Dom, Ponikiew, Wadowice (gm.), 301 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Grażyna Ślusarz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-05-30

Tytuł ogłoszenia: Dom idealny na pensjonat

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11935/3685/

ODSPow. działki: 1515.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 300.70 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (siatka) Szukasz okazji inwestycyjnej? Myślisz o prowadzeniu działalności jaką jest wynajem turystom w niezwykłym miejscu z pięknymi widokami? Koniecznie zobacz tą ofertę.

Dom o powierzchni użytkowej 281,9 m2 położony w uroczej miejscowości Ponikiew. Miejscowość licząca około 1200 osób, położona jest we wschodniej części Beskidu Małego, w dolinie potoku Ponikiewka, stanowiącego lewy dopływ rzeki Skawy. Dolina Ponikiewki ograniczona jest od północy grzbietem ciągnącym się od Bliźniaków przez Łysą Górę po Iłowiec, od południa i zachodu głównym grzbietem Beskidu Małego opadającego od Gronia Jana Pawła II (885 m) przez Magurkę Ponikiewską (818 m), Żar (761 m), Kamień (678 m) i Kapral (485 m). Górą zamykającą Dolinę Ponikiewską jest Gancarz (798 m). Dom od centrum Wadowic dzieli zaledwie 10 km, natomiast od Suchej Beskidzkiej - 20 km. W okolicy mnóstwo ścieżek spacerowych po okolicznych wzgórzach i lasach. W pobliżu znajduje się zyskujące na popularności Jezioro Mucharskie. Z okien oraz ogrodu piękne widoki na stoki Beskidu Małego. Wszystko to sprawi, że chętnych na wynajem pokoi z pewnością nie zabraknie. Dom wolnostojący dwupiętrowy z wysoką piwnicą, w skład którego wchodzi 9 pokoi, 4 łazienki oraz otwarty salon idealny pod lobby. Do budynku prowadzą 2 wejścia. Jedno z wejść prowadzi schodami zewnętrznymi przez drzwi balkonowe do przestronnego, dobrze doświetlonego gabinetu (34m2). Dalej do salonu (21.2 m2) z katedralnym sufitem oraz wyjście na przestronny taras, z którego roztaczają się piękne widoki. Po prawej łazienka (6.3 m2), a na wprost przejście do hallu (10 m2), z którego drzwi wejścia głównego oraz drzwi do sypialni (16.8 m2) z osobnym balkonem. Z salonu także schody do piwnicy o wysokości 220 cm. Piwnica mieści pomieszczenie garażowe (18.8 m2), kuchnię (11.3 m2), komunikację (11.9 m2), łazienkę (6.5 m2) oraz pokój rekreacyjny (30.3 m2) z urokliwym kominkiem. Na pierwszym piętrze hall (7.6 m2), z którego do 2 pokoi z balkonami o powierzchniach odpowiednio 33,6 m2 oraz 28,8 m2 oraz do łazienki (6.3 m2). Drugie piętro posiada analogiczny do pierwszego układ i składa się z hallu (13.4m2), 2 pokoi (21.4 m2 i 18.2m2) oraz łazienki (4.2 m2). Z pokoi na tym poziomie wyjścia do pokoi na poddaszu.

Dom wzniesiony w 1980 roku z pustaka warstwowo. Dach kryty eternitem. C.o. i woda grzana piecem gazowym z 2018 roku firmy Vaillant. Woda ze studni odprowadzona do szamba. Wszystkie drzwi z litego drewna, okna drewniane dwuszybowe. Niewątpliwym atutem domu jest piękny taras oraz liczne balkony. Na podłogach zadbana deska (również w piwnicy pod wykładziną), co oddaje górski charakter tego miejsca. Działka licząca 1 515 m2 ogrodzona jest siatką, a jej kompozycję oprócz zabudowań stanowią wysokie piękne drzewa. Dom daje Ci możliwość wynajmu pokoi turystom, jeśli planujesz działalność agroturystyczną. To miejsce sprawi, że w końcu odnajdziesz upragniony spokój. Bliskość górskich szlaków turystycznych porośniętych lasami bukowo-świerkowymi pozwoli Tobie i Twoim gościom na niezliczone wycieczki, a pobliskie stoki narciarskie na uprawianie sportów zimowych. Przemierzając je pieszo czy rowerem masz szansę podziwiać wybitne panoramy. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i umów się na prezentację.

Nabycie tej nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Grażyna Ślusarztel. (+48) 533 244 661e-mail: g.slusarz@freedom.pl

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.tel. (+48) 33 432 27 63, wadowice@freedom.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wadowicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wadowice (gm.)

Miejscowosc: Ponikiew(ref. A1538797255)