Dom, Przeginia Narodowa, Czernichów, Krakowski, 121 m²

Ogłoszeniodawca: TEC Real Estate sp. z o.o.

Kontakt: Kamila Kukuczka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-05-27

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący z duża działka! Bez prowizji.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 720/5638/

ODSUlica: Jana Matejki

Pow. działki: 7.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 121.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Na sprzedaż ustawny dom, 4 sypialnie, duża działka! ( English version below) Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim, zlokalizowany w cichej i zielonej okolicy Przegini Narodowej, otoczonej malowniczym krajobrazem Wyżyny Krakowsko-

Częstochowskiej.

OKOLICA:

Nieruchomość położona jest w Przegini Narodowej. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem – centrum miasta oddalona jest zaledwie o ok. 25–30 km, co przekłada się na około 30–40 minut jazdy samochodem. W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne w sąsiednich miejscowościach. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie połączenie autobusowe z Krakowem – linia MPK nr 200 na trasie Przeginia–

Kraków kursuje co godzinę w dni powszednie, z aż 19 kursami dziennie w obu kierunkach, dojeżdżając do centrum Krakowa (pętla Bronowice Małe).

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom oferuje 4 pokoje, zaprojektowane z myślą o komforcie całej rodziny. Dodatkowo sercem domu jest przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, doświetlony dużymi oknami i wyposażony w szerokie, rozsuwane drzwi tarasowe, które płynnie łączą wnętrze z zewnętrznym tarasem. Uzupełnienie stanowią 2 łazienki, kotłownia, spiżarka, garderoba oraz użytkowy, ocieplony strychz żelbetową płytą stropową – doskonałe miejsce na dodatkową przestrzeń magazynową lub pomieszczenie do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Wykończenie i technologia

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykonania i nowoczesnym wyposażeniem technicznym:

Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji (góra i dół)

Panele fotowoltaiczne z magazynem energii – realne oszczędności na rachunkach za prąd

Ocieplenie budynku styropianem 20 cm – doskonała izolacja termiczna

Okna plastikowe o wysokiej izolacyjności

Brama wjazdowa automatycznie odsuwana

Droga dojazdowa utwardzona z dwoma miejscami parkingowymi

Taras wykończony kostką brukową – idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu

Działka i otoczenie

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 7 arów, która daje pełną swobodę w urządzeniu ogrodu według własnej wizji. Dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie innych domów tego samego projektu. Do dyspozycji właściciela również taras oraz balkon, skąd można cieszyć się widokiem na ogród i okolicę.

Zapraszam do obejrzenia i na prezentację!

CENA: 965 000 PLNKupujący nie płaci prowizji!

We are pleased to offer for sale a modern detached single-family house in developer condition, located in the quiet and green area of Przeginia Narodowa, surrounded by the picturesque landscape of the Kraków-

Częstochowa Upland.

LOCATION:

The property is situated in Przeginia Narodowa. The location offers excellent connections to Kraków – the city centre is only approximately 25–30 km away, which translates to around 30–40 minutes by car. All essential amenities are available nearby, including shops, schools, kindergartens and medical facilities in neighbouring towns. An additional advantage is the direct bus connection to Kraków – MPK line 200 on the Przeginia–

Kraków route runs every hour on weekdays, with up to 19 daily services in both directions, reaching central Kraków (

Bronowice Małe terminus).

PROPERTY: The house offers 4 rooms, designed with the comfort of the whole family in mind. The heart of the home is a spacious, bright living room with an open-plan kitchen, flooded with natural light through large windows and fitted with wide sliding terrace doors that seamlessly connect the interior with the outdoor terrace. The layout is further complemented by 2 bathrooms, a boiler room, a pantry, a wardrobe room, and an insulated utility attic with a reinforced concrete ceiling slab – a perfect space for additional storage or a room to be arranged according to your own needs.

Finish & Technology The property stands out for its high standard of workmanship and modern technical features:

Underfloor heating on both levels (ground floor and upper floor)

Photovoltaic panels with an energy storage system – real savings on electricity bills20 cm polystyrene insulation – excellent thermal performance

High-insulation PVC windows

Automatic sliding entrance gate

Paved driveway with two parking spaces

Terrace finished with paving stones – perfect for relaxing and outdoor entertaining

Plot & Surroundings The property sits on a 700 m² plot, giving the new owner complete freedom to design the garden according to their own vision. The house is located in a neighbourhood of other houses of the same design. Also at the owner's disposal is a terrace and a balcony, from which you can enjoy views of the garden and the surrounding area.

PRICE: 956 000 PLNOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Czernichów (gm.)

Miejscowosc: Przeginia Narodowa

Ulica: Jana Matejki(ref. A1542460298)