Dom, Prawdowo, Mikołajki, Mrągowski, 119 m²

Ogłoszeniodawca: Modern Town

Kontakt: Adam Chmielewski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Osiedle domów w Sercu Mazur DZIEŃ OTWARTYNr oferty ogłoszeniodawcy: 57/15517/

ODSPow. działki: 635.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 118.64 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY 20.06.2026r. w godz. 12:00-14:00. Zapraszamy do Zapisów

Modern Town – wyjątkowa oferta dla zdecydowanych Klientów

Dla osób, które podejmą decyzję o zakupie, przygotowaliśmy dodatkowy rabat-niespodziankę.

Aby skorzystać z promocji, wystarczy podczas rozmowy podać hasło: MODERN TOWN.

Oferta dostępna wyłącznie dla Klientów naszej agencji i ograniczona czasowo.

Twój dom w sercu Mazur – Mikołajki, Prawdowo

Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z komfortem codzienności. To nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaczych położone w malowniczej miejscowości Prawdowo – tuż obok Mikołajek, nad jeziorem Tałty. To przestrzeń dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu w otoczeniu jezior i lasów, a jednocześnie cenią bliskość kurortowego miasta z jego atrakcjami i infrastrukturą.

Nowoczesna, ekologiczna zabudowa

Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców oraz dbałości o środowisko. Każdy budynek wyposażony jest w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne (8 modułów PV, 2 falowniki), ogrzewanie podłogowe. Wszystko po to, by ograniczyć koszty eksploatacji i zapewnić energooszczędność na lata.

Dom przykładowy – w zabudowie bliźniaczej bez garażu ale z miejscem postojowym przed domem(dom nr 9)

Powierzchnia użytkowa: 118,64 m²

Powierzchnia działki: 635 m²

Cena: 1 043 460 zł brutto

Liczba pokoi: 5

Dom nr 9 to budynek w zabudowie bliźniaczej o dwóch kondygnacjach bez garażu ale z miejscem postojowym przed budynkiem– funkcjonalny, przestronny i gotowy do indywidualnej aranżacji. Na parterze znajduje się m.in. salon z jadalnią (20,25 m²), pokój, aneks kuchenny, spiżarnia, łazienka, kotłownia. Piętro oferuje trzy sypialnie, dużą łazienkę, garderobę i wygodną komunikację. Dodatkowym atutem jest ogród o powierzchni ponad 574,50 m² z możliwością zabudowy tarasu.

Funkcjonalność i przestrzeń

Powierzchnia domów: od 118 m² do 166 m². Do wyboru zabudowa wolnostojąca z garażem, bez garażu lub bliźniacza. Komfortowy układ pomieszczeń, przemyślana strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, osobne wejście gospodarcze, przestronne tarasy – wszystko z myślą o wygodzie codziennego życia i wypoczynku.

Solidne wykonanie i wysokiej jakości materiały

Budynki wzniesione w technologii tradycyjnej (beton komórkowy, tynki silikonowo-silikatowe), dach pokryty blachodachówką Pruszyński, okna PCV, utwardzone podjazdy, ogrodzone działki z miejscem na prywatną strefę wypoczynku. Każdy dom posiada przyłącze kominkowe i pełne zaplecze techniczne – w tym światłowód, kanalizację i wodociąg. Powierzchnie działek od 555 m² do ponad 1300 m².

Blisko natury, blisko miasta

Prawdowo to spokojna wieś oddalona zaledwie 2 km od centrum Mikołajek – Żeglarskiej Stolicy Polski. Dzięki temu inwestycja zapewnia idealne połączenie mazurskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień: sklepów, szkół, portu, restauracji i licznych atrakcji sezonowych. Bliskość jeziora Tałty oraz sieć tras rowerowych i pieszych sprawiają, że to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku.

