Dom, Serock, Serock, Legionowski, 173 m²

Ogłoszeniodawca: POINT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Jakub Sobczak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-07-08

Tytuł ogłoszenia: Segment Premium 173m² Serock

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 70/13283/

ODSPow. działki: 300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 173.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) CENA DEWELOPERSKA: 1 200 000 PLN Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% – oszczędzasz 24 000 PLN!

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 173 m², położony na kameralnym, bezpiecznym osiedlu w Serocku przy ul. Arkadii. Budynek sprzedawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim i wyróżnia się zaawansowanymi rozwiązaniami technicznymi, które rzadko spotyka się na rynku masowym.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?

Komfort akustyczny: Domy nie dzielą jednej wspólnej ściany. Pomiędzy segmentami zastosowano dwie niezależne ściany konstrukcyjne rozdzielone dylatacją. Gwarantuje to idealną ciszę i prywatność domu wolnostojącego.

Sieć przyszłości: Instalacja światłowodowa została rozprowadzona kablowo do KAŻDEGO pokoju w domu. To idealne, stabilne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie oraz graczy.

Instalacja zmiękczania wody: W budynku przewidziano centralny filtr zmiękczający wodę dla całego obiektu. Niskie koszty utrzymania: Doskonała izolacja termiczna (styropian oraz wełna mineralna w pasach ppoż.) połączona z nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym zapewnia bardzo niskie rachunki. Budynek podłączony do miejskiej kanalizacji!

Kameralna wspólnota: Czynsz administracyjny wyniesie zaledwie ok. 300-500 PLN, a w jego cenie na osiedlu będzie pracował ogrodnik dbający o koszenie trawy i estetykę otoczenia.

PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (172 m²):

Parter (

Strefa Dzienna): Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 43 m² z wyjściem na ogródek (ok. 60 m²), duża garderoba wejściowa (7,21 m²), łazienka gościnna oraz bardzo duży, ustawny garaż (24,55 m²) mieszczący samochód i sprzęt rekreacyjny.

Piętro (

Strefa Nocna): Przestronna sypialnia główna (21,71 m²) z wyjściem na taras, dwa duże pokoje dziecięce/gabinetowe (16,79 m² oraz 13,76 m²), osobna garderoba (7,87 m²) oraz AŻ DWIE w pełni niezależne łazienki na piętrze, co eliminuje poranne kolejki.

LOKALIZACJA: Serock, ul. Arkadii. Wyjątkowe miejsce łączące bliskość natury, lasów i Zalewu Zegrzyńskiego z doskonałą infrastrukturą miejską (szkoły, sklepy, restauracje) oraz sprawnym i szybkim dojazdem do Warszawy.

Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń. Gotowy do wykończenia według własnego uznania.

Zapraszam na prezentację domu na żywo. Przekonaj się, jak wysoki standard oferuje ta inwestycja! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Serock (gm.)

Miejscowosc: Serock(ref. A1542697963)