Dom, Sobota, Rokietnica (gm.), 125 m²

Ogłoszeniodawca: DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-

DATAKontakt: Wiktoria Czarkowska-

Data Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2023-11-07

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak w stanie deweloperskim pod Poznaniem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 97

Ulica: Wspólna

Pow. działki: 410.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 350.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaka położonego w Sobocie gm. Rokietnica!

Jeśli szukasz spokojnego miejsca do zamieszkania w pobliżu lasu, a w nim przestronnego i funkcjonalnego domu z korzystnym układem pomieszczeń, to ta oferta jest dla Ciebie!

Nieruchomość stwarzać będzie bardzo dobre warunki mieszkaniowe dla dużej rodziny lub osób potrzebujących więcej przestrzeni.

Formalnie: - w budynku dwulokalowym - lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Na sprzedaż lokal o łącznej użytkowej powierzchni ok. 125m2, położony w miejscowości Sobota gm. Rokietnica.

Powierzchnia ogródka ok. 410m2. Możliwość użytkowania parteru i piętra w lokalu jako dwóch niezależnych mieszkań – według potrzeb. Na piętrze brak skosów, co stanowi bezwzględny atut. Przeznaczony do sprzedaży jest lokal prawy patrząc od frontu nieruchomości. Budynek w stanie deweloperskim, z przyłączami: wod-kan, gaz i prąd. W całym budynku ogrzewanie podłogowe.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Budynek wybudowany z Porothermu - Wienerberger 24cm, ocieplony styropianem 20cm.

Ściana pomiędzy lokalami, oraz ścianki działowe – Silca – jest to pełny materiał wygłuszający obie części budynku.

Elektryka w wysokim standardzie, instalacja alarmowa, kable do kamer, okablowanie internetowe w pokojach, oraz centralne miejsce do zamontowania AP (router).

Dach – dachówka ceramiczna, przystosowany konstrukcyjnie do instalacji paneli fotowoltaicznych.

Okna – PCV kolor Winchester, rolety elektryczne.

Drzwi wejściowe – Delta Special 68

S z przeszkleniem.

W salonie możliwość podłączenia kominka.

Bramy garażowe automatyczne na pilota.

Tarasy nieprzylegające do siebie, górne tarasy oddzielone murem ok. 2m.

PARTER: Wiatrołap,

Korytarz,

Pokój z aneksem kuchennym – ok. 39 m2,

Śluza,

Łazienka,

Klatka schodowa,

Garaż ok. 16 m2.

PIĘTRO:

Klatka schodowa,

Korytarz,3 Pokoje,

Pralnia,

Łazienka,

Garderoba z oknem co daje możliwość zaadoptowania jako pokój do home office.

LOKALIZACJA:

W pobliżu las, kościół, przystanek autobusowy. W sąsiednich miejscowościach szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, siłownie, biblioteki.

W niedalekiej okolicy powstaje wiele nowych miejsc pracy w związku z budową nowych fabryk, hurtowni i magazynów. Plaża w Kiekrzu w odległości niecałych 10 minut samochodem.

Plaża w Pamiątkowie w odległości niecałych 15 minut samochodem.

W okolicy również stadniny koni, teren sprzyjający turystyce głównie pieszej i rowerowej.

Zapraszamy do kontaktu!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [

Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Rokietnica (gm.)

Miejscowosc: Sobota

Ulica: Wspólna(ref. A1537875359)