Dom, Słupno, Radzymin, Wołomiński, 156 m²

Ogłoszeniodawca: Maxim Nieruchomości

Kontakt: Jarosław Brzostek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-12-08

Tytuł ogłoszenia: Segment w Słupno-

Marki od już za 789000 zł., dobry dojazd, przy asfalcie i lesie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10

Ulica: Platanowa

Pow. działki: 147.00 m²

Powierzchnia balkonu: 3.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 156.00 m²

Długość działki: 23.00 m²

Szerokość działki: 6.50 m²

Wysokość wnętrza: 170 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (garaż)

BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC, NISKIE KOSZTY NOTARIALNE, ZAKUP OD DEWELOPERA !!! 789000 zł. Tel. 501 100 160 Budynek jest już całkowicie wykończony w stanie deweloperskim, łącznie z drogą dojazdową do domu. Zapraszam do zakupu segmentów położonych na bardzo kameralnym osiedlu zlokalizowanym pod Warszawą w Słupnie koło Marek. Całe osiedle składa się z kilkunastu segmentów położonych wśród niskiej, willowej zabudowy. Domy są położone w cichej, spokojnej lokalizacji bardzo blisko lasu, a jednocześnie w bliskiej odległości od trasy do Warszawy z jednej strony, i obwodnicy S8 z drugiej strony. Cała okolica w MPZP przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Każda działka wraz z segmentem będzie miała założoną odrębną księgę wieczystą - wielkość działki 148 m2. Każdy budynek ma 116 m2 razem z garażem, dodatkowo do tej powierzchni należy doliczyć ok. 40 m2 wysokiego poddasza (wysoka ściana kolankowa), co daje możliwość dodatkowego wygospodarowania dwóch pokojów i łazienki (są wyprowadzenia). Na poddaszu są zamontowane duże okna dachowe i wyłaz. Stropy są betonowe. Do każdego segmentu przynależy też działka z przodu (ok. 35 m2) z dodatkowym miejscem postojowym i zaciszna działka z tyłu z wyjściem od salonu (ok. 45 m2). Działki mają zrobiony system odpływowy wody deszczowej, aby były suche. Domy mają usytuowanie południe - północ. Segmenty są bezczynszowe. W każdym segmencie w standardzie deweloperskim są też zainstalowane trzyszybowe okna Dobroplastu koloru złoty dąb z zewnątrz i białego wewnątrz (w salonie przesuwne), grafitowe drzwi wejściowe stalowe firmy Martom ciepłochronne, 55 mm grubości, grafitowa brama garażowa Nice, z napędem firmy Nice gratis, duży piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem, grzejnik Purmo, tynk biały Knauf, ocieplenie budynku styropianem 15 cm. + tynk cienkowarstwowy w kolorach perła i jasny szary, ocieplenie poddasza wełną 15 cm., balustrady balkonowe inox z mlecznym szkłem. Podbitka i rynny PCV. Do każdego domu jest doprowadzony domofon. Przy budynku oprócz prądu, wody, gazu i kanalizacji jest też światłowód (do podłączenia). W budynku jest też rozprowadzona instalacja alarmowa. Należy też wspomnieć o rozprowadzonym ogrzewaniu podłogowym na całości użytkowej budynku - w cenie. Deweloper jest bardzo elastyczny, jeśli chodzi o dodatkowe wymagania odnośnie wykończenia segmentów - wszystko do domówienia. Z uwagi na wieloletnie doświadczenie budowlane koszty dodatkowego wykończenia są bardzo atrakcyjne, a możliwości nieograniczone. Na powierzchnię domu składają się: - parter z: salon z aneksem kuchennym (28 m2), hall (5,25 m2), WC (1.4 m2), wiatrołap (3,5 m2) oraz garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu (15,25 m2), - piętro z: pokój z garderobą (15 m2) z balkonem, pokój (12,15 m2), pokój (12,10 m2), korytarz (6,85 m2) i łazienka (6,35 m2), - wysokie i przestronne poddasze (ok. 40 m2 po przeliczeniu) do indywidualnego zagospodarowania. Na piętro i poddasze prowadzą pełne, szerokie, żelbetowe schody każde o powierzchni ok. 5,4 m2. Pokoje w domu mają wysokość 270 cm. po wykończeniu. Jeśli chodzi o okolicę, to domy są położone w cichym i spokojnym miejscu (do lasu jest ok. 200 metrów), a jednocześnie blisko i z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Przy samym osiedlu jest przystanek linii L45, którą w pół godziny można dojechać do centrum handlowego M1 i do Makro, do miejskiego, często kursującego autobusu linii 738 jest około 800 metrów (dojedziemy nim w 30 minut pod samo metro Trocka - M2), 800 metrów także do dwupasmowej trasy do Warszawy (dojazd w 10 minut do stolicy) i około 2 km do obwodnicy S8. Samochodem dojazd do Warszawy zajmuje 10 minut, a do Śródmieścia 20 minut. Do publicznego przedszkola i szkoły, kościoła i większych sklepów także jest około 800 metrów. Segment jest dostępny, jest podział oraz pozwolenie na użytkowanie wybranego segmentu, wszelkie dokumenty są do udostępnienia. Dla poważnie zainteresowanych zakupem - możliwość negocjacji ceny. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu. Do dyspozycji jest też wizualizacja wykończenia wnętrz domu oraz dodatkowe zdjęcia z budowy.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Radzymin (gm.)

Miejscowosc: Słupno

Ulica: Platanowa(ref. A1541633723)