Dom, Sochaczew, Sochaczewski (pow.), 156 m²

Ogłoszeniodawca: BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCIKontakt: Anna Kaszyńska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Budynek Mieszkalno-

Usługowy, Sochaczew, Centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 162/9046/

ODSPow. działki: 169.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 156.30 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1979

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniapiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż wyjątkowy budynek, który łączy w sobie funkcje mieszkalne i usługowe, oferując niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Rozkład:- Piwnica (50,9 m²): Idealna do wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, zapewniająca wygodny dostęp do całego budynku.- Przyziemie (ok. 52 m²): Lokal użytkowy z bezpośrednim wejściem i dużą witryną od strony ulicy Warszawskiej. Doskonałe miejsce na prowadzenie działalności handlowo-usługowej, z nowoczesną stolarką okienną PVC. Lokal ten z pewnością przyciągnie uwagę dzięki strategicznemu położeniu przy ruchliwej ulicy.

I piętro:- Kl. schodowa: 2,5 m²- Hol: 7,0 m², przestronny i funkcjonalny- Łazienka: 4,0 m²- Kuchnia: 15,5 m², idealna dla osób ceniących przestrzeń kuchenną- Pokój: 23,0 m², duże i jasne pomieszczenie.

Stolarka drzwiowa i okienna wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

II piętro:- Kl. schodowa: 2,5 m²- Hol: 7,0 m²- Łazienka: 4,0 m²- Pokój 1: 15,5 m²- Pokój 2: 23,0 m²

Podobnie jak na I piętrze, stolarka wymaga renowacji, co daje potencjał do personalizacji.- Poddasze (61,8 m²): otwarta przestrzeń, która może zostać przekształcona na dodatkową część mieszkalną lub biurową, w zależności od potrzeb.

Dodatkowe atuty: Budynek posiada możliwość wejścia z dwóch stron – od ulicy Warszawskiej oraz Wąskiej. Dostępne są zarówno miejsca publiczne, jak i prywatny wjazd na posesję. Bliskość przystanku autobusowego (100 metrów) zwiększa komfort komunikacji.

Informacje dodatkowe:- Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod wielofunkcyjną zabudowę usługową, co daje ogromne możliwości inwestycyjne. - Budynek wynajęty - najemcy mogą zostać w budynku, bądź umowy najmu mogą zostać zakończone wedle uznania przyszłego właściciela.

Zapraszam na prezentację!"

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Sochaczewski (pow.)

Gmina miejska: Sochaczew(ref. A1539468846)