter willi z lat 30.

Działka 1034 m² oferuje pełne uzbrojenie, wygodny dojazd, parking dla ok. 8 samochodów, ogród z tarasem oraz wydzieloną część użytkową dla działalności gastronomicznej.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów nieruchomości – willowa zabudowa Starego Grunwaldu, kilkaset metrów od Uniwersytetu Medycznego i Szpitala Klinicznego, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.

Obowiązujący plan zagospodarowania 2

MN/

U pozwala łączyć funkcję mieszkaniową z usługową – dlatego w tym przypadku „mieszkaj i zarabiaj” nie jest sloganem, lecz realnym modelem wykorzystania nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Chętnie pokażę szczegóły i opowiem o potencjale tej wyjątkowej willi.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Szamotulski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Ostroróg (gm.)

Miejscowosc: Ostroróg

Ulica: Jana Ostroroga(ref. A1541233075)