Dom, Piotrków Trybunalski, 233 m²

Ogłoszeniodawca: Digital Broker sp. z o.o.

Kontakt: Waldemar Słaby Informacje szczegółowe

Forma własności: Pełna własność

Dach: Dachówka

Stolarka okienna: Plastikowe

Tytuł ogłoszenia: Dom 233 m²/

Sulejowski Park/3000 m²/

Ogród

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 156-

DS-

OGXNjc06

HIUlica: Wierzejska

Pow. działki: 3010.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 233.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2002

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Wprowadzenie

Wyjątkowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 291 m² (mieszkalnej 233 m²), położony na działce 3000 m² w miejscowości Koło (gm. Sulejów), w sercu Sulejowskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość w stylu dworu staropolskiego, otoczona zadbanym ogrodem z altaną, wiatami i oczkami wodnymi, zapewnia prywatność, ciszę i bliskość natury. Lokalizacja łączy walory rekreacyjne z wygodą — Zalew Sulejowski oraz centrum Piotrkowa Trybunalskiego oddalone są o ok. 10 km.

Nieruchomość

Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością użytych materiałów oraz starannością wykonania detali.

Na powierzchnię mieszkalną składają się:

Parter:• salon z kominkiem – 39 m²• kuchnia – 18,5 m²• aneks jadalny – 13,2 m²• hol – 22 m²• gabinet – 23,5 m²• łazienka z WC – 8 m²• garderoba – 2,3 m²

Poddasze:• sypialnia główna – 26,9 m²• sypialna – 16,3 m²• sypialnia – 16,4 m²• łazienka z WC – 8,5 m²• pralnia – 3,4 m²• hol – 21,6 m².

Przepiękne, kręcone schody wykonane przez cenionego metaloplastyka, ze stopniami z drewna afrykańskiego Bodo, łączą parter z piętrem.

Dodatkowo:• garaż dwustanowiskowy – 36 m² z automatyczną bramą• kotłownia – 6 m²• pokój gościnny z toaletą nad garażem – 40 m²• budynek gospodarczy z piwniczką i strychem – 16 m²• duży zadaszony taras – 30 m²• altana – 16 m² z piecem do pizzy, chleba i innych wypieków

Budynek i wyposażenie techniczne

Dom wybudowany w latach 2000-2002, ściany murowane z cegły, ocieplenie styropianem umieszczone pomiędzy cegłami, dach pokryty ceramiczną dachówką. Okna i drzwi antywłamaniowe, na piętrze duże okna dachowe FAKRO zapewniające doskonałe doświetlenie. Parapety z konglomeratu.

Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny Viessmann na olej opałowy z możliwością łatwej konwersji na gaz lub pompę ciepła. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, na piętrze tradycyjne grzejniki. W salonie znajduje się dwustronny kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza, który wspomaga ogrzewanie i tworzy przytulną atmosferę.

Instalacja elektryczna z siłą, instalacja w garażu przystosowana pod montaż stacji ładowania pojazdu elektrycznego. Brama wjazdowa i garażowa otwierane elektrycznie.

Na terenie posesji znajdują się: funkcjonalne wiaty, szklarnia, dwa oczka wodne (jedno z mostkiem przy altanie), opaska melioracyjna odprowadzająca wody opadowe i gruntowe do zbiornika, a następnie do oczka wodnego. Zainstalowane filtry do uzdatniania wody użytkowej oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Lokalizacja

Nieruchomość położona 10 km od Zalewu Sulejowskiego i centrum Piotrkowa Trybunalskiego, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, usługi, placówki edukacyjne, rozrywka.2 km od domu znajduje się Leśna Osada Edukacyjna w Kole.

Doskonałe położenie pozwala na szybki dojazd do głównych aglomeracji: Warszawa – ok. 1 godzina, Łódź – 40 minut, aglomeracja śląska – 1,5 godziny.

Stan prawny i opłaty• Odrębna własność z księgą wieczystą• Brak obciążeń i zadłużeń• Jeden właściciel

Koszty eksploatacji (średnioroczne, ujęcie miesięczne):• Paliwo do pieca: 650 zł• Prąd: 290 zł• Woda: 50 zł• Podatki: 145 zł

Dodatkowe informacje• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za pośrednictwo• Zapewniamy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego

Zapraszam do kontaktu

Waldemar Słaby

Doradca ds. Nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 156-

DS-

OGXNjc06

HI/5/2

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Piotrków Trybunalski

Ulica: Wierzejska(ref. A1542291278)