Etap I – już w sprzedaży

W ofercie dostępnych jest 19 domów o powierzchni od 118 m² do 166 m², w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej. Ceny brutto od 948 000 zł do 1 173 000 zł. Osiedle posiada wewnętrzną drogę z kostki betonowej, plac zabaw oraz pełne uzbrojenie działek. Każda nieruchomość ma odrębną księgę wieczystą.

UWAGA: Zdjęcia z meblami są jedynie propozycją aranżacji wnętrza domu. W sprzedaży dom w stanie deweloperskim.

Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie zaufanego doradcy kredytowego oraz możliwość współpracy z projektantem wnętrz – by zakup i aranżacja domu przebiegały płynnie, estetycznie i bez zbędnego stresu.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

We invite you to our OPEN DAY on June 20, 2026, from 12:00 PM to 2:00 PM. Please register. Modern Town – a unique offer for determined customers We have prepared an additional surprise discount for those who decide to purchase. To take advantage of the promotion, simply quote the code: MODERN TOWN during the call. The offer is available only to clients of our agency and is time-limited.

Your home in the heart of Masuria – Mikołajki, Prawdowo Live in a place where nature meets everyday comfort. This modern development of single-family and semi-detached homes is located in the picturesque village of Prawdowo, just outside Mikołajki, on Lake Tałty. This is a space for those who dream of a peaceful life surrounded by lakes and forests, while also appreciating the proximity of a resort town with its attractions and infrastructure. Modern, ecological development The homes were designed with maximum comfort and environmental friendliness in mind. Each building is equipped with a heat pump, photovoltaic panels (8 PV modules, 2 inverters), and underfloor heating. All of this reduces operating costs and ensures long-term energy efficiency. Example house – semi-detached house without a garage but with a parking space in front of the house (house no. 9) Usable area: 118.64 m² Plot area: 635 m² Price: PLN 1,043,460 gross Number of rooms: 5 House no. 9 is a two-story semi-detached building without a garage but with a parking space in front of the building – functional, spacious, and ready for individual arrangement. The ground floor features a living room with a dining area (20.25 m²), a bedroom, a kitchenette, a pantry, a bathroom, and a boiler room. The first floor offers three bedrooms, a large bathroom, a walk-in closet, and convenient access. An additional advantage is the garden, measuring over 574.50 m², with the possibility of developing a terrace. Functionality and space House sizes range from 118 m² to 166 m². Choose from detached houses with garages, without garages, or semi-detached houses. Comfortable room layouts, thoughtful living areas with large windows, separate utility entrances, and spacious terraces – all designed for the comfort of everyday life and relaxation. Solid workmanship and high-quality materials The buildings were constructed using traditional technology (aerated concrete, silicone-silicate plaster), with roofs covered with Pruszyński steel roof tiles, PVC windows, paved driveways, and fenced plots with space for a private relaxation area. Each house has a fireplace connection and full technical infrastructure, including fiber optic, sewer, and water connections. Plot sizes range from 555 m² to over 1,300 m². Close to nature, close to the city Prawdowo is a quiet village just 2 km from the center of Mikołajki – the Sailing Capital of Poland. This development provides the perfect combination of Masurian tranquility with access to city amenities: shops, schools, a port, restaurants, and numerous seasonal attractions. The proximity of Lake Tałty and a network of cycling and hiking trails make it an excellent place for both living and relaxation. Stage I – now on sale The offer includes 19 houses ranging in size from 118 m² to 166 m², in detached or semi-detached structures. Gross prices range from PLN 948,000 to PLN 1,173,000. The development features an internal concrete road, a playground, and fully developed plots. Each property has its own land and mortgage register. NOTE: The photos with furniture are only a suggestion for the interior design of the house. The house is for sale in developer's condition. For those interested, we offer support from a trusted mortgage advisor and the opportunity to work with an interior designer – to ensure that the purchase and arrangement of your home is smooth, aesthetically pleasing, and stress-free. Please contact us and arrange a presentation....

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Mikołajki (gm.)

Miejscowosc: Prawdowo(ref. A1540688775)