Dom, Rumia, Rumia, 440 m²
Ogłoszeniodawca: Estatic Nieruchomości sp. z o.o.
Kontakt: Robert Bandrowski Informacje szczegółowe
Forma własności: Własność
Dostępne od: 2024-03-09
Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy, przestronny dom z biurem blisko Gdyni
Nr oferty ogłoszeniodawcy: ON887282
Ulica: Jantarowa
Pow. działki: 458.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 439.74 m²
Liczba pięter: 2
Pokoje: 9
Liczba łazienek: 2
Umeblowane: Tak
Typ rynku: Wtórny
Taras: Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Budynek
Rok budowy: 1975
Materiał budowlany: wolnostojący
Materiał budowlany: cegła
Stan budynku: bardzo dobry
Mediawoda (miejskie)
Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)
Zapraszamy do zakupu wyjątkowego, czterokondygnacyjnego wolnostojącego domu z ogrodem, położonego w malowniczej okolicy - Rumi Janowo, graniczącej bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym i Gdynią. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:- Typ: Budynek mieszkalny jednorodzinny czterokondygnacyjny z garażem, pomieszczeniami gospodarczymi i miejscami postojowymi oraz z ogrodem.- Rok budowy: 1975, zakupiony w 2016 roku.- Powierzchnia: 186,43 m2 na działce o powierzchni 458 m2.
MODERNIZACJE I REMONTY:- Częściowy remont budynku od 2018 roku.- Wstawienie panoramicznych okien i drzwi przesuwnych na dwóch kondygnacjach.- Montaż automatycznej bramy garażowej.- Montaż kotła gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem wody CWU.- Wymiana wszystkich instalacji (wod-kan, elektryczne, CO).- Montaż dwóch niezależnych systemów alarmowych.- Wymiana poszycia dachu, nowe rynny i rury spustowe.- Montaż ogrzewania podłogowego w części biurowej.- Kompletny remont (wykończenie) części biurowej na parterze oraz części mieszkalnej na dwóch kondygnacjach.- Generalny remont tarasu i balkonu.- Częściowy remont elewacji zewnętrznej (stworzony projekt zostanie przekazany nowemu nabywcy).- Remont schodów wewnętrznych w części mieszkalnej.- Renowacja parkietów na wszystkich kondygnacjach.
Dom w części remontowanej został wykończony z najwyższą starannością i z dbałością o detale.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica: - Kotłownia, garaż, trzy pomieszczenia gospodarcze z wyjściem na posesję (do dokończenia prace przebudowo-remontowe). Parter: - Część biurowa (dawniej oranżeria, zachowano piękne przeszklenia) składająca się z trzech pomieszczeń, kuchni i WC. - Część mieszkalna obejmująca wiatrołap, pokój gościnny z łazienką i wyjściem na ogród oraz schody.
Obie części mają niezależne wejścia.
Piętro 1: - Hall, kuchnia, spiżarnia, WC, pokój dzienny z wyjściem na taras o powierzchni 40m2 z panoramicznym widokiem na las.
Piętro 2: - Korytarz, sypialnia główna z garderobą i wyjściem na balkon, pokój gościnny, łazienka z WC.
Poddasze nieużytkowe: - Strych dobrze doświetlony, z wysokim stropem. Możliwość adaptacji na duży pokój gościnny.
DODATKOWE INFORMACJE:- Doskonała lokalizacja - bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i Gdyni.- Spokojna okolica z pięknymi widokami na las i miasto.- Dom otoczony urządzonym, kaskadowym ogrodem ze starodrzewem.- Bliskość kolejki SKM, 5 minut pieszo do stacji i tunelu Rumia Janowo.- Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca parkingowe.
PODSUMOWANIE:
To idealna nieruchomość dla rodziny lub osób poszukujących reprezentacyjnego biura z pomieszczeniami mieszkalnymi. Po zmianie aranżacji istnieje możliwość uzyskania dwóch niezależnych powierzchni mieszkalnych dla dwóch rodzin. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację tej unikalnej nieruchomości.
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Pomorskie
Powiat: Wejherowski (pow.)
Gmina miejska: Rumia
Miejscowosc: Rumia
Dzielnica: Janowo
Ulica: Jantarowa(ref. A1538405441)
