Dom, Poznań, Grunwald, 238 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Kamila Urbaniak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-07-14

Tytuł ogłoszenia: Dom bliźniaczy z duszą i retro-designem GRUNWALDNr oferty ogłoszeniodawcy: 327692

Ulica: Zbąszyńska

Pow. działki: 533.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 237.91 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1970

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

UNIKALNY BLIŹNIAK W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJIUnikalny bliźniak w prestiżowej lokalizacji | Stary dębowy parkiet i schody | Podwójny garaż | Prywatny ogród | Poznań Grunwald

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z duszą i unikalnym retro-designem, położony w sercu poznańskiego Grunwaldu przy ul. Zbąszyńskiej. Nieruchomość o powierzchni 237,91 m² wybudowana w latach 70-tych wymaga generalnego remontu, jednak zachowała wspaniałe detale architektoniczne i daje ogromny potencjał aranżacyjny. To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z tożsamością i niepowtarzalnym charakterem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość, która zachowała nietuzinkowy układ funkcjonalny, rozłożony na trzech kondygnacjach:

Poziom 0 - Strefa gospodarczo-użytkowa: * kuchnia połączona ze spiżarnią,* łazienka oraz osobne WC,* kotłownia, suszarnia oraz przestronny korytarz,* garaż: mieszczący dwa samochody w bryle budynku,* wyjście: niezależne wejście i wyjście bezpośrednio na prywatny ogród.

Poziom I - Strefa Dzienna:* salon: ogromny, reprezentacyjny pokój dzienny,* dodatkowy pokój: idealny jako gabinet lub pokój gościnny,* taras: przestronny taras z wyjściem z obu pomieszczeń oraz bezpośrednim zejściem do ogrodu.

Poziom II - Strefa Prywatna:* dwie komfortowe sypialnie - każda z prywatnym wyjściem na osobną loggię,* łazienka oraz osobna toaleta.

STANDARD:

Dom wyróżnia się unikatowym designem z lat 70. oraz najwyższej jakości materiałami wykończeniowymi z epoki:* Drewno: oryginalne dębowe schody z balustradami, dębowe drzwi, eleganckie dębowe lamele oraz klasyczny dębowy parkiet.* Technologia i Unikatowe Detale: sprawna i zachowana winda spożywcza łącząca poziom 0 z najnowszym piętrem, kute kraty w oknach oraz ręcznie kute szyny na firany.* Łazienki: wykończone w odważnym, autentycznym stylu retro.* Stan: nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości wykreowania nowoczesnej rezydencji lub zachowania wyjątkowego klimatu epoki.

LOKALIZACJA:* Poznański Grunwald (ul. Zbąszyńska): jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Poznaniu.* Sąsiedztwo: kameralna, niska zabudowa jednorodzinna gwarantująca spokój, prywatność oraz bezpieczeństwo.* Infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, cenione szkoły oraz przedszkola.* Komunikacja i Zieleń: doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

INFORMACJE DODATKOWE:* Miejsca parkingowe: garaż na 2 samochody w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca na podjeździe.* Ogrody i tarasy: ogród, duży taras na 1. piętrze oraz dwie loggie na 2. piętrze.* Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!——————————————

KONTAKT:

Kamila Urbaniak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.——————————————

CONTACT:

Kamila Urbaniak

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.——————————————

A UNIQUE SEMI-

DETACHED HOUSE IN A PRESTIGIOUS LOCATIONA unique semi-detached house in a prestigious location | Old oak parquet flooring and stairs | Double garage | Private garden | Poznań Grunwald

An exceptional semi-detached house with character and a unique retro design, situated in the heart of Poznań’s Grunwald district on Zbąszyńska Street.

The property, with a floor area of 237.91 m², was built in the 1970s and requires a complete refurbishment; however, it has retained its magnificent architectural details and offers enormous potential for interior design. It is an ideal opportunity for investors and those seeking a property with its own identity and unique character.

LAYOUT:

The property, which has retained its unusual functional layout, is spread over three storeys:

Level 0 - Utility and service area:* kitchen connected to a pantry,* bathroom and separate toilet,* boiler room, drying room and a spacious corridor,* garage: accommodating two cars within the building structure,* exit: separate entrance and exit leading directly to the private garden.

Level I - Living Area:* living room: a huge, impressive living room,* additional room: ideal as a study or guest room,* terrace: a spacious terrace accessible from both rooms and leading directly down to the garden.

Level II - Private Area:* two comfortable bedrooms - each with a private exit onto a separate loggia,* bathroom and separate toilet.

STANDARD:

The house stands out for its unique 1970s design and the highest-quality period finishing materials:* Wood: original oak staircase with balustrades, oak doors, elegant oak slats and classic oak parquet flooring.* Technology and Unique Details: a fully functional and well-preserved goods lift connecting ground floor level with the top floor, wrought-iron grilles on the windows and hand-forged curtain rails.* Bathrooms: finished in a bold, authentic retro style.* Condition: the property requires a complete refurbishment, offering the new owner unlimited possibilities to create a modern residence or preserve the unique atmosphere of the era.

LOCATION:* Poznań’s Grunwald district (

Zbąszyńska Street): one of the most sought-after and prestigious locations in Poznań.* Neighbourhood: a quiet, low-rise area of detached houses, guaranteeing peace, privacy and security.* Infrastructure: a full range of urban amenities, highly regarded schools and nurseries are located in the immediate vicinity.* Transport and green spaces: excellent transport links to the city centre and proximity to recreational areas.

ADDITIONAL INFORMATION:* Parking spaces: a garage for 2 cars within the building + 2 additional spaces in the driveway.* Gardens and terraces: a garden, a large terrace on the first floor and two loggias on the second floor.* As a property agency, we charge a commission.

Please do get in touch to arrange a viewing of this exceptional property!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Grunwald

Ulica: Zbąszyńska(ref. A1542820655)