Dom, Pniewy, Pniewy (gm.), 175 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NESTKontakt: Magdalena Mazurkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom 175m2, Konie, pow. grójecki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 826602

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

SPRZEDAŻ | 699 000 zł | 175m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY I KONIE I POW. GRÓJECKIPrzedmiotem sprzedaży jest duży dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 175m2 na działce o powierzchni 1000m2 z budynkiem gospodarczym/garaż/warsztat o powierzchni 52m2 obok drogi krajowej 50. Dom może służyć jako do celów mieszkaniowych, jako hotel pracowniczy, pod działalność, powierzchnia parteru 125m2 plus poddasze użytkowe.

Parter: 3 pokoje, łazienka, kuchnia przechodnia, kotłownia

Piętro: 2 pokoje, łazienka, hall, garderoba/schowek, poddasze nieocieplone/dodatkowy schowek).

MEDIA MIEJSKIE: prąd, gazociąg (piec gazowy), światłowód.

Własne ujęcie wody - studnia,szambo.

Zgodnie z MPZP podstawowy rodzaj zabudowy to zabudowa mieszkaniowa, uzupełniającym rodzajem jest działalność usługowa na terenie MR-

MN.(obiekty usługowe wolnostojące i wbudowane nie kolidujące z funkcją podstawową terenu, obiekty towarzyszące jak: garaż na samochód osobowy, budynek gospodarczo-składowy o łącznej powierzchni nie większej niż 60 m2, niezbędne elementy infrastruktury technicznej: sieciowe i kubaturowe, zieleń towarzysząca, dopuszczalnym rodzajem zainwestowania są obiekty o funkcji usługowo-produkcyjnej i składowe pod warunkiem zachowania uciążliwości w granicach własnej działki inwestora). Istniejąca zabudowa zagrodowa, jednorodzinna, usługowa oraz związana z prowadzeniem nieuciążliwej produkcji, może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków.

Zasady kształtowania zabudowy:a) typ zabudowy mieszkaniowej zagrodowej: wolnostojąca,b) typ zabudowy jednorodzinnej: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,c) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2,5 kondygnacji naziemnych tj. max. 11,0md) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej, inwentarskiej, usługowej, produkcyjnej do 8,0mnad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu,e) należy stosować dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci maksimum 45 stopni lub mansardowe,

Powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną minimum winna wynosić:w zabudowie wolnostojącej - 700m2w zabudowie bliźniaczej - 500m2w zabudowie szeregowej wynosić winna 500m2- wielkość działek usługowych i produkcyjno-gospodarczych nieuciążliwych w obrębie terenów MR-

MN zależeć winna od programu inwestycyjnego i technologii inwestycji:maks. powierzchnia zabudowy działki mieszkaniowej 35%,

PBC 50%,teren działki pod usługę lub działalność usługowo-produkcyjną można zabudować w 50%.

PBC 30% zieleń towarzysząca i 20% place, parkingi, chodniki itp.,

Zapraszam do kontaktu

Magdalena Mazurkiewicztel. 662 087 755* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grójecki (pow.)

Gmina wiejska: Pniewy (gm.)

Miejscowosc: Pniewy(ref. A1538455832)