Dom, Poznań, 370 m²

Ogłoszeniodawca: Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

Kontakt: Marek Fabiański Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: drewniane

Nr oferty ogłoszeniodawcy: FIN-

DW-677

Pow. działki: 503.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 370.00 m²

Szerokość działki: 15.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1995

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) Do wynajmu: wygodny i nowoczesny dom typu bliźniak dla wymagającego klienta w Poznaniu na Osiedlu Warszawskim, blisko jeziora Malta i z doskonałym dojazdem do Centrum samochodem lub komunikacją miejską. Budynek o tradycyjnej bryle z dachem dwuspadowym, z garażem w budynku i 2 miejscami parkingowymi na terenie parceli, na zagospodarowanej bujną zielenią działce 503m2. Znakomita lokalizacja: cicha, spokojna ulica osiedlowa POZNAŃ - Os. Warszawskie, w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych jeziora Malta. Sąsiedztwo: spokojne, estetyczne domy jednorodzinne wolnostojące, bujna zieleń na parcelach. Atuty: cicha okolica gwarantująca znakomity wypoczynek i sprawny dojazd we wszystkich kierunkach, kameralny, zagospodarowany ogród, ładne i estetyczne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Dojazd do Centrum: Bardzo dobry dojazd do Centrum miasta ulicą Warszawską. Korzystne usytuowanie względem komunikacji miejskiej, blisko przystanki autobusowe - linia nr 66 i 57 oraz pętla tramwajowa linii nr 6 i 8 na Miłostowie. Dla kogo: dla rodziny z dziećmi (2-3) oraz dla prowadzących działalność biurowo - usługową w domu. Inwestycja prywatna, budowana dla siebie, bez kompromisów z jakością zastosowanych materiałów. Standard: dom z cegły ceramicznej, z drewnianymi oknami, bardzo czysty i zadbany, wnętrze świeżo pomalowane. Okna z roletami zewnętrznymi zapewniającymi bezpieczeństwo. Stolarka drzwiowa drewniana. W salonie i sypialniach parkiet dębowy. 2 łazienki. Ogród bogato obsadzony zielenią. Układ: duży salon, kuchnia i jadalnia połączone w jedną obszerną część dzienną ok. 25 m2. Wystawa okienna salonu słoneczna - zachodnia. Parter 120m2: przedpokój, kuchnia z jadalnią 25m2 z wyjściem na taras 20m2, wyposażona w meble i sprzęt AGD, łazienka 4m2 z oknem z kabiną prysznicową. Piętro 120m2: sypialnia 12m2, łazienka z wanną 4m2, pomieszczenie otwarte 30m2 do wypoczynku. Przyziemie 120m2: kotłownia, pomieszczenia gospodarcze do przechowywania np. niepotrzebnych mebli, garaż jednostanowiskowy. Poddasze 20m2: pokój 20 m2 licząc po podłodze. Ogrzewanie: nowoczesny i ekonomiczny kocioł dwufunkcyjny AVG, wydatki na ogrzewanie gazowe (centralne ogrzewanie, woda i kuchenka gazowa) max 8000 zł na rok. Działka: zagospodarowana - rabaty, iglaki, trawnik, ścieżki oraz podjazd z kostką brukową. Ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową i furtką. Parkowanie: 2 miejsca parkingowe na terenie ogrodzonym oraz dodatkowo swobodne parkowanie na ulicy. Infrastruktura: szkoła podstawowa, centra handlowe, przedszkole i żłobek, kościół i przychodnia lekarza rodzinnego. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.::

KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański571 309 556marek@fin.nieruchomosci.pl::

DANE BIURA Fabiański Nieruchomości

Radosna 1262-070 Palędziefin.nieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Warszawskie-

Pomet-

Maltańskie

Okolica: Warszawskie(ref. A1537817741)